Acheter une maison en viager à Agde (34300)

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573 annonces
RIBEIRO IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par RIBEIRO IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
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Maison, 130 m²

640 000 € 4 923 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 588 m²

Agde (34300)

- GRAU D'AGDE - C'est au Grau d'Agde que les propriétaires de cette jolie villa nous ont accueillis. Nous vous proposons donc de découvrir, cette superbe villa, bénéficiant de la norme thermique RT2012. Entièrement bâtie de plain-pied, vous profiterez donc de tous ses avantages dont, entre autres, la fonctionnalité !!! Implantée sur une parcelle de 588 M2 avec piscine, cette villa à l'achat dispose d'une grande terrasse, qui vient prolonger l'espace de vie. L'intérieur est à la fois simple et pourtant très agréable à vivre au quotidien. Le séjour de 60 M2, très lumineux, profite de grandes ouvertures, permettant ainsi d’apprécier le panorama sur le jardin et la piscine. La cuisine, bien équipée, est en lien direct avec la terrasse où famille et amis aiment à se retrouver le temps d'un repas. Découvrons maintenant le coin nuit. De conception simple et tout aussi fonctionnel, ce dernier s'articule autour d'une chambre parentale, de deux chambres supplémentaires dont une avec salle d’eau. Enfin, pour le stationnement, un garage de 20 M2 environ et un bel emplacement pouvant recevoir plusieurs véhicules et camping-car. Bel environnement en perspective et au calme. Un véritable coup de cœur pour cette maison familiale. C'est une belle opportunité que nous vous proposons de découvrir au sein de votre agence Ribeiro immobilier Grau d'Agde.

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Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 29/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
16
Maison, 123 m²

378 000 € 3 073 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 929 m²

Agde (34300)

NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE : Venez visiter cette Villa lumineuse de 123M2 avec son grand terrain de 929 m2 avec piscine Cette villa est située en plein coeur de toutes les commodités, vous pourrez tout faire à pied : lycée, collège, MacDo, hyper u, But, pharmacie, boucherie, boulangerie, banque, arrêts de bus etc etc ... et situé à peine à 10 minutes des plages du Cap d'Agde Elle est orientée plein Sud-Sud-Ouest côté piscine avec sa grande terrasse et espace convivial Elle dispose d'une 2è terrasse orientée NE à l'arrière de la maison Elle est composée au rez de chaussée d'un grand séjour/ salon avec une cuisine séparée ainsi qu'une buanderie Toujours en RDC: une salle d'eau, WC séparé et 2 chambres dont une avec sa propre terrasse Cette villa est surélevée d'un étage, vous y trouverez 2 autres chambres dont une équipée de sa salle d'eau + wc séparé Une des chambres vous offre un balcon orienté plein sud offrant une belle vue Denrée rare : un grand garage alimenté en eau et en électricité est positionné juste à côté de la villa, plus bien évidemment plusieurs emplacements de parking sont à votre disposition Des travaux sont à prévoir selon vos envies et besoins Vide sanitaire sous toute la maison + 20 m2 supplémentaires de grenier pour y ranger vos affaires Villa Disponible de suite Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Inter-Med-Immo34
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Inter-Med-Immo34 09/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
9
Maison, 126 m²

Prix en baisse 379 000 € 3 008 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 742 m²

Agde (34300)

Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville d'Agde 34300 et de toutes les commodités, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie agréable et lumineux autour d'un superbe patio central baigné de lumière. D'une surface habitable généreuse, elle se compose d'un vaste séjour d'environ 45m², d'une cuisine indépendante d'environ 13m², de trois chambres de plain-pied, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un bureau, d'un cellier et d'un grand hall d'entrée. L'ensemble est à rénover, offrant un fort potentiel pour créer un espace de vie moderne et personnalisé selon vos envies. Le tout s'ouvre sur un jardin clos piscinable, complété par un garage et un espace de stationnement. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Pascal - Plus d'informations sur (réf. 3458145534) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce mise à jour le 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/09/2025
9
Maison, 131 m²

980 000 € 7 481 €/m²
Maison • 131 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 44 m²

Agde (34300)

Fiche Id-SUP65499 : Exclusivité, Riad au village naturiste avec 3 chambres, possibilité d'une 4ème, offrant de grands volumes et décoration orientale. Terrasse au rez de chaussée avec un jacuzzi extérieur et une suite parentale. A l'étage, cuisine équipée avec frigo américain, salle à manger et grand coin salon. Le tout donnant sur un patio avec un autre jacuzzi. Vous traversez ensuite le grand patio afin de découvrir les deux autres suites suivies d'un hammam privé. Riad avec garage - Mentions légales : Proposé à la vente à 980000 Euros (Dont 2.08% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 960000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1705 Euros/an (soit 142 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme joa barrubes (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Inter-Med-Immo34
Annonce mise à jour le 08/10/2025
Proposée par Inter-Med-Immo34 08/10/2025
10
Maison

