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Julien GONDRAND - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(146 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Julien GONDRAND - LGM Immobilier - LGM Immobilier 08/11/2025

(146 avis)

499 000 € 2 727 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 459 m²

Beauvoisin (30640)

Beauvoisin - Maison neuve de 183 m² en R+1 sur un terrain de 459 m² aux normes RT 2012 Je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison à 15 minutes de Nîmes et 30 minutes de la mer Vous disposerez en Rdc d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine toute équipée haut de gamme, une grande chambre de 30 m² avec possibilité d'en faire deux ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage, vous pourrez profiter de trois chambres avec chacune sa terrasse dont une suite parentale avec son magnifique dressing et sa salle d'eau privative ainsi qu'une autre salle d'eau. La maison est équipée du double vitrage en Alu avec volets roulants électriques dans toutes les pièces. De nombreuses prestations dans la maison comme la climatisation gainable, un ballon thermodynamique, une alarme et bien d'autres encore. Vous aurez la possibilité d'installer un jacuzzi sur la terrasse de la suite parentale. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec pergola Bioclimatique, une cuisine d'été ainsi que d'une piscine avec traitement au sel pour vous rafraîchir. Un garage de 30 m² entièrement isolé vient compléter cette magnifique maison. Je vous invite à rapidement me contacter pour un coup de cœur assuré. Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné 0608840036 Prix du bien : 499 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Référence agence : 14063

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Tristan DENOUEL - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Tristan DENOUEL - iad 02/12/2025

(33 avis)

349 000 € 2 181 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 140 m²

Beauvoisin (30640)

iad France - Tristan DENOUEL vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin Arboré et Piscine à Beauvoisin À Beauvoisin, nichée sur les hauteurs de la commune, je vous invite à découvrir cette ravissante maison traditionnelle de 160 m². Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1 100 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. En quête d'un bien où vous pourrez loger un enfant ou un parent, ou générer un revenu locatif immédiat tout en profitant de votre résidence principale ? Cette maison est faite pour vous ! La partie principale (plus de 100 m²) dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée Mobalpa. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC indépendant. La dépendance (environ 60 m²) propose une pièce de vie avec cuisine traversante, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Chaque logement bénéficie de son propre tableau électrique ainsi que de son ballon d'eau chaude. L'ensemble est agrémenté d'une magnifique piscine de 50 m² sans vis-à-vis, d'un garage et d'un préau (idéal pour profiter de l'ombre lors des chaudes journées d'été ou simplement abriter votre véhicule). Les panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel d'environ 2 000 €, permettant de couvrir en grande partie la taxe foncière. Équipements et conforts : Fibre optique Climatisation réversible Cuisine équipée et aménagée Cheminée avec insert Menuiseries double vitrage Arrosage automatique Potentiel de revenu locatif : 700 €/mois Disponible du lundi au samedi de 9h00 à 20h00, n'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements et programmer votre visite. VENTE INTERACTIVE Prix de départ : 349 000 € (montant de la première offre possible) La vente interactive est un mode de vente immobilière digital reposant sur un principe d'enchères en ligne, permettant aux acquéreurs de déposer facilement leurs offres d'achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan DENOUEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anne-Laure Breant - efficity

(1 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Anne-Laure Breant - efficity 03/12/2025

(1 avis)

170 000 € 1 141 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres

Beauvoisin (30640)

BEAUVOISIN (30) - 149.0 M² - MAISON DE VILLAGE, CAVE SPACIEUSE ET GARAGE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située en plein cœur du village de Beauvoisin. Cette maison en pierre au grand potentiel s'étend sur 140.0m2 répartis sur deux niveaux ; elle est actuellement aménagée en 2 appartements. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son charme authentique, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille qu'à un investisseur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type 2 d'environ 50m2 comprenant une pièce de vie avec un espace cuisine, un cellier, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec WC. L'étage vous offrira un spacieux appartement d'environ 90m2 avec balcon et 3 chambres. Au rez-de- chaussée un grand garage est accessible d'un côté de la maison et une cave voutée pleine de charme de l'autre côté. Pour de plus amples informations appelez-moi : 06 63 86 96 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Laure Breant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°501461784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

589 000 € 1 852 €/m²
Maison • 318 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 502 m²

Beauvoisin (30640)

