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19 annonces
SAS PRO-IMMO
Annonce publiée le 03/10/2023 - mise à jour 24/02/2024
Proposée par SAS PRO-IMMO 03/10/2023 - mise à jour 24/02/2024
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Maison, 89 m²

231 000 € 2 596 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 251 m²

Saint-Nazaire (66570)

Quartier calme sur la commune de Saint-Nazaire, proche de tous les commerces, maison de plain-pied en deux faces de 1992, sur une parcelle de 251m2, d'une superficie habitable de 89m2 et d'un garage de 15m2. Se composant pour la partie jour, d'un séjour de 38m2, avec une cuisine de 10m2, 3 chambres, wc et une salle d'eau. L'extérieur offre un jardin agréable avec ces 2 terrasses. Les menuiseries en PVC couleur bois, volets électriques sous garantie décennale. Un rafraichissement est à prévoir. Contacter Mme GUISSET de l'agence PRO-IMMO Tél : 06.29.25.57.82

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SAS PRO-IMMO
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par SAS PRO-IMMO 13/03/2024 - mise à jour 15/03/2024
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Maison, 132 m²

414 000 € 3 136 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Saint-Nazaire (66570)

Dans un quartier calme et recherché, belle villa T5 de 132m2 avec garage de 16m2 sur un terrain piscinable de plus de 300m2 Elle se compose au RDC; d'une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, suite parentale avec sde (douche à l'italienne) et dressing, buanderie, wc indépendant. A l'étage; 3 chambres, sdb et accès à une jolie terrasse avec vue sur le Canigou. Agréable extérieur arboré avec une spacieuse terrasse exposée sud. De belles prestations; RT2012, climatisation gainable, thermodynamique, volets roulants électriques... Idéalement située proche de la côte et de Perpignan, ainsi que de toutes les commodités (crèche, école, commerces, pôle médical, arrêt de bus ...) Pour plus de renseignements ou faire une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence PRO Tél: 06 29 25 57 82

SAS PRO-IMMO
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 07/03/2024
Proposée par SAS PRO-IMMO 22/02/2024 - mise à jour 07/03/2024
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Maison, 115 m²

405 000 € 3 522 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 421 m²

Saint-Nazaire (66570)

Dans un quartier recherché sur la commune de Saint Nazaire à 5km de Canet en Roussillon, villa 3 faces 115m2 habitable, de plain-pied. Elle se compose d'une grande cuisine de 13m2 ouverte sur une belle pièce de vie de 40 m2 donnant sur le jardin, 3 chambres avec placard dont une de 16m2 avec dressing et douche, une salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé, une pièce dans les combles de 20m2 (dont 10m2 avec plus de 1.80 hauteur) et un garage. L'extérieur à beaucoup de charme avec les murs en pierre, sa terrasse avec son four à pizza, son barbecue et une piscine traditionnelle de 8x4. LES PLUS : menuiserie pvc, double vitrage, volet électrique, climatisation réversible gainé avec programmateur dans chaque pièce, panneau solaire, piscine traditionnelle avec couverture automatique. La situation géographique est idéale, 6 km des plages, 10 minutes de Perpignan, commerces proches et surtout le calme. Contacter Mme GUISSET Tél : 06 29 25 57 82

SAS PRO-IMMO
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAS PRO-IMMO 13/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 95 m²

299 000 € 3 147 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 347 m²

Saint-Nazaire (66570)

Seulement chez PRO-IMMO Dans un quartier calme, villa 2 faces avec piscine sur une terrain de 350 m2 environ. Elle se compose d'un hall qui dessert, wc, une cuisine ouverte sur l'extérieur, sa pièce de vie traversante donnant sur plusieurs terrasses sud / nord aux choix de la saison. L'étage avec les 2 chambres et leur salle d'eau et un palier avec sa suite parentale et salle de bain et wc. Le garage de 32m2 traversant est divisé en plusieurs pièce (garage, buanderie et un bureau). Les prestations : menuiseries PVC de 2023, climatisation dans toutes les pièces, forage ..... L'extérieur est composé d'une belle piscine de 4x8, une allée de garage pouvant garer plusieurs véhicules. Contacter l'agence PRO-IMMO Mme GUISSET Tél : 06.29.25.57.82