455 000 €
Maison • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 100 m²

Agde (34300)

Agde proche des commerces et des bord de l'Hérault, Maison vigneronne 3 logements plus garage, jardin et deux terrasses. Elle se compose au rdc d'un garage de 160m² et d'un jardin arrière d'environ 100m². Au 1er étage un logement de 94m² qui se compose d'une cuisine, d'un bureau, séjour/salle à manger plus une extension véranda avec cuisine d'été donnant sur une terrasse, deux grandes chambres et une salle d'eau. Au 2ème étage deux appartements type 2 dont un avec terrasse. Le tout refait à neuf. Climatisation réversible. Double vitrage. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Pascal - Plus d'informations sur (réf. 3458145109)

CASTELL IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par CASTELL IMMOBILIER 25/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
22
Maison, 110 m²

459 800 € 4 180 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 877 m²

Agde (34300)

Votre agence castell immobilier agde vous propose, à vendre coup de cœur pour ce plain-pied d'environ 110 m², implantée sur une parcelle de terrain de plus de 870 m². La villa se compose d'un grand hall d'entrée avec placard, un beau salon - séjour donnant sur le jardin, une cuisine dinatoire totalement aménagée et équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendants ainsi que deux grandes chambres avec placards. Ajouter à cela, vous profiterez d'un bureau (possibilité chambre 3 ou dressing) ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La villa est climatisée et tous les ouvrants sont équipés de moustiquaires et de volets PVC. En annexe cette villa vous propose un garage avec porte motorisée, une dépendance et un abri de jardin pour stocker Une cuisine d'été couverte avec store banne électrique s'ouvre sur le jardin bien entendu piscinable (et divisible selon PLU). La parcelle dispose d'un forage et d'un système d'arrosage automatique. C'est un gros coup de cœur, dans un quartier très demandé, non loin des commodités, des grandes surfaces et des pistes cyclables permettant l'accès aux plages. Prix : 459.800 €. Honoraires agence charge acquéreur 19.800 € représentant 4.5% du prix net vendeur (440.000 €)

Inter-Med-Immo34
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par Inter-Med-Immo34 04/12/2025
9
Maison, 237 m²

Prix en baisse 995 000 € 4 198 €/m²
Maison • 237 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 158 m²

Agde (34300)

Agde 34300, proche du Cap d'Agde et des plages, vous recherchez un bien de grande qualité, une construction hors normes, cette maison est faite pour vous, 7 pièces avec sous-sol, cave et garage double sur un jardin paysager de 1158m² avec piscine traditionnelle. La Maison vous accueille dès l'entrée par un majestueux hall d'entrée de 22m² avec 6 métres de hauteur sous plafond desservant un Vaste Espace jour s'ouvrant sur la piscine exposée plein sud, cuisine indépendante entièrement équipée avec une arrière cuisine, terrasse d'été, bureau, deux chambres de plain-pied, salle de bains (douche et baignoire), toilettes indépendants. A l'étage : Trois chambres donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur la mer, salle d'eau contemporaine, toilettes indépendants. En annexe : garage double de plain-pied ainsi qu'un garage de 70m² en sous-sol, cave à vins et chaufferie. Une construction unique qui a durée 3 ans avec une finition de très grande qualité. Honoraires charge vendeur. Agence du Cap d'Adge - Plus d'informations sur (réf. 3458231340)

Century 21
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Century 21 18/11/2025
46
Maison, 214,3 m²

1 200 000 € 5 600 €/m²
Maison • 214,3 m² • 6 pièces • Ter. 4 900 m²

Agde (34300)

***VILLA COMPTEMPORAINE D EXCEPTION***À seulement cinq minutes d'Agde, dans un cadre privilégié et verdoyant, découvrez cette somptueuse villa édifiée sur une parcelle paysagée de prés de 4 900 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine moderne et lumineuse ouverte sur une agréable salle à manger, ainsi qu'un salon spacieux idéal pour les moments de vie en famille. Une buanderie, des toilettes indépendantes et une superbe suite parentale complètent ce niveau ; cette dernière offre une salle de bain avec double douche, un dressing et un accès direct à la terrasse avec vue sur le parc et le jacuzzi. Le garage a été aménagé en salle de jeux, créant un espace parfait pour se détendre.À l'étage, la villa propose trois chambres confortables , une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une seconde suite disposant de sa propre salle d'eau, un atout idéal pour recevoir proches et invités dans un confort total.À l'extérieur, la propriété révèle un espace de vie exceptionnel : plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, tandis que la piscine, le pool-house et le jacuzzi composent un véritable havre de détente et de loisirs. Le tout s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et parfaitement entretenu.Entièrement équipée en domotique, la villa offre un pilotage intuitif de la piscine, de l'éclairage extérieur, des caméras, de la vidéo-surveillance et du système d'alarme intérieur et extérieur, garantissant un confort optimal au quotidien.Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent espace, modernité, intimité et prestations haut de gamme, disponible à la vente au sein de notre agence Century 21.

