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Orphea
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Orphea 04/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
22
Maison, 135 m²

420 000 € 3 111 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 432 m²

Narbonne (11100)

Superbe Villa T5 de plain-pied ! Dans un quartier recherché des hauteurs de Narbonne, et en bordure de zone urbaine, belle villa d'architecte de 140m² habitables. Grand séjour/salle à manger avec belle cuisine ouverte et équipée. Suite avec dressing, 2 Chambres, bureau, buanderie, 2 salles d'eau, 2 wc, garage aménagé en cellier. Superbe terrasse ensoleillée exposée sud avec coin jacuzzi et BBQ. Construction récente et de qualité. Réf.: LC1037. Honoraires charge vendeur. Orphéa LC Immobilier Narbonne 0468320320 Choix 1. Afficher plus

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COTE VILLAGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par COTE VILLAGE IMMOBILIER 09/07/2025 - mise à jour 12/09/2025
11
Maison, 191 m²

Prix en baisse 499 000 € 2 613 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • Ter. 1 330 m²

Narbonne (11100)

Maison plain pied avec piscine sur parcelle de 1330m². Narbonne - A 10mn du centre ville Dans une localisation paisible a proximité du centre ville, maison de plain pied sur un terrain clos et arboré de 1330m², avec piscine. Celle ci comprend un espace repas avec cuisine ouverte équipée aménagée avec accès sur une buanderie, un salon, un dégagement dessert 2 chambres avec salle d'eau-wc dont une avec une mezzanine confortable ainsi qu'un espace parental comprenant chambres, dressing et salle de bain avec wc. Volet roulant électrique et moustiquaire a chaque menuiserie. L'extérieur est agrémenté d'une piscine 8x4, de nombreux végétaux et arbres fruitiers bénéficiant d'un arrosage automatique, un puits de 9m de profondeur. Afficher plus

KW OXYGÈNE
(280 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par KW OXYGÈNE 29/05/2025 - mise à jour 01/08/2025
(280 avis)
9
Maison, 119 m²

410 000 € 3 445 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

Située dans un quartier résidentiel recherché de Narbonne, à proximité immédiate de tous les établissements scolaires, cette maison contemporaine construite en 2018 vous séduira par son confort moderne, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. D’une surface habitable de 119 m², elle s’ouvre sur une entrée séparée de près de 11 m² avec WC invités, menant à une vaste pièce de vie de plus de 46 m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées et sa fenêtre panoramique orientée plein sud. Cet espace convivial donne directement accès à une belle terrasse carrelée de 35 m², de plain-pied avec le jardin paysager de 307 m². Vous profiterez d’un extérieur parfaitement aménagé : pergola de 40 m², abri de jardin carrelé, arrosage automatique, gazon synthétique et surtout une superbe piscine au sel 3x6 m avec traitement automatisé et pompe à chaleur, idéale pour prolonger la saison de baignade. Le rez-de-chaussée dispose également d’un cellier lumineux de 9,7 m² (avec baie vitrée, idéal en bureau) et d’une chambre avec salle d’eau privative. À l’étage, deux belles chambres de 11,6 m², une salle de bains avec WC et des placards aménagés dans chaque chambre ainsi que dans l’entrée. Un garage carrelé et isolé de 12 m², parfait pour motos ou vélos, complète ce bien, ainsi qu’un double stationnement avec portail aluminium motorisé de 4,50 m. - Prestations de qualité : • Maison labellisée RT 2012 – DPE A (très basse consommation) • Climatisation et pompe à chaleur dans chaque pièce • Ballon thermodynamique De Dietrich pour l’eau chaude • Menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés centralisés, pilotables à distance • Alarme installée • Portes intérieures Righini, poignées inox, carrelage 75x75, cloisons phoniques • Clôtures maçonnées 1,80 m, aucun vis-à-vis, intimité totale, même côté piscine - Sécurité et tranquillité : La maison est assurée en dommage ouvrage, en plus de la décennale constructeur : en cas de sinistre, l’assurance avance les frais sans que vous ayez à rechercher le responsable. Un bien rare, alliant esthétisme, confort et performance énergétique, dans un environnement calme et parfaitement desservi. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite privée : Marie Sylvestre (EI) Tél. : 06*48*85*97*52 RSAC Perpignan 415 257 906 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Gwénola Visa - iad
Annonce publiée le 02/09/2025
Proposée par Gwénola Visa - iad 02/09/2025
20
Maison, 260 m²

