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Fabienne EDO - SAFTI
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Fabienne EDO - SAFTI 22/11/2025
9
Maison, 100 m²

225 000 € 2 250 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 282 m²

Olonzac (34210)

Olonzac village toutes commodités,au calme dans une impasse, sur un terrain arboré de 282m² ravissante villa entièrement rénovée qui dispose d'un hall d'entrée avec placard, un grand séjour climatisé avec baie vitrée, une cuisine séparée aménagée/équipée et un w.c séparé. Une véranda exposée plein sud vient compléter le rez de chaussée apportant plus de confort. L'étage climatisé vous propose 4 grandes chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un 2ème w.c. Le jardin cosy et sans vis à vis est piscinable il dispose d'une jolie terrasse bois et d'un abri de jardin en dur. Les plus: Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires à toutes les fenêtres y compris sur la baie vitrée, chauffe eau thermodynamique et clim réversible au rez de chaussée et à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385 - SAFTI – EDO Fabienne, Conseiller indépendant

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SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 24/11/2025
20
Maison, 115 m²

144 950 € 1 260 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Olonzac (34210)

Cette charmante maison est située dans un village à quelques minutes d'Olonzac. La maison a été rénovée avec soin et conserve de nombreux éléments d'origine tels que les poutres apparentes et le carrelage en terre cuite. Elle dispose d'une grande terrasse ensoleillée avec de belles vues sur l'église. Au rez-de-chaussée, une nouvelle cuisine a été aménagée pour créer un bel espace, avec des fenêtres au nord et au sud. Il y a également un élégant salon avec une cheminée en marbre. Il y a aussi un WC récemment aménagé. Le premier étage comprend deux chambres avec de belles vues sur le boulevard. Une troisième pièce est utilisée comme chambre d'amis. Il y a aussi une salle de bains nouvellement aménagée avec une douche à l'italienne. Un escalier d'origine mène au deuxième étage. Il y a une pièce de rangement qui pourrait facilement être transformée en chambre, et un studio avec une porte donnant sur la terrasse. Cette maison est agréable à vivre, d'une part en raison de son environnement villageois verdoyant, et d'autre part en raison de ses caractéristiques charmantes et de sa rénovation sympathique. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette perle rare !

VALÉRIE MANGIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par VALÉRIE MANGIN - BSK Immobilier 02/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
26
Maison, 109 m²

Prix en baisse 147 000 € 1 349 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres

Olonzac (34210)

Jolie maison de village située sur la commune d'Olonzac. Cette maison se compose : Rez-de-chaussée : - jolie entrée de 8,45m² - une cuisine équipée de 17,40m², - une arrière-cuisine de 6,65m², - un WC séparé de 1,20m² - un beau salon de 30,10m² avec sa cheminée d'époque Un bel escalier en chêne vous conduira au 1er étage qui se décompose de la façon suivante : - un palier de 5,35m², - une chambre de 13,50m² avec sa salle d'eau de 3,85m² et un WC - ouverture sur une terrasse tropézienne sans vis à vis d'une surface de 15,85m², - une seconde chambre de 16,80m² avec sa salle d'eau, - une troisième chambre de 13,55m². Atouts : - toiture en bon état, - climatisation réversible trisplit de marque Mitsubishi, - fenêtres double vitrage en PVC et volets roulants, - taxe foncière de 650€ N'hésitez à venir voir cette jolie maison décorée avec charme et très bien entretenue située à proximité des commerces. Cette annonce référence 301237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2024 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1562.00 € et 2114.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LC Immo Company
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par LC Immo Company 17/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
12
Maison, 102 m²

Prix en baisse 225 000 € 2 206 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 282 m²

Olonzac (34210)

GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette superbe maison R+1 de 102 m2, idéalement nichée dans un quartier calme, familial et très recherché. Véritable havre de paix, elle séduit par son jardin arboré sans vis-à-vis, et ses espaces extérieurs qui invitent instantanément à la détente et aux moments de partage. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse de 36 m2, parfaitement agencée pour créer une ambiance conviviale. La cuisine équipée, pratique et moderne, ravira les amateurs de cuisine du quotidien. Une véranda spacieuse vient prolonger l’espace et permet de profiter du jardin en toute saison. WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, toutes baignées de lumière, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Une salle d’eau moderne avec WC complète cet espace. Avec ses 4 chambres, son jardin totalement préservé des regards, sa véranda conviviale, sa piscine idéale pour les beaux jours, et surtout l’absence totale de travaux à prévoir, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter. Informations supplémentaires : À votre disposition : plans et photos Taxe Foncière : 634 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le village : Situé au cœur du Minervois, cette maison bénéficie d’une localisation idéale. Le village d’Olonzac propose toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, marché hebdomadaire animé et un cadre naturel riche en balades et vignobles. Un environnement recherché, propice à une vie familiale harmonieuse ou à une résidence secondaire. * N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires. * Spécialistes de l'immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche. * Vendre ou acquérir une propriété, GALA IMMOBILIER est à vos côtés à chaque étape de la vente ou de l'acquisition d'un bien.