SAS PRO-IMMO
Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par SAS PRO-IMMO 12/10/2023 - mise à jour 13/02/2024
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Maison, 94 m²

332 000 € 3 532 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 231 m²

Saint-Nazaire (66570)

Sur la commune de Saint-Nazaire villa 3 faces de plain-pied de 94m2 de construction de 2021 sur une parcelle 270m2 environ. Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine (Ixina) et équipée à neuf. Un couloir desservant le coin nuit, 4 chambres, 1 salle d'eau toute équipée, wc avec lave main et un garage. En terme d'équipements, le bien bénéficie d'un système général de climatisation gainée, d'un cumulus thermodynamique, volets roulants électriques, le garage avec sa porte sectionnelle électrique est isolé et carrelé. Finitions de qualité et aménagé avec gout. Son exterieur est fait pour des personnes qui veulent en profiter sans trop de contrainte. Pour une visite contacter l'agence PRO-IMMO Mme GUISSET Tél: 06.29.25.57.82 Pour plus de renseignements ou faire une visite, n'hésitez pas à contacter Mme GUISSET Tél: 06.29.25.57.82

Nathalie Huc Immobilier
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par Nathalie Huc Immobilier 26/01/2024 - mise à jour 10/02/2024
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Maison, 92 m²

338 000 € 3 674 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 270 m²

Saint-Nazaire (66570)

66570 SAINT NAZAIRE.Dans un secteur calme et recherché. Villa récente de 2021 sous garantie décennale et dommage ouvrage. Plain-pied confortable de 92 m², sur un jardin 3 faces, composée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur la terrasse, 4 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Deux parkings et un garage.

iad FRANCE - Suzanne O'REILLY
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Suzanne O'REILLY 23/01/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 135 m²

344 000 € 2 548 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • Ter. 176 m²

Saint-Nazaire (66570)

iad France - Suzanne O'reilly (06 74 00 58 56) vous propose : Située dans un quartier paisible de Saint Nazaire, à seulement dix minutes de Canet Plage et de Perpignan, cette superbe villa d'architecte récente offre un cadre idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une superbe cuisine américaine baignée de soleil, un spacieux salon/séjour exposé plein sud qui s'ouvre sur une grande terrasse et une piscine. Également au rez-de-chaussée, vous disposerez de deux belles chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau complète avec WC, douche et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant et d'un DEMI garage. À l'étage, deux autres chambres et une deuxième salle d'eau complète avec douche, WC et vasque vous attendent. La maison est principalement chauffée par un poêle à bois et est équipée d'une climatisation réversible, de double vitrage partout, de menuiseries en aluminium, de volets roulants électriques et d'une connexion fibre optique. Son entretien est très facile, et il est possible d'acquérir cette maison meublée et équipée. Piscine en dur 2,3 X 4,2. Aucun travaux n'est à prévoir, et son isolation est de qualité. Idéale pour les retraités souhaitant profiter d'une vie de plain-pied tout en ayant la possibilité de loger leur famille pendant les vacances. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plusieurs photos et davantage de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Suzanne O'reilly EI (ID 54940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Sandrine Frutozo
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Sandrine Frutozo 08/03/2024 - mise à jour 19/03/2024
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Maison, 50 m²

367 000 € 7 340 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 705 m²

Saint-Nazaire (66570)

