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De Visu Immobilier

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par De Visu Immobilier 18/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

894 400 € 1 903 €/m²
Maison • 470 m² • 18 pièces • 11 chambres • Ter. 2 078 m²

Saint-Georges-d'Orques (34680)

Situation exceptionnelle pour cet ensemble immobilier de plus 660m² situé dans un environnement résidentiel proche de la maison de retraite de St Georges d'Orques. Toutes les possibilités sont ouvertes pour l'exploitation de ce lieu tant en résidence principale + revenus locatifs ou pour du local professionnel type bureau, ensemble médical, profession libérale, crèche... La parcelle de 2078m² est divisée en 2 parties bien distinctes ayant chacune leur accès mais pouvant aisément être réunies pour créer une seule unité foncière. La première parcelle de 505m² propose 177m² habitables répartis en 5 gîtes d'environ 35m² plus une chaufferie. Chaque logement comprend 2 pièces : un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un extérieur commun propose des espaces de détente pour les résidents. Possibilité de louer les logements en saisonnier ou à l'année. La plus grande parcelle de 1573m² avec un accès par une impasse propose une bâtisse de plus de 484m² dont 295m² habitables répartis sur 3 étages. Le rez-de-chaussée comprend : - un garage avec un atelier - un appartement 3 pièces - un studio - un appartement 2 pièces L'étage accessible par un ascenseur extérieur propose un appartement de 6 pièces de130m² habitables plus des vérandas et des combles à aménager. Ce bâtiment nécessite une rénovation totale et offre de nombreuses possibilités pour créer des logements en résidence principale, investissement locatif ou pour une activité professionnelle. Un extérieur boisé classé complète ce bien, possibilité d'y installer une piscine ou des aménagements de loisir. Dossier complet du projet avec plans détaillés et diagnostics des lots sur demande auprès de Déborah au O617571938. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Jenny LANGLOIS - eXp France

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par Jenny LANGLOIS - eXp France 25/11/2025

725 000 € 1 686 €/m²
Maison • 430 m² • 18 pièces • 8 chambres

Murviel-lès-Béziers (34490)

Cette somptueuse maison a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de haute qualité, mariant parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Idéalement située en plein centre d'un village dynamique, à seulement 10 minutes de Béziers, elle est parfaite pour les passionnés de patrimoine ou ceux souhaitant investir dans un gîte ou des chambres d'hôtes, ou simplement comme une grande maison familiale. La propriété comprend cinq suites parentales, toutes équipées du confort moderne. Elle dispose également d'une cuisine professionnelle, parfaite pour des tables d'hôtes, ainsi que des fresques murales, deux grands salons, et un studio indépendant. Le garage a été aménagé en espace de loisirs avec un terrain de pétanque intérieur et un bar. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privé avec piscine ainsi que d'une terrasse couverte, offrant un cadre paisible pour se détendre. Aucun travaux ne sont à prévoir, la toiture est neuve et les rénovations ont été réalisées avec soin. Il y a des panneaux solaire sur le toit avec un rentabilité d'environ 1000€/ans. Cette propriété unique offre une opportunité exceptionnelle alliant élégance, confort et potentiel pour des projets d'accueil, dans un cadre de village vivant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3842€ ~ 5198€ - Jenny LANGLOIS - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 879 009 926

Elisabeth THOULOUZE - Capifrance

(52 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Elisabeth THOULOUZE - Capifrance 12/11/2025

(52 avis)

1 598 000 € 4 566 €/m²
Maison • 350 m² • 18 pièces • Ter. 991 m²

Montpellier (34000)

***EXCLUSIF*** LES ARCEAUX – Maison de Maître rénovée en lots meublés. Située au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Montpellier, à seulement 10 minutes à pied des rues piétonnes historiques du centre-ville, cette élégante Maison de Maître du XIXe siècle développe environ 385 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 950 m², dans une propriété privée, calme et sécurisée. Ce bien de caractère, lumineux, exposé sud-ouest et entouré de verdure, offre une configuration idéale pour un investissement locatif de qualité, déjà optimisé et exploité. Il se compose comme suit : Distribution des logements : - Rez-de-chaussée : 4 studios + 1 appartement T2 avec terrasse, local technique commun, couloir d'accès. - 1er étage : 3 appartements T2, dont un avec accès indépendant. - 2e étage : 3 appartements T2, dont un offrant une vue exceptionnelle sur les Arceaux et la ville de Montpellier. Tous les appartements sont vendus meublés et entièrement équipés (cuisines, salles d'eau, climatisation réversible). Extérieurs & annexes : - Remise aménagée de 25 m². - Cabanon bois démontable de 20 m². - 12 places de stationnement extérieur privatives. - Jardin arboré, espace boisé et cadre de vie préservé. Localisation & accessibilité : À proximité immédiate du tramway, des commerces, des grands axes routiers et de toutes les commodités. Quartier composé principalement de maisons de maître, calme et très prisé. Ce bien pourrait convenir à une personne en quête d'un projet de vie unique : elle pourrait y créer un bel appartement principal dans une maison de caractère, idéalement située, tout en conservant plusieurs logements à la location. Les revenus locatifs générés pourraient ainsi contribuer à financer une partie du crédit immobilier, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel, à deux pas du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf.909358