945 000 € 3 635 €/m²
Maison • 260 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 800 m²

Narbonne (11100)

iad France - Gwénola Visa vous propose: Ensemble immobilier rare – Narbonne Villa contemporaine + parcelle cadastrée constructible – deux parcelles au total : 2700 m2 Narbonne, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez un bien d’exception : une villa contemporaine de grand confort en PLAIN PIED accompagnée d’une parcelle attenante déjà cadastrée de 1 100 m², offrant de multiples perspectives. La villa principale 270m2 (parcelle 1600 m2) De plain-pied, pensée pour conjuguer élégance et praticité, elle offre : Un vaste espace de vie ouvert sur l’extérieur grâce aux baies à galandage, Une cuisine moderne avec îlot central, prolongée par une terrasse et un espace barbecue, Une suite parentale d’environ 40 m² avec dressing et grande salle d’eau, Deux autres chambres, chacune avec salle d’eau, Un bureau (ou chambre supplémentaire), Un appartement indépendant d’environ 40 m², idéal pour recevoir ou générer un revenu complémentaire (chambre, salle d'eau et salon) Les atouts extérieurs: Piscine 6 x 6 m entourée d’une terrasse bois et d’un pool house, Garage de 35 m², espace atelier, Puits par forage (50 m). Les prestations: Climatisation Gainable Baies vitrées à galandage, Volets roulants électriques centralisés, Alarme, adoucisseur d’eau, Hauteur sous plafond généreuse, volumes lumineux. Le potentiel parcelle 1100m2: La maison est livrée avec une parcelle cadastrée indépendante de 1 100 m². Plusieurs possibilités : Construire une seconde villa, Revendre la parcelle séparément, Conserver l’ensemble pour bénéficier d’un grand domaine privé. Une propriété rare, confortable et évolutive, qui s’adresse aussi bien à une famille recherchant un cadre de vie privilégié qu’à un investisseur souhaitant valoriser un ensemble immobilier. Prix: 945 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Guillaume ROQUE - iad
(35 avis)
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Guillaume ROQUE - iad 31/07/2025 - mise à jour 05/10/2025
(35 avis)
20
Maison, 153 m²

Prix en baisse 530 000 € 3 464 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 233 m²

Narbonne (11100)

iad France - Guillaume Roque vous propose: Charmante Maison Familiale de 153m² sur un Vaste Terrain à Narbonne Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 5 chambres, idéalement située à Narbonne, offrant un véritable havre de paix pour toute la famille. Construite en 2010, cette propriété en excellent état est parfaite pour une vie confortable et sereine. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Les 5 chambres généreuses offrent un espace privé et cosy pour chaque membre de la famille. Vous apprécierez le confort et l'intimité qu'offre cette maison. Cette charmante résidence de plain-pied est un véritable atout, offrant une praticité inégalée. Pas besoin de monter et descendre les escaliers, tout est accessible au même niveau pour un quotidien plus facile. À l'extérieur, le terrain de 1233m² offre de multiples possibilités. Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin paysager et d'une piscine pour des moments de détente en toute tranquillité. De plus, un garage est à votre disposition pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. La maison est idéalement située à proximité des commodités et des points d'intérêt de Narbonne. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, idéal pour une vie paisible et confortable en famille. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette maison familiale unique à Narbonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence HDL
(147 avis)
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Agence HDL 22/02/2025 - mise à jour 17/09/2025
(147 avis)
9
Maison, 151 m²

Prix en baisse 400 000 € 2 649 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 759 m²

Narbonne (11100)

