3
160 000 €
2 667 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²
Landouge, à proximité de tous les commerces, belle maison en pierre à rénover avec terrain de 630 m2 constructible. Beaucoup de possibilités ,nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
28
56 000 €
357 €/m²
Maison • 157 m² • 9 pièces • Ter. 1 303 m²
Vente en Exclusivité Raphael Poursain Immobilier et Caroline Chanudet Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. En Nouvelle Aquitaine, Haute -Vienne, sur la commune de Balledent (87290), les commodités à quelques kilomètres, nous vous proposons une très belle maison en pierre de taille de 150 m2 habitable environ à rénover en totalité avec une grange attenante de 40m2, une dépendance avec un four à pain et une autre grange en très bon état pour un total de 1203 m2 de terrain. L'ensemble se situe dans un hameau en position dominante. La vue de la maison est très dégagée sur la campagne limousine. C'est un beau corps de ferme idéal pour les amoureux de la pierre, à la recherche de calme. On peut imaginer deux niveaux de vie avec une entrée principale par niveau. Actuellement, le bien déploie deux pièces au rez de chaussée pour un total de 52 m2. A l'étage, 7 pièces pour un total d'environ 90 m2. Au dessus, un grenier est aménageable. Attenante à la maison, une grange de 40m2. En face de la maison, une dépendance avec fournil. Une deuxième grange en très bon état à quelques mètres de la maison. Une source passe sur le terrain. Caractéristiques du bien : 1203 m2 de terrain Corps de ferme à rénover avec un gros potentiel. Très belle cour à l'avant de la maison. Maison à raccorder au tout à l'égout. Taxe Foncière de 823,00 euros. Bellac est à 15 minutes, Châteauponsac à 15 minutes. Si vous recherchez un maison en pierre à rénover, avec de l'espace, loin des nuisances, au calme, dans une belle campagne vallonnée, alors contactez nous. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 596728 )
9
30 000 €
214 €/m²
Maison • 140 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 340 m²
Cette propriété située à Flayat, offre un cadre paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature. Vous trouverez à moins de 10 km toutes les commodités nécessaires. A l'extérieur, la maison dispose d'un vaste terrain de 2040 m² car 300 m² sont non attenant. Le terrain permet l'aménagement d'un jardin, d'espaces de détente. Un cabanon de 30 m² complète l'ensemble. A l'intérieur, cette maison à rénover s'étend sur deux niveaux d'environ 70 m² chacun, ainsi que l'accès aux combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement ou de stockage. L'existant laisse place à l'imagination pour la création d'espaces de vie personnalisés, une opportunité de réaliser un projet de rénovation sur mesure dans un environnement propice à la tranquillité. A découvrir sans attendre !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682 - SAFTI – PEREL Stéphanie, Conseiller indépendant
8
18 000 €
409 €/m²
Maison • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 630 m²
Aux portes de Rochechouart, venez visiter ce bien aux allures de maison de vacances. Pierres, bois vous attendent dans ce petit écrin à rénover. La maison est composée de 2 pièces sur 2 niveaux avec points d'eau et WC. Un four à pain est attenant au bien. Parcelle de bois proche du hameau.
