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TERRA ALBERA

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par TERRA ALBERA 09/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

399 000 € 2 545 €/m²
Maison • 156,8 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Sorède (66690)

En secteur Calme et aéré, avec vue dégagée sur les Albères grande villa 4 faces atypique, bénéficiant du cachet et des grands volumes des constructions traditionnelles sur plus de 600 m2 de parcelle proposant des parties en terrasses et espace vert permettant de mettre en place un potager ou verger voire un parking supplémentaire assez grand pour camping car, bateau etc... Au rez de chaussée vous apprécierez ce grand séjour lumineux avec une magnifique cheminée et belle hauteur sous plafond donnant sur la piscine ( chauffée ) et les Albères, lié à un grand dégagement menant à la cuisine et son coin repas tout ceci préservé par un sas d'entrée. Egalement un cabinet de toilette discret avec lavabo et placards. Les 2 premières chambres dont une de 17 m2 disposent soit de terrasse, soit de balcon, se trouvent à un 1/2 niveau supérieur avec un espace wc et salle de bain à double vasque. à l'étage 2 autres chambres de 15 et 16 m2 ainsi qu'une sde wc. A tout cela s'ajoute un garage de 37 m2 plus un cellier et une buanderie. Cette villa est donc très fonctionnelle mais demandera un budget de mise au gout du jour. Consommation énergie primaire : 228 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 99 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2168 € et 2932 € sur les années 2021,2022,2023 Pour découvrir cette propriété en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette demeure sans même vous déplacer. Prix du bien : 399 000 € Prix du bien hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC : 19 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse

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TERRA ALBERA

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par TERRA ALBERA 19/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

399 000 € 3 125 €/m²
Maison • 127,69 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Sorède (66690)

Villa 4 faces de 2013, Atypique de part sa disposition épousant la montagne avec l'immense séjour cuisine d'env 60 m2 au dernier niveau bénéficiant de toutes les expositions solaires et donnant accès directement au jardin par sa véranda. Celui-ci vous incite à une certaine zénitude tout comme le reste de la maison, vous apprécierez le confort d'un chauffage par le sol, d'une cheminée insert, et une climatisation réversible. Au premier étage se situe la partie nuit et accueil, comprenant une suite de 21 m2 ( avec dressing et sdb ), une chambre plus une pièce coin nuit ou bureau, également une salle d'eau-wc supplémentaire et une buanderie avec une entrée de service attitrée en liaison avec une terrasse de 15 m2 avec vues imprenables et dégagées et qui donne accès aussi au jardin. Quant au rez de chaussée il est dédié à un double garage de 55 m2 plus un atelier et 2 places de parkings couverts. Vous aurez noté que le terrain est pentu mais avec des parties planes pouvant accueillir une piscine. Pour découvrir cette propriété en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette demeure sans même vous déplacer. Pour obtenir des informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 146 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 71 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070€ et 1 530€ sur l'année 2021. Prix du bien : 399 000 € Prix du bien hors honoraires : 381 930 € Honoraires TTC : 17 070 € Honoraires à la charge de l'acquéreur N'hésitez pas à prendre contact avec Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), pour organiser une visite ou obtenir des détails supplémentaires. Il est joignable au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse .

TERRA ALBERA

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par TERRA ALBERA 12/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

330 000 € 2 416 €/m²
Maison • 136,57 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 221 m²

Sorède (66690)

Absolument atypique car 2 maisons ont été réunies pour former plus de 136 m2 Hab et 70 m2 de terrasses bien exposées avec cuisine d'été, plus cour et patio, 2 garages sur 43 m2, 2 ateliers sur 39 m2. Maison chaleureuse où l'on retrouve par endroit le cachet des pierres apparentes nottamment au salon avec cheminée insert de 26 m2, en liaison avec une salle à manger cuisine de 23 m2, au dernier étage se trouve 2 belles chambres dont une avec dressing plus un bureau, 2 sde avec wc, notez la présence d'une salle au rdc multiusages (salle de jeux, chambre dortoir etc...) de 27 m2 . Pour découvrir cette maison en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, et vous permettra d'en explorer chaque recoin sans même vous déplacer. Consommation énergie primaire : 247 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 133 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2326 € et 3148 € sur les années 2021, 2022, 2023. Pour plus d'informations sur les éventuels risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix du bien 330 000 € / Prix du bien hors honoraires : 214 300 € / Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 700 € ( 5 % ) N'hésitez pas à contacter Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), au 06 77 15 62 76 ou par e-mail à l'adresse .

TERRA ALBERA

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par TERRA ALBERA 06/08/2025 - mise à jour 25/10/2025

599 000 € 2 829 €/m²
Maison • 211,74 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Sorède (66690)

Rare au calme, non loin du village cette propriété avec une architecture atypique vous plongera dans une sérénité certaine et offre de beaux volumes ( 211 m2 Hab.) sur une parcelle de 1600 m2 permettant une vue sur les Albères et le Canigou. Les extérieurs vous incitent au Far Niente avec une terrasse couverte de plus de 40 m2 et une piscine 6 m x 10 m, et sont suffisamment grand pour s'adonner à la pratique du jardinage car il y a un puits à disposition et un bel abri de jardin très pratique. Vous ne serez pas en reste avec les surfaces utiles supplémentaires : garage double de 31 m2 et nombreuses possibilités de parking, local piscine & buanderie ( avec douche et toilettes ) d'env 14 m2, cave en sous-sol de 17 m2. La maison est quasiment de plain-pied si ce n'est une mezzanine de 15 m2 surplombant le séjour cathédrale et menant à un bureau de 17 m2 plus une pièce de jeux ( ou rangement ) de 15 m2. Le rdc offre donc 4 chambres dont une suite avec baignoire & douche, et une deuxième sde, ainsi qu'un toilette indépendant. Le spectacle commence par une grande entrée avec vue sur un charmant salon inclus dans la structure de la tour et une cheminée insert traversante, puis se poursuit sur un immense séjour et cuisine attenante, le tout en liaison avec la grande piscine. Pour découvrir cette propriété en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette demeure sans même vous déplacer. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 149 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 4 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2133 € et 2885 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 2023 (abonnements compris) Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse

Valérie COTTE - SAFTI

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Valérie COTTE - SAFTI 15/11/2025

330 000 € 2 409 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 213 m²

Sorède (66690)

Sorède, aux pieds des Albères, proche des commerces et des écoles, dans un quartier calme, charmante maison de village rénovée, idéale pour une famille qui souhaite poser ses bagages. Cette charmante maison atypique et chaleureuse, est composée d' un salon de 26m2 pierres apparentes, cheminée insert, d'une salle a manger ouverte sur la cuisine, de 3 chambres dont une suite parental, de 2 salles de douche avec leurs WC. Vous pourrez, également profiter d'une superbe terrasse bien exposées de plus de 70 m2, cuisine d'été, cour et patio, véritable écrin de sérénité, idéale pour savourer les douces soirées méditerranéennes. 2 garages sur 43 m2, 2 ateliers sur 39 m2. Mais ce n'est pas tout, le sous-sol offre un potentiel de surface supplémentaire, a vous de voir ce que vous voulez en faire,salle de jeux, studio, bureau... A venir découvrir rapidement en me contactant au 06.62.05.39.22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE, Tél. : 0662053922, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423 081 793 - SAFTI – COTTE Valérie, Conseiller indépendant

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