Yohann MAES - iad
(44 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Yohann MAES - iad 23/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
(44 avis)
11
Maison, 110 m²

Prix en baisse 225 000 € 2 045 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 290 m²

Olonzac (34210)

iad France - Yohann Maes vous propose: ***Olonzac-4 chambres-jardin*** Située dans un secteur calme à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette maison en R+1 d une superficie de 110m2 sur une parcelle de 290m2. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle cuisine séparée aménagée et équipée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, un wc, une buanderie et une véranda ouverte sur le jardin. L'étage est composé de 4 belles chambres ainsi qu une salle d eau avec douche italienne et wc. Les extérieurs : La maison est libre sur 3 faces, vous profiterez d un très bel espace arboré avec piscine hors sol et abri de jardin. Les équipements : -Climatisation réversible -Menuiseries double vitrage -Isolation des combles -Moustiquaires A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Maes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pascal HOCINE - megAgence
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Pascal HOCINE - megAgence 05/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
11
Maison, 115 m²

Prix en baisse 315 000 € 2 739 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Olonzac (34210)

Dans une commune avec toutes les commodités à 20 kms de Narbonne, dans un lotissement tranquille. belle villa neuve de 115 M2 avec un garage, sur un terrain de 230 M2 avec piscine. Elle se compose au RDC : d'une entrée, d'un WC, d'une belle pièce à vivre avec sa cuisine aménagée, ses baies vitrées donnant sur le jardin, sa piscine et sa terrasse, A l'étage un palier avec placard donnant sur quatre belles chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et dressing, ainsi qu'une terrasse, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Terrain entièrement clos et arboré, double vitrage, climatisation gainable, volets roulants électriques, vous avez juste à poser vos valises. garantie décennale. Le Lac de Jouarres à 1 kms, proche du musée Archéologique et du village de Minerve. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

Marc Fidel - iad
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 27/08/2025
Proposée par Marc Fidel - iad 31/01/2025 - mise à jour 27/08/2025
14
Maison, 125 m²

Prix en baisse 130 000 € 1 040 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 30 m²

Olonzac (34210)

iad France - Marc Fidel vous propose: Maison de Ville avec grand garage, 4 Chambres, à Olonzac Découvrez cette maison située au cOEur de la pittoresque ville d'Olonzac, offrant un cadre de vie authentique. D'une superficie totale de 125m², cette maison de ville comprend 4 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail confortables. Vous trouverez également une salle de bain et deux WC. La cuisine offre un espace convivial pour préparer vos repas, le séjour et la salle à manger donnent sur une véranda et petite cour. Vous bénéficiez d'un grand garage pour stationner un ou plusieurs véhicules en toute sécurité. Cette maison nécessite un rafraîchissement pour mettre en valeur tout son potentiel et lui apporter une touche de modernité. Située à proximité de tous les commerces, écoles et commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la vie en ville. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville à Olonzac. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Fidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 893489088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joel DE GROOT - eXp France
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Joel DE GROOT - eXp France 14/02/2025 - mise à jour 27/11/2025
21
Maison, 97 m²

Prix en baisse 239 000 € 2 464 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces

Olonzac (34210)

Proche des écoles et dans un village toutes commodités. Belle maison individuelle et design avec jardin, terrasse et carport. Sans oublié une belle vue dégagés sur les bois. Le rez-de-chaussée comprend un salon, cuisine ouverte et équipée, une chambre avec salle de bain, un bureau, un WC séparé et un garage (accessible au véhicule léger) Le premier étage comprend deux chambres avec une salle de bain. La villa est équipée de volet roulants et d'une clim gainable dans toutes les pièces. Honoraires à la charge du vendeur - Joel DE GROOT - Agent commercial - EI - RSAC Béziers 838776698

La main immobilière
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par La main immobilière 26/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
21
Maison, 165 m²

156 000 € 945 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres

Olonzac (34210)

Maison de village en pierres T5 165 m² avec terrasse Olonzac est un village très apprécié du sud de la France. Il est doté de toutes les commodités, d'un très beau marché hebdomadaire, d'écoles jusqu'au collège, d'une maison de santé... Le village est également prisé car proche du lac de Jouarres et du Canal du midi. Centre ville accessible à pied. Cette charmante maison en pierres T5 est composée : Rez-de-chaussée - pièce de vie semi-ouverte de 68 m² avec cuisine équipée dont un beau piano de cuisson, climatisation réversible et grande cheminée ouverte. - toilettes avec lave-mains Étage - 2 chambres 13.6 et 14 m² - climatisation réversible - salle d'eau avec toilettes de 5 m² - salle de bains/buanderie de 10.5 m² - bureau de 5.5 m² 2nd étage - 1 grande chambre de 33 m² (dont 17 m² loi Carrez) avec climatisation réversible - terrasse sans vis-à-vis de 16 m² - cuisine d'été (point d'eau et frigidaire actuellement en place) 15.2 m² - cellier 10 m² L'ensemble est en très bon état général. Les propriétaires ont choisi de garder les menuiseries d'origine pour préserver le cachet du bien (simple-vitrage). Poutres, tomettes, pierres, beaucoup de charme ! Prestations : climatisation réversible, gaz de ville, chauffe-eau, fibre (excellente connexion), ventilation simple flux. Le plus : avec un minimum de travaux, on peut créer 2 habitations distinctes. Possibilité d'acquérir les meubles. Toiture visiblement en bon état, électricité également, pas d'amiante visible. Un joli bien IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF. DPE C soit 148 kWH/m² par an GES C soit 17 kg CO2/m² par an Soit une consommation comprise entre 2 150 € et 3 000 € /an (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2023, abonnements compris). Taxe foncière : 1 122 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://errial.georisques.gouv.fr Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. Prix : 156 000 €, rémunération du mandataire à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Lafont, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

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