EMILIE AUNEAU DE KELLER WILLIAMS VOUS PRÉSENTE CETTE PROPRIÉTÉ AVEC JARDIN, PISCINE, SALLE DE RÉCEPTION... Située sur une parcelle de 1500 m², cette villa développe près de 320 m² habitables. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, dépasse les 100 m². La cuisine, indépendante, offre de beaux volumes. Elle dispose de quatre chambres, dont une grande suite parentale indépendante avec salle de bain (douche, baignoire, WC) et son dressing. Une mezzanine, une buanderie, une salle d'eau avec WC, des WC indépendants ainsi que des placards intégrés offrent un confort de vie appréciable. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine, une salle de réception, une salle de sport avec sauna et jacuzzi. D'autres aménagements sont à découvrir sur place. Deux places de stationnement complètent ce bien. Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied et, comme l'École Élémentaire des Moulins. Niveau transports en commun, on trouve la gare Beauvoisin à proximité. Les autoroutes A54 et A9, la nationale N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, un supermarché, un commerce, trois boulangeries, une poissonnerie et deux épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Emilie de chez KW REGARD pour en savoir plus.

Costieres Immobilier

(269 avis)

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par Costieres Immobilier 14/11/2025

(269 avis)

499 000 € 2 727 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 459 m²

Beauvoisin (30640)

Découvrez cette villa moderne à Beauvoisin, Gard. Elle offre 183 m² d'élégance. Profitez de 5 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, une cuisine toute équipée de standing et de prestations haut de gamme, chaque chambre de l'étage dispose d'un balcon, 3 salles d'eau, une grande terrasse avec pergola bioclimatique, un jardin sans entretien, une piscine et un double garage, climatisation. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception ! FS Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 897

Sylvain Canaud - iad

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Sylvain Canaud - iad 30/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

425 000 € 3 269 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 490 m²

Beauvoisin (30640)

iad France - Sylvain Canaud vous propose: Maison familiale 130 m² avec piscine – Parcelle 1 500 m² – Beauvoisin Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 130 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux salon/salle à manger, une cuisine attenante, 2 chambres et une salle de bain avec double vasque. À l’étage : 2 chambres supplémentaires ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de près de 1 500 m², sans vis-à-vis ni mitoyenneté, idéale pour savourer le soleil du sud. Une piscine en parfait état (filtration neuve) vous attend pour des moments de détente. Un espace abrité permet de prendre vos repas en toute tranquillité. Un grand garage double offre de multiples possibilités : stationnement de deux véhicules ou aménagement en habitation indépendante (parents, adolescents, espace bureau pour paramédical ou tertiaire…). Autres atouts : Fosse septique révisée Forage Environnement paisible et verdoyant Quelques travaux de décoration pourront être envisagés pour mettre la maison à votre goût, mais ce bien reste un véritable coup de cOEur, un petit bijou niché dans un écrin de verdure.

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

(241 avis)

Annonce mise à jour le 31/07/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes 31/07/2025

(241 avis)

509 000 € 2 781 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 459 m²

Beauvoisin (30640)

Stéphane Plaza Immobilier vous présente cette villa d'architecte aux lignes modernes et aux prestations haut de gamme, située à l'entrée de Beauvoisin, dans une impasse calme et sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie majestueuse de plus de 70 m², baignée de lumière, avec de grandes baies vitrées et une cuisine ouverte ultra design Une suite parentale exceptionnelle : Chambre de 30 m² Salle d'eau privative de 12 m² avec douche à l'italienne et double vasque Un cellier attenant à la cuisine Un garage A l'étage : Une deuxième suite parentale de 27 m² Deux autres chambres spacieuses Une salle d'eau moderne et fonctionnelle ? Prestations haut de gamme : matériaux soigneusement sélectionnés, volumes généreux, finitions impeccables, luminosité exceptionnelle. ? Le tout sur une parcelle en toute intimité, avec un cadre de vie calme, sécurisé et sans vis-à-vis. ? Beauvoisin : à proximité immédiate de Nîmes, des écoles, commerces et axes de circulation. ? Un bien rare sur le secteur. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Claire au 06 75 41 30 58 Visite virtuelle:

Vauvert Immobilier

(261 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Vauvert Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

(261 avis)

439 000 € 2 888 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 010 m²

Beauvoisin (30640)