VILLA CONTEMPORAINE AVEC GRAND TERRAIN ET DÉPENDANCES Située dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes de Narbonne, cette superbe villa de plain-pied, construite en 2015, offre un cadre de vie confortable et moderne sur un terrain de 1 759 m² avec puits. Un intérieur spacieux et fonctionnel... D'une superficie de 151 m², cette maison entièrement climatisée avec un système gainable se compose de : - Un vaste séjour-cuisine de 70 m², lumineux et chaleureux, avec une cuisine moderne et parfaitement équipée. - Une arrière-cuisine avec buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire. - Un espace nuit pour les enfants, comprenant deux chambres avec placards et une salle d'eau. - Une suite parentale avec dressing, salle de bain (douche et baignoire) et WC. - Un hall d'entrée avec WC indépendant et placard de rangement. Un extérieur agréable et plein de potentiel... - Une terrasse de 60 m², dont une partie couverte avec cuisine d'été, parfaite pour profiter des belles journées. - Une maisonnette indépendante de 60 m² à rénover, idéale pour créer un logement supplémentaire pour la famille, les amis ou un projet locatif. - Un abri de jardin de 20 m², pouvant être aménagé en salle de sport ou espace de rangement. - Un appentis pour stationner plusieurs véhicules ou stocker du matériel professionnel. Confort & prestations de qualité... - Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. - Climatisation gainable pour un confort optimal. - Menuiseries à galandage, offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Un bien rare, alliant modernité, confort et potentiel d'aménagement supplémentaire ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1094.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Septimes Immobilier Narbonne
(104 avis)
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 01/04/2025 - mise à jour 05/05/2025
(104 avis)
13
Maison, 90 m²

349 900 € 3 888 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Narbonne (11100)

Venez découvrir cette maison de plain-pied située dans un quartier prisé et calme de Narbonne, sur un terrain de 600 m². Elle est composée d'un grand salon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, de deux chambres spacieuses et d'un garage carrelé. Rafraichissements et/ou agrandissement sont envisageables A venir visiter trés rapidement Référence agence : 529 Afficher plus

Pascal HOCINE - megAgence
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par Pascal HOCINE - megAgence 19/09/2025
15
Maison, 110 m²

460 000 € 4 182 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 378 m²

Narbonne (11100)

A Narbonne dans un quartier recherché, Magnifique villa de plain-pied de 110 M2, garage de 20 M2 (carrelé et isolé) 3 chambres, sur un terrain de 378 M2 avec piscine. Elle se compose d'une entrée, d'un WC, d'une belle pièce à vivre de 47 M2 (hauteur de plafond à 3M) avec cuisine aménagée avec électroménager de Marques, ses baies vitrées donnant sur le jardin, sa piscine (5X3 au sel), sa terrasse. Côté nuit, un couloir donnant sur trois belles chambres avec placard dont une suite parentale de 24 M2 avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne et dressing, une seconde salle de bain avec baignoire et un WC. Terrain entièrement clos. Matériaux de qualité, double vitrage, climatisation gainable, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, vous avez juste à poser vos valises. garantie décennale. A visiter sans tarder ! Produit rare.. D'autres photos disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819 Afficher plus

Ludovic Pagliasso-Alcaraz - LF Immo
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz - LF Immo 03/04/2025 - mise à jour 07/10/2025
12
Maison, 150 m²

575 000 € 3 833 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 713 m²

Narbonne (11100)

