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Philippe Navaro - iad

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Philippe Navaro - iad 18/08/2025 - mise à jour 19/08/2025

225 000 € 2 206 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • Ter. 888 m²

Sournia (66730)

iad France - Philippe Navaro vous propose: SOURNIA – A 45 MINUTES DE PERPIGNAN Au sein d’un lotissement résidentiel calme. Venez découvrir cette jolie villa 4 faces de plain-pied de 102m2 habitable comprenant à l’entrée une grande et lumineuse pièce de vie avec un coin salon et une belle cheminée en parfait état, une spacieuse salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée. Coté nuit vous trouverez un couloir distribuant 4 chambres et 2 salles de bains ainsi qu’un WC indépendant. Cette maison dispose d’un garage de 18m2 avec un grenier au dessus de la même superficie. Coté extérieur, vous pourrez profiter d’un grand espace de 888m2 arboré très bien entretenu avec son coin barbecue. Terrain piscinable. Ses atouts : Village paisible, maison en très bon état, 4 chambres, double vitrage, moustiquaires dans toutes les pièces, volets roulants, cuisine équipée et très grand jardin entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Navaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 952381705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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CENTRAL IMMOBILIER

(32 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CENTRAL IMMOBILIER 10/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(32 avis)

565 000 € 3 531 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 792 m²

Sournia (66730)

COUP DE CŒUR À SOURNIA Villa moderne 4 faces de 158 m2 sur un terrain de 2 792 m2 à seulement 45 minutes de Perpignan, une heure de la mer et un peu plus d'une heure de la frontière espagnole, avec piscine, terrasse, vue dégagée et grand garage. Située sur la paisible commune de Sournia, cette propriété récente séduit par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié au cœur de la nature, avec vue sur les montagnes et son terrain de loisirs en friche d’environ 4000m2 qui complète ce bien. Édifiée sur une grande parcelle arborée de 2 792 m2 avec piscine, cette villa de plain pied, baignée de lumière, propose une surface habitable de 158 m2. Elle s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 55,66 m2, chaleureuse et lumineuse, avec de grandes baies vitrées orientées plein sud donnant accès à une terrasse, dont une partie couverte, parfaite pour les repas en extérieur. Un poêle à bois apporte confort et ambiance en hiver. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine pratique. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing. Une seconde salle d’eau indépendante avec baignoire spa et des toilettes séparés viennent compléter cet espace, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. En rez-de-chaussée, la maison repose sur un grand double garage de 160 m2, entièrement isolé et équipé d’une porte motorisée. Ce niveau accueille également une deuxième terrasse couverte, ainsi qu’une cave de 15 m2 idéale pour le stockage. Côté extérieur, tout a été pensé pour le bien-être : une grande piscine au sel de 10 x 5 m, chauffée par pompe à chaleur et protégée par un abri, un boulodrome pour les moments conviviaux, un coin potager, et une bâche à eau de 10 000 L pour l’arrosage. Le terrain, entièrement clos, offre une belle intimité et une vue imprenable sur les paysages environnants. Cette villa allie modernité, confort et sérénité, dans un environnement naturel préservé. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison clé en main, alliant espace, calme et qualité de vie. À visiter sans tarder Contactez notre agence CENTRAL IMMOBILIER ou 0612981271

Beautiful South

Annonce mise à jour le 04/11/2025

Proposée par Beautiful South 04/11/2025

245 000 € 1 731 €/m²
Maison • 141,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sournia (66730)

MAISON PLAIN PIED AVEC JARDIN ET VUES, SOURNIA **BAISSE DE PRIX**Sur les hauteurs du charmant village de Sournia, cette agréable maison de plain-pied est idéalement implantée sur une belle parcelle de 3 590 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et un environnement paisible et verdoyant. Construite au début des années 80 et soigneusement entretenue, elle séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cheminée insert, d’une cuisine équipée, d’une grande buanderie (ancien garage), de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau ouverte sur la véranda, ainsi qu’une salle de bains familiale et des toilettes séparées. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré avec arbres fruitiers, d’un espace idéal pour une future piscine, d’un garage indépendant, d’une cave et de nombreuses possibilités de stationnement (voitures, camping-car…). Côté confort, la maison bénéficie de prestations récentes et économiques : * Fenêtres PVC double vitrage (2019) * Pompe à chaleur air/air (2019) * Chauffe-eau thermodynamique (2024) couplé à des panneaux solaires * Panneaux photovoltaïques * Grenier isolé (2019) Portail électrique, éclairage extérieur automatique, 3 citernes enterrées (13 000 L) pour la récupération d’eau de pluie Située à 550 m d’altitude, Sournia offre un cadre de vie authentique, entre nature et convivialité, avec toutes les commodités essentielles : école, épicerie, pharmacie, cabinet médical, station-service… Un lieu idéal pour les amoureux de calme, de randonnées, de pêche et de vélo, à seulement 30 minutes d’Ille-sur-Têt et 50 minutes de Perpignan.

