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28
Vente maison 599 000 €
211,74 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Sorède (66690)
211,74 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Sorède (66690)
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- 2 829 €/m²
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rare au calme, non loin du village cette propriété avec une architecture atypique vous plongera dans une sérénité certaine et offre de beaux volumes ( 211 m2 Hab.) sur une parcelle de 1600 m2 permettant une vue sur les Albères et le Canigou.
Les extérieurs vous incitent au Far Niente avec une terrasse couverte de plus de 40 m2 et une piscine 6 m x 10 m, et sont suffisamment grand pour s'adonner à la pratique du jardinage car il y a un puits à disposition et un bel abri de jardin très pratique.
Vous ne serez pas en reste avec les surfaces utiles supplémentaires : garage double de 31 m2 et nombreuses possibilités de parking, local piscine & buanderie ( avec douche et toilettes ) d'env 14 m2, cave en sous-sol de 17 m2.
La maison est quasiment de plain-pied si ce n'est une mezzanine de 15 m2 surplombant le séjour cathédrale et menant à un bureau de 17 m2 plus une pièce de jeux ( ou rangement ) de 15 m2.
Le rdc offre donc 4 chambres dont une suite avec baignoire & douche, et une deuxième sde, ainsi qu'un toilette indépendant.
Le spectacle commence par une grande entrée avec vue sur un charmant salon inclus dans la structure de la tour et une cheminée insert traversante, puis se poursuit sur un immense séjour et cuisine attenante, le tout en liaison avec la grande piscine.
Pour découvrir cette propriété en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette demeure sans même vous déplacer.
Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : 149 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 4 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2133 € et 2885 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 2023 (abonnements compris)
Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse
Publiée le 06/08/2025 -
maj le 25/10/2025 -
Réf. agence : D1848 - Réf Superimmo : ANVXZ904T
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Prix de vente : 599 000 €  | Prix au m² : 2 829 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 211,74 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 2 Garages | Année de construction : 1985 |
| Séjour de 38 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 133 € / an
Maximum :
2 885 € / an
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Siren : 809108137 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2018 000 029 195
04 68 85 20 99
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