Vente maison 343 200 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Nazaire (66570)

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2 214 €/m²
1 Garage

EVOLUTION IMMOBILIER

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Description

Sur la communde de Saint Nazaire sur le littoral méditerranéen proche de Canet en Roussillon, nous vous proposons cette maison de village composé d'une entrée, une cuisine avec cellier, une chambre, un Salon, une salle d'eau avec WC, à l'étage vous découvrirez 4 belles chambres. Le toit a été entièrment refait.
A l'arrière de la maison vous découvrierez un jardin de près de 90m2 ainsi que la grange de 100m2 au sol plus un étage, elle est accéssible par la rue pour la transformer en grand garage ou en habitation.
Une modernisation sera nécessaire pour cette maison avec ces beaux volumes. Un très grand potenteil pour ce bien!!
Contactez nous pour plus de renseignements.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 23625 - Réf Superimmo : ANVXZX1ZB

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Caractérisques

Prix de vente : 343 200 €	Prix au m² : 2 214 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 304 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1898
Séjour de 12 m²	1 salle d'eau
1 wc	Jardin (83 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 947 € / an

Maximum : 3 987 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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