Vente maison 330 000 €

136,57 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sorède (66690)

Absolument atypique car 2 maisons ont été réunies pour former plus de 136 m2 Hab et 70 m2 de terrasses bien exposées avec cuisine d'été, plus cour et patio, 2 garages sur 43 m2, 2 ateliers sur 39 m2.
Maison chaleureuse où l'on retrouve par endroit le cachet des pierres apparentes nottamment au salon avec cheminée insert de 26 m2, en liaison avec une salle à manger cuisine de 23 m2,
au dernier étage se trouve 2 belles chambres dont une avec dressing plus un bureau, 2 sde avec wc, notez la présence d'une salle au rdc multiusages (salle de jeux, chambre dortoir etc...) de 27 m2 .
Pour découvrir cette maison en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, et vous permettra d'en explorer chaque recoin sans même vous déplacer.
Consommation énergie primaire : 247 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 133 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2326 € et 3148 € sur les années 2021, 2022, 2023.
Pour plus d'informations sur les éventuels risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix du bien 330 000 € / Prix du bien hors honoraires : 214 300 € / Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 700 € ( 5 % )
N'hésitez pas à contacter Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), au 06 77 15 62 76 ou par e-mail à l'adresse .

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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TERRA ALBERA

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