iad France - Sandrine Frutozo (06 68 67 02 58) vous propose : Dans un secteur très résidentiel du Village SAINT NAZAIRE (66570) à 12 km de Canet en Roussillon, à 16 km d'Argeles sur Mer et 11km de Perpignan, produit rare. Belle parcelle constructible (211m2 au sol en r+1 possible) et viabilisée, de 705m2, ambiance boisée, agrémentée de majestueux arbres pins, cachée derrière une haute clôture à l'abri des regards et de la rue. Cette parcelle faisait partie d'une très grande parcelle de 5000m2 ou se trouvait une grande maison principale, et une deuxième maison plus petite (maison invités). La grande parcelle a été divisée en 4 parcelles. (une parcelle de 3000m2 pour la grand villa en fond de terrain avec son chemin privé, et trois parcelles de 700m2 chacune avec leurs entrées privatives, dont une parcelle avec la villa invités. Sur cette parcelle de 705m2 piscinable, se trouve une petite villa 4 faces, de plain-pied d'environ 50m2, construite en 2004. Actuellement composée, d'une terrasse centrale, salon/salle à manger/coin cuisine avec belle hauteur sous plafond et poutres bois, une grande chambre avec salle d'eau et une mezzanine, wc séparé. Très lumineuse, nombreuses ouvertures, PVC double vitrage, poêle a bois exposée SUD . Plusieurs possibilité s'offres à vous : *Soit on conserve la villa tel quel est, en la rénovant au gout du jour, une cabane en bois d'environ 15m2 peut être utilisée en bureau télétravail ou chambre d'amis pour compléter. *Soit on l'agrandie de maximum 160m2 au sol, toujours de plain-pied ou avec un étage en plus *Soit on détruit la maison pour y construire une villa neuve jusqu'a 400m2 habitable. (Construction a toit plat possible) Sera fait a la charge du vendeur avant la vente L'ouverture privative dans le mur de clôture sur la rue La parcelle sera viabilisée a vous de vous raccorder Un mur de clôture sur les trois murs manquant sera créé entre les parcelles. Idéal pour grand projet de construction, ou pour une belle retraite au calme, dans une charmante maison de plain-pied. Me contacter pour plus d'informations et une visite sur place pour mieux visualiser les projets possibles. Plans a disposition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Frutozo EI (ID 80397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immofox
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par Immofox 20/02/2024 - mise à jour 23/03/2024
2
Maison, 95 m²

298 690 € 3 144 €/m²
Maison • 95 m² • Ter. 371 m²

Saint-Nazaire (66570)

PROJET DE CONSTRUCTION - SAINT NAZAIRE EVO CONSTRUCTION vous propose un projet villa + terrain à Saint Nazaire, une commune du département des Pyrénées Orientales (66) idéalement placée près de la mer et des Plages de Canet. Saint Nazaire est une commune calme, qui vous offrira un cadre de vie très agréable ainsi qu’une proximité de toutes commodités (Ecoles, commerces, restaurant) Ce projet de construction comprend un beau terrain de 3F 371 m2 avec une confortable villa à étage de 95 m2 habitable avec garage à 298 690 € (hors frais de notaire uniquement sur le terrain). Au rez-de-chaussée, plongez dans un espace de vie de 45 m², donnant sur un beau salon, salle à manger avec une cuisine moderne et américaine ainsi qu’un wc séparé. Possibilité de créer une suite parentale avec salle d’eau. Dans le coin nuit, 3 chambres avec SDB. Pour votre confort, cette maison est équipée de la climatisation gainable et d’un ballon thermodynamique dernière génération. Cette construction vous sera livrée avec des finitions de qualités. Elle sera livrée également conforme aux nouvelles normes RE2020. Nous pouvons étudier ensemble un projet plus personnalisé à vos attentes. Notre équipe s'occupe de toute les formalités des travaux, aux financement, ainsi que des plans. Préparation et dépôt du permis de construire inclus dans nos prestations. Assurance décennale N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Carole Arnoux Uzan

iad FRANCE - Daniel BOHER
Annonce publiée le 07/01/2024 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Daniel BOHER 07/01/2024 - mise à jour 10/02/2024
12
Maison, 115 m²

335 000 € 2 913 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Nazaire (66570)

iad France - Daniel Boher (06 60 79 50 53) vous propose : Commune de Saint NAZAIRE. Sur un terrain de 320m² environ, Villa contemporaine de 2016, 3 faces, sur 1 étage, de type F4, d’une surface habitable de 110m² environ, avec terrasse et garage. Se composant au RDC, d’une entrée, d’un WC, d’une cuisine Américaine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et d’un salon / séjour donnant sur le jardin. A l’étage un couloir dessert, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Construction traditionnelle brique sur vide sanitaire, charpente métallique, normes RT 2012, double vitrage aluminium, cumulus thermodynamique et climatisation réversible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Boher EI (ID 808), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 519 854 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immofox
Annonce publiée le 07/03/2024
Proposée par Immofox 07/03/2024
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Maison, 95 m²