4 % Immobilier
Annonce publiée le 30/09/2025
Proposée par 4 % Immobilier 30/09/2025
17
Maison, 160 m²

839 450 € 5 247 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 170 m²

Agde (34300)

160 m² , 1170 m² de terrain , à 400 m des plages A deux pas de la Méditerranée, dans un quartier résidentiel prisé et calme, cette villa de plain-pied allie le charme du Languedoc et le confort contemporain. Édifiée en 1995 puis entièrement rénovée, elle offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte haut de gamme, 4 chambres dont une suite avec salle d'eau, un bureau, une arrière-cuisine et un garage de 60 m² avec mezzanine et buanderie. Son jardin paysager sans vis-à-vis, alimenté par forage, accueille plusieurs stationnements dont un camping-car, ainsi qu'une piscine chauffée et rafraîchissante pour profiter pleinement de chaque saison. Côté confort et performance, la maison dispose d'une climatisation gainable, d'un portail électrique et de panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique optimisée. Une adresse rare, à 400 m des plages, idéale en résidence principale comme en maison de vacances ou investissement de prestige. DPE B. Pour plus d'informations sur les risques et pollutions de la ville, veuillez consulter le site géorisques Agent commercial Ingrid Bousquet 452843725 (Beziers) Just steps from the sea, in a peaceful and sought-after residential area, this single-storey villa perfectly blends traditional Languedoc charm with modern comfort. Built in 1995 and fully renovated, it offers a bright and spacious living room with a high-end open kitchen, four bedrooms including a private en-suite suite, a dedicated office, a utility room, and a 60 m² garage with mezzanine and laundry space. The landscaped, private garden serviced by a borehole accommodates several vehicles, including a camper, and features a heated and cooling swimming pool to enjoy every season. For everyday ease, the property boasts ducted air-conditioning, an electric gate, and solar panels ensuring optimized energy efficiency.

MER OCEAN MONTAGNE
Annonce publiée le 11/06/2025
Proposée par MER OCEAN MONTAGNE 11/06/2025
7
Maison, 182 m²

786 000 € 4 319 €/m²
Maison • 182 m² • Meublée • 7 pièces • 3 chambres

Agde (34300)

Située sur les hauteurs de Maraval, Villa traditionnelle climatisée de 181.70m² sur un terrain clos très intime avec piscine. Spacieux séjour de 60m² avec cheminée insert, cuisine séparée s'ouvrant sur la terrasse. Vous découvrirez une spacieuse suite en rez de chaussée avec une salle de bain, un dressing ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, 2 chambres s'ouvrant sur un beau solarium offrant une vue mer 1 garage 1 atelier le + chauffage central gaz Extérieur très intime, quartier très prisé, proche des plages.

SZENTENDREI immobilier
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par SZENTENDREI immobilier 24/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 26 m²

180 000 € 6 923 €/m²
Maison • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre

Agde (34300)

SZENTENDREI Immobilier vous présente, à la vente, au Cap d'Agde (34300) dans le quartier recherché et commerçant de Rochelongue, ce bel appartement de 25 m² avec sa cour et son stationnement. A seulement 300m de la plage ! Idéal pour un pied à terre ou pour la location. À découvrir : Vous accèderez à l'appartement par une cour de intimiste de 24m². La pièce de vie propose un volume intéressant avec un séjour cathédrale, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc. A l'étage, une grande mezzanine permet d'envisager 2 couchages. La copropriété est bien entretenue, avec piscine privative et stationnement privatif. En annexe, atelier permettant de ranger les vélos. À savoir : Bon état général, pas de travaux à prévoir. Équipements : Climatisation réversible, Menuiseries PVC double vitrage. Exclusivité - Ouvert inter-agence Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 392.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !

