Vente maison 425 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Beauvoisin (30640)

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3 269 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Sylvain Canaud - iad

06 70 80 73 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sylvain Canaud vous propose: Maison familiale 130 m² avec piscine – Parcelle 1 500 m² – Beauvoisin
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 130 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable.
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux salon/salle à manger, une cuisine attenante, 2 chambres et une salle de bain avec double vasque.
À l’étage : 2 chambres supplémentaires ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de près de 1 500 m², sans vis-à-vis ni mitoyenneté, idéale pour savourer le soleil du sud. Une piscine en parfait état (filtration neuve) vous attend pour des moments de détente. Un espace abrité permet de prendre vos repas en toute tranquillité.
Un grand garage double offre de multiples possibilités : stationnement de deux véhicules ou aménagement en habitation indépendante (parents, adolescents, espace bureau pour paramédical ou tertiaire…).
Autres atouts :
Fosse septique révisée
Forage
Environnement paisible et verdoyant
Quelques travaux de décoration pourront être envisagés pour mettre la maison à votre goût, mais ce bien reste un véritable coup de cOEur, un petit bijou niché dans un écrin de verdure.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 1855171 - Réf Superimmo : ANVXZKD8I

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 3 269 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 490 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2000
Chauffage électrique (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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