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Description

iad France - Yohann Maes vous propose: ***Olonzac-4 chambres-jardin***
Située dans un secteur calme à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette maison en R+1 d une superficie de 110m2 sur une parcelle de 290m2.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle cuisine séparée aménagée et équipée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, un wc, une buanderie et une véranda ouverte sur le jardin.
L'étage est composé de 4 belles chambres ainsi qu une salle d eau avec douche italienne et wc.
Les extérieurs :
La maison est libre sur 3 faces, vous profiterez d un très bel espace arboré avec piscine hors sol et abri de jardin.
Les équipements :
-Climatisation réversible
-Menuiseries double vitrage
-Isolation des combles
-Moustiquaires
A visiter sans tarder
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Maes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1874592 - Réf Superimmo : ANVXZQGD7
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 045 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 290 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage électriqueClimatisation
Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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Historique des prix
17 novembre 2025

Baisse de 6,3%

225 000 €
23 octobre 2025
240 000 €
Localisation
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