Superimmo

REAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par REAL IMMOBILIER 21/11/2025

175 000 € 1 962 €/m²
Maison • 89,21 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alès (30100)

A 5 minutes du Centre ville et de toutes commodités, dans une petite copropriété fermée et sécurisée, vous trouverez un charmant duplex T4 avec jardinet et garage. Au rez de chaussé, nous avons un vaste séjour donnant sur une cuisine semi ouverte, un coin toilette et un accès direct sur le garage, mais aussi une terrasse exposée plein sud donnant sur le petit jardin. A l'étage, 2 chambres coté sud donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC et une chambre avec terrasse couverte coté nord. Il s'agit d'une copropeiété de 27 villas mitoyennes, dans un quartier calme.

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Daunay Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Daunay Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

209 000 € 2 155 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Alès (30100)

Belle maison de plain pied de 97 m² sur un terrain de 542 m² comprenant : Cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, 4 chambres, Salle d'eau, Wc séparé, 1 garage. 2 Clims réversibles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 ? et 1100.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1765300278

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 05/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

645 000 € 2 224 €/m²
Maison • 290 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Alès (30100)

Cévénnes Méridionales, à proximité du centre-ville d'Alès et les commodités. Dans un écrin de verdure, authentique Mas Cévenol d'environ 290m2 rénové avec gout. Le bien dispose d'un vaste Séjour de 110m2, idéalement exposé Sud, avec cuisine ouverte équipée. 4 Chambres dont 3 Suites, Buanderie, Wc... En Rez-De-Chaussée : caves voûtées, garages et dépendances. Plancher Chauffant pompe à chaleur, climatisation réversible, tout-à-l'égout... Terrain plat d'environ 3 000m2 arboré et paysagé, avec piscine 4x4 et Pool-House, terrasse, terrain de pétanque. Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94

Comptoir Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Comptoir Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

416 000 €
Maison • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 600 m²

Alès (30100)

Dans son parc arboré, à l'abri des regards, clos et sécurisée, venez decouvrir cette magnifique propriété aux prestations de grandes qualités , soignée et parfaitement entrenue, vous disposez de grand volumes confortables sur plus de 150 m2 habitables , dépendances , de larges terrasses couvertes, plage et piscine. Un grand garage, une buanderie, abris de jardin, allées dallées et pelouse en parfait état. La maison soigneusement étendue sur de grands espaces , larges baies vitrées , volumes confortables, grand salon séjour, cuisine indépendante, chambres spacieuses, salle de bain , dressing , toilettes.terrasse tropezienne. triple vitrage, pompe à chaleur , des prestations modernes à haute performance énergétique. Une installation de panneaux photovoltaique complète l'ensemble en autoconsommation et vente du surplus, borne de recharge pour véhicule éléctrique.

ITC IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par ITC IMMOBILIER 26/05/2025 - mise à jour 26/09/2025

320 000 € 2 370 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 030 m²

Alès (30100)

30340 PROCHE DE ST JULIEN LES ROSIERS ET ALES À vendre : Découvrez cette magnifique maison de caractère de 135 m² habitables environ, située dans un environnement calme et sans nuisance. Idéalement implantée sur un terrain arboré de 2030 m², cette propriété se compose de huit pièces principales, dont un séjour spacieux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une salle de bain et une salle d'eau. Vous apprécierez ses 4 chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée avec points d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis. De plus, la maison dispose de plusieurs caves, idéales pour le rangement ou la conservation de vos vins. Profitez de moments de détente au bord de la grande piscine (11x5,5m ) et du charme d'un puits authentique. Les jolies vues dégagées sur les montagnes et la campagne environnante ajouteront une touche de sérénité à votre quotidien. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant une qualité de vie exceptionnelle à moins de 15 minutes d'ALES. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Réf 2505977 A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magali SARI - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Magali SARI - Propriétés-privées.com 03/11/2025

(10 avis)