Sandra LACHAMBRE - SAFTI

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Sandra LACHAMBRE - SAFTI 23/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

425 000 € 1 417 €/m²
Maison • 300 m² • 18 pièces • 8 chambres • Ter. 2 630 m²

Lunas (34650)

Située dans un charmant hameau, à 7mn de Lunas et 15mn de Lodève, je vous propose cette ancienne ferme, entièrement rénovée en pierres de pays et mobilier en chêne, dans un site d'exception. Cette belle propriété d'environ 300m² habitables est composée de deux logements indépendants de 150m² chacun avec cuisine, séjour, salle de bains, 3 chambres + deux pièces pouvant être adaptées selon les désirs de chacun, ainsi que 36m² de combles entièrement aménagés. Le bien se compose également de caves dont 100m² aménagées, d'un four à pain, d'un pigeonnier et vous aurez le plaisir d'avoir l'eau de source au robinet. Le tout est implanté sur environ 2700m² de jardins potager et floral permaculturel et verger, dont un terrain sur butes en forme de pentagone, le tout avec irrigation. Potentiel de 2 logements supplémentaires de 100m2 (cave voutée) et 20m2 de dépendance à rénover. Vous serez charmés par cet endroit paisible, un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LACHAMBRE, Tél. : 0688226126, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro 983 160 581 - SAFTI – LACHAMBRE Sandra, Conseiller indépendant

Startgo immo

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Startgo immo 24/10/2025

1 431 000 € 2 467 €/m²
Maison • 580 m² • 18 pièces • 12 chambres • Ter. 3 000 m²

Gignac (34150)

Secteur Gignac, proximité autoroute A75, au cœur de la Vallée de l'Hérault. Propriété de charme et de qualité, comprenant une maison de maître de type T12 de 390 m² habitables sur 3000 m² de terrain et 2 appartements indépendants de type T3 dont un magnifique loft de 145 m². A proximité des axes routiers et des sites touristiques vous serez heureux de poser vos valises dans ce havre de paix idéal pour la création de chambres d'hôtes, maison d'hôtes et gîtes avec un bassin à poissons entouré d'une magnifique terrasse en tec de 130 m² , vous bénéficierez en plus de 170 m² de terrasses dont une avec pergola. Garage 129 m² + atelier attenant. Au rez de chaussée de la maison de maître vous découvrirez une cuisine US contemporaine équipée de 22m² donnant sur un séjour de 40 m² + un salon attenant de 30 m² , un bureau de 15 m² + wc au demi niveau et de nombreux rangements sous escalier. Le 1er étage vous offrira6 grandes chambres +une salle d'eau + wc séparé. et le 2ème étage 1 chambre avec douche et lavabo + 1 chambre + 1 dressing + 1 immense salon séjour + wc séparé + salle de bain avec douche et baignoire et meuble double vasque. Au niveau des dépendances: Un appartement de type T3 de 50 m² en R+1 composé d'un séjour cuisine + 2 chambres + salle d'eau. Un Loft de type T3 de 145 m² en duplex avec terrasse privative avec au res de chaussée une cuisine US équipée + une salle d'eau +un dressing et un wc séparé (équipée buanderie) + une mezzanine avec espace bureau + 2 chambres en sous pente. Triple vitrage oscillo battant. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage individuel au fuel. Aucun travaux à prévoir très belles prestations suite à rénovation récente au gout du jour alliant ancien et contemporain. A visiter sans tarder coup de cœur assuré! mots clés : bien immobilier, vente Hérault, propriété, chambres d'hôtes,gîtes, - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 1431000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :81000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018

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