Cyril Diet - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Cyril Diet - iad 18/03/2025 - mise à jour 17/10/2025

(8 avis)

245 000 € 1 738 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 590 m²

Sournia (66730)

iad France - Cyril Diet vous propose: **Charme et Tranquillité - Magnifique Villa à Sournia** Nichée sur les hauteurs du charmant village de Sournia, cette superbe villa 4 faces de 141m² de plain-pied sur une parcelle de presque 3600m², offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite au début des années 1980, parfaitement entretenue, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. **Description des Pièces** - 3 chambres de plus de 12m² chacune dont 1 suite parentale - Salle de Bain : 6.8m² - WC : 2.6m² - Cuisine équipée, séparée : 14m² - Salon : 42.8m² - Buanderie : 15m² - Véranda : 15m² - Grande terrasse orientée plein Sud **Avantages** - Grand garage pour protéger vos véhicules avec cave - Situation de plain-pied pour un confort optimal - Terrasse spacieuse pour profiter des belles journées ensoleillées - Expositions plein Sud offrant une luminosité agréable tout au long de la journée - Très bon état général, aucun gros travaux nécessaires **Equipements** - Double vitrage et huisseries pvc dans toutes les pièces - Panneaux solaires (3Kw) - Chauffe-eau thermodynamique (150 L) - Système de pompe à chaleur air-air - Citernes de récupération d'eau de pluie - Charpente maçonnée DPE classé B et A Taxe foncière : 1133e Cette maison jouit d'une vue dégagée sur les environs et d'un jardin arboré de 3590m², offrant un espace extérieur idéal pour se ressourcer en toute quiétude. Vous pourrez également profiter de balades en pleine nature aux alentours. Sournia est un village d'environ 500 habitants situé à environ 50min de Perpignan et desservie par des bus, offrant des commodités telles qu'une école primaire, une maison de retraite, une épicerie, un restaurant, un cabinet médical, une pharmacie, un camping, une pompe à essence. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa, contactez-moi pour organiser une visite ! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Cyril DIET, votre conseiller immobilier à Sournia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Diet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 930650056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 05/11/2025

245 000 € 1 725 €/m²
Maison • 142 m² • 3 chambres

Sournia (66730)

**BAISSE DE PRIX**Sur les hauteurs du charmant village de Sournia, cette agréable maison de plain-pied est idéalement implantée sur une belle parcelle de 3 590 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et un environnement paisible et verdoyant. Construite au début des années 80 et soigneusement entretenue, elle séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cheminée insert, d’une cuisine équipée, d’une grande buanderie (ancien garage), de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau ouverte sur la véranda, ainsi qu’une salle de bains familiale et des toilettes séparées. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré avec arbres fruitiers, d’un espace idéal pour une future piscine, d’un garage indépendant, d’une cave et de nombreuses possibilités de stationnement (voitures, camping-car…). Côté confort, la maison bénéficie de prestations récentes et économiques : * Fenêtres PVC double vitrage (2019) * Pompe à chaleur air/air (2019) * Chauffe-eau thermodynamique (2024) couplé à des panneaux solaires * Panneaux photovoltaïques * Grenier isolé (2019) Portail électrique, éclairage extérieur automatique, 3 citernes enterrées (13 000 L) pour la récupération d’eau de pluie Située à 550 m d’altitude, Sournia offre un cadre de vie authentique, entre nature et convivialité, avec toutes les commodités essentielles : école, épicerie, pharmacie, cabinet médical, station-service… Un lieu idéal pour les amoureux de calme, de randonnées, de pêche et de vélo, à seulement 30 minutes d’Ille-sur-Têt et 50 minutes de Perpignan.

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