558 000 € 3 720 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 621 m²

Alès (30100)

Magali Sari vous propose cette splendide contemporaine, à 5 minutes à pied du centre ville, elle vous offre une vue dominante et dégagée. Elle se compose en Rez de chaussée d'un suite parentale avec dressing, salle de douche et WC. Un bureau, un cellier ainsi qu'un grand garage isolé et carrelé d'une surface de 39m2. A l'étage une une cuisine aménagée et équipée, semi ouverte sur la pièce de vie pour une surface totale de 59m2 accédant à sa terrasse. 2 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Le terrain est entièrement clôturé avec portail motorisé. Piscine (6mX3m) . Abri Voiture. Prix 558 000,00 Euros FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: A. GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN. Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

Cigal'Immo

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Cigal'Immo 27/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

750 000 € 2 679 €/m²
Maison • 280 m² • 13 pièces • 4 chambres • Ter. 2 687 m²

Alès (30100)

Mas en pierre au cœur d'un village avec commerces Proche Anduze Très beau mas de village de 280 m², sur de sublimes voutes du 12e siècle, ouvertes sur le jardin avec appartement d’invités indépendant : Séjour et cuisine, 1 chambre et une salle de bains. Depuis un bel escalier en pierre extérieur nous accédons au 1er étage, une véranda lumineuse offre une entrée confortable pour l'ensemble de ce niveau. De multiples réceptions offrant des vues sur les différentes perspectives du parc. Salon cathédrale, salon télévision, salle à manger, deux cuisines ainsi que deux suites de confortables volumes, les deux offrant une chambre, un espace dressing et une salle de bains. Dans la salle à manger, l'escalier permet d'accéder au deuxième étage, un palier dessert une chambre et une mezzanine pouvant être aménagée différemment. Jardin arboré plein de charme de plus de 2700 m2. Différents lieux de vie intimes dont une salle à manger d’été, un salon d'été, un pool house et un espace piscine confortable, piscine 11 x 5 m. Sous les voûtes trois bassins décoratifs avec fontaine donnant une ambiance zen. Abri de jardin, kiosque, portail automatique. Ecole à pied et commerces de proximité, dans un environnement serein.

Nicolas SEGOND - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Nicolas SEGOND - SAFTI 23/10/2025

423 000 € 1 692 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 026 m²

Alès (30100)

Située à Alès (30100), cette propriété bénéficie d'un emplacement favorable, à proximité des commerces, écoles et services essentiels. La ville offre un cadre de vie paisible, entouré de nature, et promet un quotidien agréable pour les résidents. De plus, la proximité de points d'intérêts culturels et sportifs vient enrichir l'attrait de la localité. La maison s'érige sur un terrain spacieux de 1026 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux. Quatre places de parking sont disponibles, assurant praticité et confort pour les résidents et leurs visiteurs. L'environnement extérieur est propice à la détente et aux activités en plein air, ajoutant une dimension conviviale à la propriété. Un garage de 40 m2 donnant sur la rue apporte un grand espace supplémentaire. La demeure de 250 m² propose un intérieur chaleureux et fonctionnel réparti sur 7 pièces, dont 5 chambres propices à l'intimité familiale. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent un confort optimal aux habitants. Avec une surface habitable de 220 m², cette maison sur un vaste terrain à Alès représente une opportunité unique pour une vie alliant confort, espace et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 423 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas SEGOND, Tél. : 0626781813, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 402583678 - SAFTI – SEGOND Nicolas, Conseiller indépendant

Konrad DLUBACZ - Capifrance

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Konrad DLUBACZ - Capifrance 01/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

227 000 € 2 225 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 755 m²

Alès (30100)