16
59 850 €
333 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres
Cette maison à rénover se compose: - D'une ancienne partie bar de 30m².. - D'un salon de 21m². - D'une cuisine de 9m² - D'un bureau de 18m². - D'une pièce de jeu de 37m². - De 4 chambres. - D'une salle de bains. - D'une salle d'eau. - D'une buanderie. - De deux toilettes. - De deux caves. - D'une chaufferie. - D'un garage de 60m². - Chaudière fioul à condensation Viesmann de 2015. - Assainissement micro station de 2022. - Chauffe-eau 200 L de 2020. - Huisseries double vitrage. - Poêle à bois. Ce bien est facilement divisible en deux parties habitation/location. Cette annonce référence 243245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT GONZALES (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88252898700010. Prix du bien : 59 850,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2024 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
12
201 000 €
1 436 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 942 m²
Notre COUP de COEUR pour cette propriété située à 25 kms de LIMOGES par l'autoroute A20 ! Cette propriété vous offre une maison de 140 m², dotée d' un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, wc, salle d'eau, salle de bain, buanderie rénovée, avec 3 chambres dont une en rez de chaussée, grange, appentis, jardin arboré de 2942 m². Vous avez un projet de chambres d'hôtes, atelier d'artistes ou artisanat, un achat familial ou besoin de place pour stocker ou créer, ce bien est fait pour vous. Vous aurez aussi un ancien commerce de bar avec Ancienne maison de maître à rénover, une autre maison à rénover, soit 2 habitations, 2 granges et autres dépendances... Travaux à prévoir Toiture neuve sur maison principale, menuiseries pvc récente, chauffage bois et électrique, bonne isolation et bon classement énergétique. Nous consulter pour plus d'informations. Réf : 3852 S Prix : 201 000 Euros * *Dont Honoraires 5.79 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 190 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2000 Euros et 2740 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
9
41 500 €
1 064 €/m²
Maison • 39 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Mathilde DROZDZ vous propose: **Charmante Maison de Village - 2 Chambres - Terrasse - grange Beynat** En exclusivité, venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel située dans la charmante commune de Beynat. Avec une surface totale de 38,9m² ( 59 m2 au sol). Cette maison offre un cadre de vie authentique, idéal pour les amateurs de rénovation et de vie en village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 9m² à équiper selon vos goûts et un salon de 12 m² pour accueillir vos invités. Au 1 er 2 chambres. Au N-1 ( sous-sol semi-enterré) un WC, et une pièce faisant office de buanderie et de salle d'eau. En plus de l’intérieur, la maison bénéficie d’une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. L’ensemble de la maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon. Une grange non attenante sur 2 niveaux de 40 m2 chacun vient compléter ce bien. Située dans un quartier calme et authentique, cette maison séduira les amoureux d’authenticité et de tranquillité. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison saura charmer ceux en quête d’un bien à rénover à leur image. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde DROZDZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 882419534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
10
129 000 €
2 580 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • Ter. 48 104 m²
Située dans un écrin de verdure à seulement 5km de Beaulieu-sur-Dordogne, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et ressourçant, au cœur de la magnifique Vallée de la Dordogne. Entourée par >4 hectares de prairies et de bois, elle se compose d'une charmante maison en pierres à rénover entièrement, d'une grande bâtisse en ruines en pierres, d'une porcherie, d'un four à pain et d'une source naturelle. Un véritable coin de paradis pour les amoureux de nature et de tranquillité, sans voisin direct. Le lieu se prêt parfaitement à un projet de vie au vert : agriculture maraichère, accueil équestre ou tout simplement un havre de paix personnel/ A proximité : Beaulieu-sur-Dordogne (environ 5km) son marché de producteurs, ses ruelles médiévales et les bords de Dordogne, et bien sur tout ses commodités. Argentat-sur-Dordogne (environ 15km) tous commerces, port de plaisance et charme du village corrézien. Meyssac et Collonges-la-rouge (environ 20km) villages de caractère, marchés hebdomadaires, commodités. La propriété allie potentiel, nature et qualité de vie. Un lieu inspirant pour ceux qui rêvent d'un nouveau départ ou d'un projet à la campagne. A découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf.914116
10
39 200 €
Maison • Ter. 12 950 m²
A découvrir, Ancien moulin avec son étang piscicole fondé sur titre à rénover entièrement et à mettre aux normes sur 1 ha 29 de bois, niché au coeur de la fôret, dans les Monédières. Acccessible avec possibilité de se garer, proche d'une route peu passante. Réf 1767 T Visite virtuelle disponible ! Prix : 39 200 Euros * *Dont Honoraires 12 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 35 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
4
70 000 €
500 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 183 m²
Dans un hameau au calme et à l'écart de toute nuisances, propriété à rénover composée d'une grande maison offrant un espace de vie de 50 m² vec cuisine et salon, 4 chambres, et combles aménageables. Grans garage et cave . Remise et four à pains en état de marche. Terrain de 3 083 m² attenant. Possibilité d'acquérir jusqu'à 14 hectares boisés en supplément.
