Vente maison 425 000 €

300 m²

18 pièces 18 p

8 chambres 8 ch

Lunas (34650)

Située dans un charmant hameau, à 7mn de Lunas et 15mn de Lodève, je vous propose cette ancienne ferme, entièrement rénovée en pierres de pays et mobilier en chêne, dans un site d'exception.
Cette belle propriété d'environ 300m² habitables est composée de deux logements indépendants de 150m² chacun avec cuisine, séjour, salle de bains, 3 chambres + deux pièces pouvant être adaptées selon les désirs de chacun, ainsi que 36m² de combles entièrement aménagés.
Le bien se compose également de caves dont 100m² aménagées, d'un four à pain, d'un pigeonnier et vous aurez le plaisir d'avoir l'eau de source au robinet. Le tout est implanté sur environ 2700m² de jardins potager et floral permaculturel et verger, dont un terrain sur butes en forme de pentagone, le tout avec irrigation.
Potentiel de 2 logements supplémentaires de 100m2 (cave voutée) et 20m2 de dépendance à rénover.
Vous serez charmés par cet endroit paisible, un véritable paradis pour les amoureux de la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LACHAMBRE, Tél. : 0688226126, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro 983 160 581 - SAFTI – LACHAMBRE Sandra, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 425 000 €

Prix au m² : 1 417 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SANDRA LACHAMBRE - SAFTI

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