Située à cinq minutes du centre-ville d'Alès et à seulement cent mètres de l'École des Mines, cette maison est idéale pour un projet locatif grâce à sa dépendance d'environ 25 m² comprenant une cuisine, une salle d'eau et un WC. Sur un terrain clos de 755 m², la maison principale offre environ 102 m² habitables avec un séjour de près de 30 m², une cuisine équipée séparée, trois chambres d'environ 10 à 13 m², un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Elle dispose aussi d'une véranda avec vitres teintées d'environ 20 m². La maison est équipée d'un chauffe-eau solaire. La toiture a été révisée récemment et ne présente aucun problème. Proche de toutes les commodités, ce bien est parfait pour une famille ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 181 062 - Greffe de NIMES) Konrad DLUBACZ Entrepreneur Individuel 06 95 20 98 00 - Réf.928677

Konrad DLUBACZ - Capifrance

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Konrad DLUBACZ - Capifrance 06/11/2025

293 000 € 2 220 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 609 m²

Alès (30100)

Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 609 m², dans le quartier calme du Bas Brésis, cette maison se compose de deux appartements distincts. Elle offre de nombreuses possibilités, idéale pour un investissement locatif ou pour une famille souhaitant réunir les deux logements grâce à un escalier déjà existant reliant les deux niveaux. Le rez-de-chaussée d'une superficie de 66 m² propose un grand séjour avec cuisine américaine de 36,5 m², deux chambres de 10 m² chacune, une salle de bains de 6 m², ainsi qu'une buanderie de 10 m². Ce logement bénéficie également d'une agréable terrasse de 27 m². Le 1er étage d'une surface de 65 m² comprend un séjour lumineux de 23 m², une cuisine semi fermée de 10 m², deux chambres de 11 m² chacune et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne de 6 m². La maison dispose de deux garages totalisant 88 m², offrant un bel espace de rangement et de stationnement. L'ensemble est équipé du chauffage par climatisation réversible, de radiateurs électriques, de menuiseries PVC double vitrage, de la fibre optique, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 181 062 - Greffe de NIMES) Konrad DLUBACZ Entrepreneur Individuel 06 95 20 98 00 - Réf.928270

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 25/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

434 000 € 2 893 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 780 m²

Alès (30100)

EXCLUSIVITÉ Maison d’Exception Rénovée par Architecte Nichée au cœur d’un parc arboré et préservé, cette villa atypique des années 60, entièrement rénovée par un architecte, allie charme, élégance et confort moderne. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la ville, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville. Les atouts de la propriété : • Pièces de vie lumineuses, baignées de lumière naturelle • Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative • Trois points d’eau et trois toilettes, pensés pour le confort au quotidien • Garage privé, sécurisé • Terrain clos, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur • Piscine au chlore (10 x 4,5 m), sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente en toute intimité Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Son environnement paisible et sa rénovation soignée sauront vous séduire dès la première visite. À visiter sans tarder. Bien rare en exclusivité. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Françoise Mazaudier au 06 95 82 92 43. PRIX DE VENTE 420000EUROS + 14000 EUROS A CHARGE ACQUEREUR Cette annonce vous est proposée par COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - SAS - NoRSAC: 443 409 545, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Janine BRES - RFI

Annonce publiée le 10/12/2025

Proposée par Janine BRES - RFI 10/12/2025

290 000 € 2 028 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 136 m²

Alès (30100)

Exceptionnel, à vendre sur Alès, proche hôpital, une maison familiale de 140 m2 sur un terrain de 1136m2, vue imprenable sur la ville d'Alès. Située dans un quartier résidentiel La Montée de Silhol trés recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. Cette maison spacieuse sur 3 niveaux est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : 4 chambres lumineuses, un bureau, possible chambre enfant mansardé, grand séjour de 45 m2 avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux, cuisine séparée et fonctionnelle donnant sur la véranda. Vue panoramique sur Alès depuis la pièce de vie donnant sur une belle terrasse, idéal pour les repas en famille ou amis. Terrain généreux de 1136 m2, offrant un bel espace extérieur paysagé. Piscine (9m x 3m) pour des étés rafraîchissants. Garage de 40 m2, idéal pour abriter véhicules et espace de rangement. Buanderie, grande cave, une pièce pouvant être une autre chambre ou idéal une pièce pour le télétravail. Proximité des écoles, commerces, commodités et du centre-ville d'Alès. Cette maison lumineuse et chaleureuse n’attend plus que vous ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Alors ne tardez plus, venez au plus vite la découvrir. La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours comme déclaré par le vendeur. Contacter Janine Bres 06.24.32.58.50 mandataire enregistré au RSAC de NIMES sous le numéro 853 829 851. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LAURENT IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par LAURENT IMMOBILIER 23/04/2025