312 290 € 3 287 €/m²
Maison • 95 m² • Ter. 371 m²

Saint-Nazaire (66570)

PROJET DE CONSTRUCTION - SAINT NAZAIRE EVO CONSTRUCTION vous propose un projet villa + terrain à Saint Nazaire, une commune du département des Pyrénées Orientales (66) idéalement placée près de la mer 5 mn et des Plages de Canet. Saint Nazaire est une commune calme, qui vous offrira un cadre de vie très agréable ainsi qu’une proximité de toutes commodités (Ecoles, commerces, restaurant) Ce projet de construction comprend un beau terrain de 3F 371 m2 avec une confortable villa plain pied de 95 m2 habitable avec garage à 312 290 € (frais de notaire compris sur le terrain). Au rez-de-chaussée, plongez dans un espace de vie de 45 m², donnant sur un beau salon, salle à manger avec une cuisine moderne et américaine ainsi qu’un wc séparé. Possibilité de créer une suite parentale avec salle d’eau. Dans le coin nuit, 3 chambres avec SDB. Pour votre confort, cette maison est équipée de la climatisation gainable et d’un ballon thermodynamique dernière génération. Cette construction vous sera livrée avec des finitions de qualités. Elle sera livrée également conforme aux nouvelles normes RE2020. Nous pouvons étudier ensemble un projet plus personnalisé à vos attentes. Notre équipe s'occupe de toute les formalités des travaux, aux financement, ainsi que des plans. Préparation et dépôt du permis de construire inclus dans nos prestations. Assurance décennale N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Carole Arnoux Uzan

SAS PRO-IMMO
Annonce publiée le 15/06/2023 - mise à jour 03/03/2024
Proposée par SAS PRO-IMMO 15/06/2023 - mise à jour 03/03/2024
10
Maison, 121 m²

354 000 € 2 926 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²

Saint-Nazaire (66570)

Dans un secteur calme, proche du centre-ville et des commerces, venez découvrir cette charmante villa 2 faces de 121m2 sur une parcelle de 320m2. Elle se compose au RDC: d'une belle pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte toute équipée et son arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau, un wc et un atelier. A l'étage : 4 chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Vous pourrez profiter d'un agréable extérieur sans vis à vis: terrasse, cuisine d'été et piscine. Les plus: double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, cheminée avec insert, forage et possibilité de garer plusieurs véhicules devant la maison. Pour plus de renseignements ou faire une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence PRO-IMMO Tél: 06 29 25 57 82

Immofox
Annonce publiée le 26/02/2024
Proposée par Immofox 26/02/2024
2
Maison, 90 m²

299 580 € 3 329 €/m²
Maison • 90 m² • Ter. 371 m²

Saint-Nazaire (66570)

PROJET DE CONSTRUCTION - SAINT NAZAIRE EVO CONSTRUCTION vous propose un projet villa + terrain à Saint Nazaire, une commune du département des Pyrénées Orientales (66) idéalement placée près de la mer et des Plages de Canet. Saint Nazaire est une commune calme, qui vous offrira un cadre de vie très agréable ainsi qu’une proximité de toutes commodités (Ecoles, commerces, restaurant) Ce projet de construction comprend un beau terrain de 3F 371 m2 avec une confortable villa plain pied de 90 m2 habitable avec garage à 299 580 € (frais de notaire compris sur le terrain). Au rez-de-chaussée, plongez dans un espace de vie de 45 m², donnant sur un beau salon, salle à manger avec une cuisine moderne et américaine ainsi qu’un wc séparé. Possibilité de créer une suite parentale avec salle d’eau. Dans le coin nuit, 3 chambres avec SDB. Pour votre confort, cette maison est équipée de la climatisation gainable et d’un ballon thermodynamique dernière génération. Cette construction vous sera livrée avec des finitions de qualités. Elle sera livrée également conforme aux nouvelles normes RE2020. Nous pouvons étudier ensemble un projet plus personnalisé à vos attentes. Notre équipe s'occupe de toute les formalités des travaux, aux financement, ainsi que des plans. Préparation et dépôt du permis de construire inclus dans nos prestations. Assurance décennale N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Carole Arnoux Uzan

