Vente maison 210 000 €

64 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Nazaire (66570)

EXCLUSIVITÉ PRO-IMMO Villa de plain-pied avec jardin et véranda
Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette villa de plain-pied d’environ 64 m2 habitables saura vous séduire par son potentiel et sa luminosité.
Elle se compose d’une agréable pièce de vie climatisée, d’une cuisine équipée donnant accès à une véranda aluminium double vitrage de 17 m2, idéale pour profiter d’un espace supplémentaire toute l’année.
Le côté nuit dispose de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un garage attenant complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous apprécierez le jardin dallé, permettant de stationner un véhicule sur la parcelle, ainsi qu’un espace en contrebas avec un grand vide sanitaire pour le stockage. Le terrain offre plusieurs possibilités d’aménagement : coin détente, terrasse ou même piscine selon vos envies.
Atouts :
Plain-pied fonctionnel
Climatisation
Véranda spacieuse et lumineuse
Garage + stationnement sur parcelle
Quartier tranquille
Idéal pour retraités, premiers accédants ou investisseurs souhaitant un bien pratique et évolutif.
Contacter nour pour une visite: M. GUISSET Tél: 06.03.50.83.92
Agence Pro Immo Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé
au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 97966263

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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