73 552 € 657 €/m²
Maison • 112 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres

Alès (30100)

VIAGER OCCUPÉ MAISON ALÈS A VENDRE Maison sur Alès d’une superficie habitable de 112 m2 sur 2 niveaux comprenant de nombreuses dépendances - Au Rdc un P2 de 37 m2 avec terrasse couverte - Au 1 er étage un faux P4 de 75 m2 avec belle pièce de vie (séjour-salon) donnant sur une terrasse de 22 m2 avec vue dégagée Nombreux placards, 2 cuisines dont 1 aménagée et l’autre équipée, 2 salle d’eau et toilettes Dépendances : un garage de 20 m2 équipé d’un portail électrique + 1 atelier de 15 m2 et un local chaufferie Aspects techniques :Pompe à chaleur électrique installée en 2022. Menuiseries PVC en double vitrage, adoucisseur d’eau , interphone et ouvre porte . Terrain clôturé de 830 m2 avec un puit. Arrosage intégré. Maison raccordée au tout à l'égout. PISCINE de 7x4 VIAGER OCCUPÉ 2 têtes Homme de 73 ans Femme de 75 ans Bouquet 21% VALEUR DU BIEN : 353 725 € BOUQUET : 73 552 € RENTE : 631,00 € PRIX D'ACHAT : 166 952 € UNE DÉCOTE DE 53% (DUH) ou 186 773 € TAXE FONCIÈRE : 2 137,00 €

Comptoir Immobilier

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Comptoir Immobilier 06/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

253 000 € 2 200 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 627 m²

Alès (30100)

Superbe maison de ville , à deux minutes du centre ville route d'Uzès, plain pied comprenant salon séjour avec poele à bois, cuisine séparée, salle de bain et salle d'eau, quatre chambres, terrasse et jardin cloturé , arboré avec piscine et plage. Materaiux de qualités, parfaitement entretenu dans un quartier calme et résidentiel.

ABESSAN Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ABESSAN Immobilier 19/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

277 000 € 2 473 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 660 m²

Alès (30100)

Gard (30), à vendre à la sortie d'Alès, sur la commune de Rousson (secteur Canabias), à seulement 5 minutes de l'hôpital, une maison familiale soigneusement entretenue et rénovée au fils des années. D'une surface habitable de 112 m², elle comprend 5 pièces principales et s'élève sur un terrain clos de 660 m² avec une piscine au sel (7.30m x 3m) , le tout dans un environnement calme et sans vis à vis. Au rez de chaussée une vaste entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert gainé, avec cuisine équipée ouvrant aussi sur la terrasse orientée sud-est, 2 grandes chambres, une salle d'eau récente et une buanderie. A l'étage, 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble. Parmis les prestations: climatisation à chaque niveau, système thermo-solaire (chauffe-eau alimenté par 2 panneaux solaires) double vitrage, fenêtres en PVC et oscillot battantes dans les pièces d'eau et les ouvertures secondaires, ainsi que la fibre. A l'exterieur, 2 entrées avec portails, un espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules ou un camping car, en plus d'un petit box, dans l'ancien garage, pouvant servir d'atelier. Facture éléctricité à l'année de 730e. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54477 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

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