Ozéo
Annonce publiée le 07/09/2022 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par Ozéo 07/09/2022 - mise à jour 10/02/2024
9
Maison, 26 m²

80 000 € 3 077 €/m²
Maison • 26 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 125 m²

Saint-Nazaire (66570)

Sur la commune de Saint Nazaire, à 5 minutes des plages. Dans un camping familial 2* calme (pas de site internet et pas d'animation), Le camping se nomme 'étang mer et soleil' à st Nazaire (66570) village avec tous les commerces, 5 mn de Canet en Roussillon , à 30 mn de l'Espagne et 5 mn des plages en voiture, ou pistes cyclables jusqu'à la plage. Devenez propriétaire de la maison et de la parcelle (comme dans une résidence) Venez découvrir cette charmante maisonnette de plain pied refaite entièrement de 26 m² sur une parcelle de 125 m². Elle se compose: D'un salon avec cuisine de 11 m², de 2 coins nuit de 8 m² et 5 m² avec dressing/rangement, une salle d'eau avec WC, un local de rangement extérieur est également présent le tout sur une parcelle de 125 m² une belle terrasse a l'avant de la maison à labris des regards saura vous séduire. Les plus de la maison: terrasse de 40 m² environs avec pergola en fer forgé, climatisation réversible, local de rangement en tôle extérieur, très beau rendement locatif. possibilité de location saisonnière sans aucun pourcentage à reverser au camping. Les Plus du camping: le camping est ouvert du 01/04 au 31/10,- piscine et pataugeoire surveillées par maître nageur (avec accès gratuit)- terrain de pétanque- wifi dans les parties communes- sanitaires communs- snack/bar avec soirée à thème certains soirs. Charges courantes :- copropriété environ 900 €/an (comprenant l'eau)- taxe foncière : 220 €/an Rendement locatif très intéressant A visiter sans tarder !!! Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter !!! Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB - Tél. 0610813576 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835208059 RCP AR223780

Immofox
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 24/02/2024
Proposée par Immofox 19/01/2024 - mise à jour 24/02/2024
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Maison, 100 m²

311 190 € 3 112 €/m²
Maison • 100 m² • Ter. 371 m²

Saint-Nazaire (66570)

PROJET DE CONSTRUCTION - SAINT NAZAIRE EVO CONSTRUCTION vous propose un projet villa + terrain à Saint Nazaire une commune du département des Pyrénées Orientales (66) idéalement placée près de la mer à 5 mn. Saint Nazaire est une commune calme, qui vous offrira un cadre de vie très agréable ainsi qu’une proximité de toutes commodités (Ecoles, commerces, restaurant) Ce projet de construction comprend un beau terrain de 3F 371 m2 avec une confortable villa à étage de 100 m2 habitable avec garage à 311 190 € (hors frais de notaire uniquement sur le terrain). Au rez-de-chaussée, plongez dans un espace de vie de 50 m², donnant sur un beau salon, salle à manger avec une cuisine moderne et américaine ainsi qu’un wc séparé. Possibilité de créer une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage 3 chambres avec SDB et WC . Pour votre confort, cette maison est équipée de la climatisation gainable et d’un ballon thermodynamique dernière génération. Cette construction vous sera livrée avec des finitions de qualités. Elle sera livrée également conforme aux nouvelles normes RE2020. Nous pouvons étudier ensemble un projet plus personnalisé à vos attentes. Notre équipe s'occupe de toute les formalités des travaux, aux financement, ainsi que des plans. Préparation et dépôt du permis de construire inclus dans nos prestations. Assurance décennale N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Carole Arnoux Uzan 0626613828.