Inter-Med-Immo34 Agence du Grau
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Inter-Med-Immo34 Agence du Grau 15/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 188 m²

1 470 000 € 7 819 €/m²
Maison • 188 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 676 m²

Agde (34300)

Le Cap d'Agde 34300, Uniquement chez Inter-Med-Immo Luxueuse Villa contemporaine récente (construction de 2023) avec un extérieur de toute beauté intégrant une superbe piscine au sel dans son écrin paysager à seulement 700m de la plage. Cette propriété de Standing vous propose 5 pièces principales sur un terrain de 676m², vous profiterez de prestations modernes en matière de confort. En rez de jardin la villa s'articule autour d'un généreux espace jour comprenant un salon-séjour de 70m² très lumineux s'ouvrant sur la terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante équipée, une chambre de plain pied avec salle d'eau, des toilettes et un garage double. L'étage vous réserve une suite parentale avec salle d'eau, toilettes, dressing et terrasse. Enfin, pour compléter l'espace nuit vous disposerez de deux chambres supplémentaires avec salle de bains et toilettes. Entre autres Prestations vous trouverez des baies vitrées à galandage, la climatisation réversible, des volets roulants électriques, un portail automatique, des caméras de surveillance, l'aspiration centralisée, un visiophone, la fibre optique, etc.... Vous recherchez un bien dans un cadre privilégié à proximité de la plage pour vivre toute l'année sous le soleil du midi, n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien d'Exception. DPE : en cours Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur (réf. 3458345082)

Century 21
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Century 21 24/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
20
Maison, 107 m²

349 000 € 3 262 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • Ter. 93 m²

Agde (34300)

*** AGDE - VILLA T5 - VIE DE PLAIN-PIED + GARAGE ***Dans un secteur recherché de la commune à proximité immédiate des plages du Cap d'Agde et du Grau d'Agde (moins de 7 minutes en voiture), des commerces, des écoles et des transports, cette villa contemporaine T5 de plus de 100m² habitables offre un cadre de vie moderne et confortable. Achevée en 2016 et bâtie en limite de propriété, elle allie confort, qualité de construction et modernité.Son hall d'entrée vous y accueille et vous propose un bel espace de vie ouvert de près de 33m², regroupant séjour lumineux et cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout climatisé. Cet espace s'ouvre sur l'extérieur de cette villa. Un espace intimiste, préservé sans entretien avec terrasse en bois et pelouse synthétique.Toujours de plain-pied, un espace parental avec salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'un WC séparé, et un garage de plus de 15m² avec communication depuis l'intérieur et l'extérieur de cette villa. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables avec placard, une nouvelle salle de bains avec baignoire et double-vasque, et un nouveau WC séparé. L'étage est climatisé lui aussi.Coup d'oeil sur les prestations : Climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries en double vitrage, ballon thermodynamique. ***Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets.

Inter-Med-Immo34
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Inter-Med-Immo34 08/03/2025 - mise à jour 10/10/2025
10
Maison, 123 m²

Prix en baisse 615 000 € 5 000 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 693 m²

Agde (34300)

Le Grau d'Agde 34300, Au calme d'une impasse, à 700m de la plage, cette Villa de plain-pied de 123m² sur un terrain de 693m² clos de murs et piscinable, a été achevée en décembre 2020 et reste sous garantie décennale. Le séjour avec sa partie cuisine, équipée, est très largement ouverte sur le jardin et la terrasse, procurant ainsi une luminosité très généreuse. 4 chambres s'offrent à nous dont une de près de 25m² avec une salle d'eau et un dressing privatifs, il y a bien sûr, une salle de bain et deux toilettes indépendantes. Toutes les "pièces d'eau" sont équipées de fenêtres oscillo-battantes. Le garage et le portail d'accès sont télécommandés. Enfin, n'oublions pas la climatisation réversible, gainable. Il n'y a plus qu'à s'installer. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Max-Louis - - Plus d'informations sur (réf. 3458145012)

Inter-Med-Immo34
Annonce mise à jour le 25/11/2025
Proposée par Inter-Med-Immo34 25/11/2025
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 718 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 268 m²

Agde (34300)

Située dans un quartier proche de tout : commerces, groupes scolaires, médecins, pharmacies..., cette Villa T5 accueillera sans difficultés toute le famille. Au rez de chaussée (qui est à rénover) se trouve un séjour bénéficiant d'une belle exposition ouest, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'étage, rénové depuis peu avec climatisation réversible se compose de 3 chambres et une salle de bains. Le rez de chaussée est équipé de fenêtres bois quant à l'étage, toutes les fenêtres sont en P.V.C. et munies de volets roulants électriques. Une buanderie et un garage de 40m² complètent l'ensemble. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Max-Louis - Plus d'informations sur (réf. 3458145239)