9
295 000 €
1 229 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 134 942 m²
En empruntant son allée privée, vous découvrirez une propriété unique, offrant calme, intimité et une vue panoramique sur la campagne. Située à 9 kilomètres de SÉREILHAC. La demeure principale, une maison de Maître d’environ 240 m² habitables, se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec arrière-cuisine, d’un vaste salon, d’une salle à manger et de quatre chambres. De multiples dépendances viennent compléter cet ensemble de caractère : - une grange attenante de 175 m² permettant une extension - une seconde grange de 200 m² - un atelier de 75 m² - un préau de 77 m² , d’anciennes porcheries, et une seconde maison de 50 m² à rénover La propriété s’étend sur plusieurs hectares. À noter : 1,8 hectares sont privatifs, attenants au bien. Le reste des terres est actuellement loué mais peut être récupéré à terme, d'où encore plus de perspectives pour vos projets. Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est immense : maison de famille, projet de gîtes ou chambres d’hôtes… Un lieu rare, qui séduira les amoureux de belles bâtisses et d’authenticité. Je reste à votre disposition pour plus amples renseignements, ou de programmer une visite guidée. L'adresse ne sera communiquée qu'en échange de bon de visite complété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157 - SAFTI – ZAMPARO Edwige, Conseiller indépendant
9
70 200 €
114 €/m²
Maison • 615 m² • 22 pièces • 12 chambres • Ter. 1 838 m²
Bel ensemble immobilier à fort potentiel comprenant une maison de maître du 20ème siècle T12 d'environ 340 m² ainsi qu'une maison plus récente T10 d'environ 275 m². Une grange et des caves sur un terrain d'environ 1800 m² complètent ce bien. Cet ensemble à rénover était autrefois une maison de notable puis une gendarmerie. Idéal investissement. Secteur calme proche commerces & services. A visiter ! Contacter Sandra BOYER au 06 21 64 55 02 agent commercial CHARLIMMO (RSAC N°503 952 616 de Limoges).
13
86 000 €
1 062 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 10 163 m²
Maison de campagne de 80 m2 Sur la commune de CHERONNAC, cette maison de campagne se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine indépendante, d’un salon, d’une salle d’eau à rénover, d’un wc séparé, d’une chambre avec placard intégré et d’un bureau. À l’étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu’une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou un espace détente. Les menuiseries sont en bois avec simple vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort d'utilisation. La toiture a été partiellement rénové et l’isolation des combles a été effectuée. L’assainissement et de type individuel et non conforme aux normes en vigueur. Une grange attenante de 60 m2 offre un espace de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. Enfin, il est possible d’acquérir des terres non attenantes, pour une surface totale pouvant atteindre 2,7 hectares. Ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller Johan SCHWARTZ 06.78.66.10.96 Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Mr Johan SCHWARTZ agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 930 169 008 RC Pro : MMA No149420472
10
60 500 €
637 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 530 m²
EXCLUSIVITÉ IMMODU19.FR / Dans le bourg, ce bien autrefois à usage de chai à vin est entièrement à rénover. Cette maison comprend actuellement deux cuisines, un salon, quatre chambres et un wc. Sous sol complet. Le tout sur environ 1530 m2 de terrain.
15
33 000 €
733 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²
Petite maison de village à rénover Située sur la commune de La Jonchère-Saint-Maurice 87340, cette maison de village d’environ 48 m2 au sol comprend un sas d’entrée, une pièce de vie avec poêle à bois et coin cuisine, une chambre de 11,38 m2, une chambrette de 7,35 m2, une salle d'eau refaite, un garage individuel avec une buanderie attenante. Sur une parcelle de terain d'environ 450 m2. Elle se trouve dans un village calme du Limousin, à proximité de la gare, des sentiers de randonnée et à moins de 10 minutes de toutes commodités. Taxe foncière 2025 de 142 euros. Vous recherchez une habitation à petit prix ou un pied-à-terre en Limousin ? Cette maison pourrait bien vous convenir ! Pour toutes questions ou visite, contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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