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Vente maison 378 000 €
123 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Agde (34300)
123 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Agde (34300)
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- 3 073 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE :
Venez visiter cette Villa lumineuse de 123M2 avec son grand terrain de 929 m2 avec piscine
Cette villa est située en plein coeur de toutes les commodités, vous pourrez tout faire à pied : lycée, collège, MacDo, hyper u, But, pharmacie, boucherie, boulangerie, banque, arrêts de bus etc etc ... et situé à peine à 10 minutes des plages du Cap d'Agde
Elle est orientée plein Sud-Sud-Ouest côté piscine avec sa grande terrasse et espace convivial
Elle dispose d'une 2è terrasse orientée NE à l'arrière de la maison
Elle est composée au rez de chaussée d'un grand séjour/ salon avec une cuisine séparée ainsi qu'une buanderie
Toujours en RDC: une salle d'eau, WC séparé et 2 chambres dont une avec sa propre terrasse
Cette villa est surélevée d'un étage, vous y trouverez 2 autres chambres dont une équipée de sa salle d'eau + wc séparé
Une des chambres vous offre un balcon orienté plein sud offrant une belle vue
Denrée rare : un grand garage alimenté en eau et en électricité est positionné juste à côté de la villa, plus bien évidemment plusieurs emplacements de parking sont à votre disposition
Des travaux sont à prévoir selon vos envies et besoins
Vide sanitaire sous toute la maison + 20 m2 supplémentaires de grenier pour y ranger vos affaires
Villa Disponible de suite
Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE
N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE
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Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 29/10/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 108380DHI1775 - Réf Superimmo : ANVXZRUEZ
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| Prix de vente : 378 000 € | Prix au m² : 3 073 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 929 m² | Travaux à prevoir |
| Piscine | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 4 parkings | 1 balcon |
| 1 terrasse | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
690 € / an
Maximum :
980 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2021.
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