Sur la commune de Beauvoisin, venez découvrir cette belle maison rénovée de plus de 150 m². Entièrement repensée, elle séduit par sa praticité, la qualité de ses prestations et son entretien irréprochable. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Elle se compose de cinq chambres avec placards intégrés, d'une grande pièce de vie exposée sud avec de multiples ouvertures, un accès sur une cuisine aménagée équipée. Vous trouverez également deux salles d'eau, une buanderie, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, la maison dispose d'un double carport raccordé à l'électricité, de plusieurs stationnements, d'un atelier et de plusieurs espaces de rangement. Le jardin, entièrement paysagé, bénéficie d'un système d'arrosage automatique, d'éclairage extérieur, d'une belle piscine et d'un puit offrant un cadre de vie paisible et agréable. Les prestations sont de grande qualité : plancher chauffant sur toute la surface habitable, pompe à chaleur géothermique eau/eau, poêle Jotul, installation électrique conforme sans aucune anomalie. Le diagnostic énergétique est excellent : DPE B / GES A. Située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'une localisation idéale : Nîmes est accessible en 20 minutes, les plages en 30 minutes, et une école maternelle se trouve à proximité. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison aux prestations remarquables. Référence agence : 2653

Olivier LECONTE - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par Olivier LECONTE - iad 20/05/2025 - mise à jour 27/08/2025

(12 avis)

314 000 € 2 453 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 823 m²

Beauvoisin (30640)

iad France - Olivier LECONTE vous propose: Villa de caractère sur Beauvoisin, Dans un quartier résidentiel, la maison offre 128 m2 habitables avec ses 3 chambres et son bureau. L'espace de vie spacieux avec sa cheminée est baigné de lumière avec accès sur la véranda ouverte sur le jardin plein sud. La cuisine indépendante est à repenser pour lui apporter une touche plus moderne. A ce jour de nombreux travaux de rénovation ont été effectués (installation d'une pompe à chaleur, les menuiseries en double vitrage, double isolation en comble et plancher...) contribuent au confort du logement. Deux terrasses de grande surface, dont une avec pergola, sont à disposition pour profiter des belles journées ensoleillées avec l'agrément d'un barbecue bâti. Le jardin clos de 823 m2 offre plusieurs perspectives avec un garage également disponible pour un atelier ou tout autre projet. Quelques finitions sont à prévoir pour ajuster ce bien à vos goûts, mais le potentiel est énorme. Pour plus de renseignements, je vous invite à me contacter, disponible tous les jours de 9H à 20H... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier LECONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NEGOCE HABITAT

(333 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par NEGOCE HABITAT 21/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

(333 avis)

170 000 € 1 809 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Beauvoisin (30640)

À vendre, maison de village idéalement située à 2 minutes à pied du centre de Beauvoisin, proche des commerces et commodités. Cette maison offre une surface agréable et des espaces bien agencés, parfaits pour une résidence principale ou un premier achat. Rez-de-chaussée : Entrée avec accès à une cuisine équipée, salle d’eau avec WC, pièce de vie lumineuse regroupant salon et séjour, à l’étage : Deux chambres spacieuses 20m2 et 9.52m2, un bureau, une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou d’espace de rangement. Extérieur : cour privative agréable, deux places de stationnement à l’intérieur de la propriété. Prestations complémentaires : Menuiseries double vitrage, système de chauffage à prévoir (idéal pour personnaliser selon vos besoins). Maison pleine de charme, proche du centre du village, alliant tranquillité et proximité des services. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) Mail Prix de vente : 170 000 € honoraires à charge vendeur inclus. Réf CC3836. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site NEGOCE HABITAT 0499771125 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. Carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 017 628. Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par AGENCE REGARD 31/10/2025

170 000 € 1 771 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 93 m²

Beauvoisin (30640)

AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLAGE EN R+1 DE 96 M² HABITABLE SUR LA COMMUNE DE BEAUVOISIN Cette maison de village se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un séjour et d'une salle d'eau avec sa douche et son w.c A l'étage vous disposerez de trois chambres, et d'un bureau, ainsi qu'un rangement situé au dessus des escaliers A noter que cette maison de village dispose d'un espace extérieur d'environ 50 m², permettant de stationner deux véhicules. Il est également possible de le clôturer avec un portail, le permis ayant déjà été accordé Maison entièrement à rénover A deux pas du centre du village, vous aurez facilement accès à toutes les commodités, commerces et transports, le tout à pied Pour plus de renseignement n'hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur AURELIEN ROULAND qui sera ravi de vous faire visiter cette maison de village AGENCE REGARD NIMES

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