Vente maison 170 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beauvoisin (30640)

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1 141 €/m²
Exclusivité

Anne-Laure Breant - efficity

1 avis

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Description

BEAUVOISIN (30) - 149.0 M² - MAISON DE VILLAGE, CAVE SPACIEUSE ET GARAGE.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située en plein cœur du village de Beauvoisin.
Cette maison en pierre au grand potentiel s'étend sur 140.0m2 répartis sur deux niveaux ; elle est actuellement aménagée en 2 appartements. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son charme authentique, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille qu'à un investisseur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type 2 d'environ 50m2 comprenant une pièce de vie avec un espace cuisine, un cellier, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec WC.
L'étage vous offrira un spacieux appartement d'environ 90m2 avec balcon et 3 chambres.
Au rez-de- chaussée un grand garage est accessible d'un côté de la maison et une cave voutée pleine de charme de l'autre côté.
Pour de plus amples informations appelez-moi : 06 63 86 96 60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne-Laure Breant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°501461784.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 184343 - Réf Superimmo : ANVX1004O4

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 141 € / m²
Taxe foncière : 990 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
1 cave	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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