Acheter une maison à Béziers (34500)

EN EXCLUSIVITÉ ! Maison de Charme Unique à Béziers Authentique Chaleureuse ! Dans un cadre rare et privilégié, cette demeure de caractère allie harmonieusement l'élégance de l'ancien et le confort du contemporain. Véritable maison de famille, elle séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse, ses volumes généreux et son âme unique. Chaque espace a été conçu pour le plaisir de vivre en famille au quotidien dans une atmosphère accueillante et lumineuse. Mais c'est aussi une maison tournée vers l'art de recevoir. Tout est pensé pour que recevoir amis et famille soit un véritable art de vivre à la fois simple et raffiné. De 302 m2 habitables environ, elle est nichée au cœur d'un jardin vaste et intime à la fois de 2800 m2 garantissant calme et sérénité. UN REZ-DE-JARDIN de 130 m2 habitables : Une entrée digne de ce nom avec les commodités d'une buanderie cellier. Deux superbes pièces de vie s'ouvrant sur les deux parties du jardin : une cuisine dinatoire de 42 m² conviviale communiquant avec un beau salon cheminée très chaleureux. A UN DEMI ÉTAGE : Une adorable chambre de 19 m2 Au 1er ÉTAGE : Une pièce de 50 m2 faisant office de second salon, de salle de jeux, salle de musique, bibliothèque, atelier peinture selon vos envies… dotée d'une mezzanine ouverte de 27 m2 formant une 5ième chambre. 3 chambres avec rangements, une salle de bains et une salle d'eau. L'EXTÉRIEUR offre lui aussi un cadre de vie privilégié avec un environnement préservé et exclusif. Une végétation riche et variée. Un jardin et une bâtisse au charme d'antan avec fontaine, mariés à des espaces au style contemporain. Cuisine d'été, terrasses, et styles contrastés (ancien contemporain) pour profiter pleinement de chaque moment de la journée mais aussi des belles soirées. Une piscine exceptionnelle de 17 x 5 m, totalement sécurisée. Un espace dédié aux plus petits avec balançoires … et la maison pour les lapins et les poules. Véritable écrin pour une vie de famille épanouie et conviviale où chacun peut vaquer à ses occupations sans déranger les autres. Très bien entretenue. L'AVIS DE L'EXPERT : « La maison de famille par excellence. Élégante et chaleureuse, à la fois raffinée et profondément accueillante, où chaque espace respire la convivialité. Un charme fou au service du bien-être » Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations (réf. 347214185) au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

En EXCLUSIVITÉ. Quartier résidentiel les plus prisés de BÉZIERS. En voiture à 3 min des commerces et à 5 mn des écoles et collèges Cours Fènelon et Le Pic Lassale. La simplicité sublimée en élégance ! Splendide villa haut de gamme de fin 2023 de 186 m2 habitables avec 4 chambres dont 2 en rez-de-jardin avec garage de 54 m2 sur un terrain de 1217 m2 piscinable. Aucun vis-à-vis, calme absolu, à 3mn en voiture de toutes les commodités. Un alliage subtil de l'ancien et du contemporain. Des lignes claires, une architecture épurée, une élégance intemporelle. Remarquable par son ESTHÉTISME sa FONCTIONNALITÉ. UN REZ-DE-JCHAUSSÉE DE 134 M2 avec de part et d'autre la belle entrée, l'espace de vie et l'espace nuit. - L'espace vie offre une pièce baignée de lumière s'ouvrant sur une spacieuse terrasse et le jardin. Une magnifique cuisine haut de gamme avec son large îlot central orne cette pièce douce et harmonieuse. La praticité d'une arrière-cuisine. - L'espace nuit composé de deux chambres s'ouvrant elles aussi sur la terrasse et le jardin, un dressing et une salle d'eau. Le confort d'une vraie buanderie. L'ÉTAGE de 52m2 propose deux belles chambres agrémentées chacune d'un dressing privé, s'ouvrant sur un balcon distinct. Une spacieuse salle d'eau familiale avec douche et baignoire. La qualité des matériaux, des équipements magnifie cette demeure et lui garantit un confort parfait. Le luxe d'un garage de 54 m2 isolé et carrelé. L'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN de 1217 m2 plat et piscinable ne demande qu'à être finalisé au gré de vos envies et besoins. L'AVIS DE L'EXPERT : « La simplicité des volumes révèle une élégance unique, faite de lumière, d'espace et d'harmonie. La sobriété devient raffinement Une demeure si bien pensée, chaque détail de finition traduit l'excellence. Elle impose sa présence par la qualité et la pureté de son style. On ressent une force tranquille. Un luxe sobre, une élégance intemporelle. » Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations (réf. 347214172) au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028