Narbonne – Quartier résidentiel recherché À vendre : maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, située dans un environnement calme et privilégié de Narbonne, à seulement 15 minutes des plages et une heure de l’Espagne. D'une surface habitable de 150 m² (180 m² utiles avec le garage carrelé et isolé), elle est implantée sur un terrain clos, arboré et entièrement aménagé de 713 m², avec une belle piscine et ses plages en béton imprimé. La maison se compose d’un hall d’entrée avec placard vestiaire, d’une grande pièce de vie traversante très lumineuse grâce à deux baies vitrées, avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Une arrière-cuisine faisant office de buanderie complète l’espace jour. Côté nuit, vous trouverez 2 suites parentale, 1 autre chambre avec placard , ainsi qu’une grande salle de bain. Chaque chambre dispose d’un accès direct au jardin, pour un confort au quotidien. Terrasse sur l’arrière de la maison, idéale pour profiter du soleil ou d’un coin ombragé selon les heures. Prestations techniques de qualité : Climatisation gainable Cumulus thermodynamique Normes RT2012 Garanties décennale toujours en cours Maison prête à emménager, sans travaux à prévoir. Pour plus d’informations ou pour accéder à la visite virtuelle, contactez-moi. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Perrine Secondy Alcaras - iad
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Perrine Secondy Alcaras - iad 30/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
12
Maison, 92 m²

350 000 € 3 804 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Narbonne (11100)

iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose: MAISON DE 92m2 - PLAIN PIED - 4 FACES - 2 CHAMBRES/ 3 POSSIBLE! -GARAGE- TERRASSE- TERRAIN DE 600m2 ARBORE !! Maison traditionnelle sur grand terrain, au abord d'un parc : situation unique en ville !! Très bel environnement. Elle se présente comme suit : Une entrée dessert une cuisine, le séjour, un WC et le couloir menant aux chambres : La grande pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la terrasse intimiste. Dans la partie nuit se trouve une très grande chambre divisible pour pouvoir en créer une troisième si on le souhaite, une autre chambre , toutes deux avec placard, ainsi que la salle de bain à aménager. La maison dispose d'un grand garage, et d'une climatisation réversible dans le séjour. Le jardin est arboré et à proximité d'un grand parc ce qui donne à l'habitation un environnement exceptionnel paisible et rempli de charme Des travaux de rénovation sont à envisager pour mettre le bien au gout du jour et en faire un petit bijou!! Venez sans tarder profiter des commodités de la ville tout en se sentant être à la campagne!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Secondy Alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence Bellissimmo
Annonce publiée le 13/09/2025
Proposée par Agence Bellissimmo 13/09/2025
8
Maison, 90 m²

355 000 € 3 944 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Narbonne (11100)

Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente: Narbonne quartier prisé Belle Maison de plain pied T4 rénovée, fonctionnelle et lumineuse. Entrée , séjour double ouvert sur cuisine et donnant sur la terrasse et un jardin de 400 m2 Trois belles chambre avec placards, 2 salles d'eau, wc, garage, grand cellier de rangement. Idéal retraités ou jeune couple.. Afficher plus

AGENCE DU SOLEIL NARBONNE
(109 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par AGENCE DU SOLEIL NARBONNE 27/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
(109 avis)
9
Maison, 143,7 m²

455 000 € 3 166 €/m²
Maison • 143,7 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 542 m²

Narbonne (11100)

Quartier Montesquieu/Baliste, très calme, proches commodités, belle villa de 143m2 de surface habitables de 1989 entièrement rénovée, libre sur 3 faces de plain pied composée d'une entrée desservant belle pièce à vivre de 44m2, d'une cuisine indépendante semi équipée. Un dégagement dessert 4 chambres une salle d'eau avec wc. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est par climatisation réversible. Le tout sur 542m2 de terrain avec piscine jolie cuisine d'été, pergola bio-climatique, garage de28m2. Pour visiter, contacter Marie Lise CLAVIERES au 06 13 08 63 48 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1054.00 € et 1426.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur Afficher plus

Greg GEYLER - Propriétés-privées.com
(21 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Greg GEYLER - Propriétés-privées.com 04/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
(21 avis)
18
Maison, 158 m²

518 500 € 3 282 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Narbonne (11100)

15min de Narbonne, proche école, collège et tous commerces. Grande villa de plain-pied de 158m² + garage de 60m²+ piscine + terrain constructible de 855m², sur 2700m² de terrain Toute la villa a été rénovée sauf un wc et une salle d'eau. Entrée avec placards, grand séjour lumineux de 80m² ouvert sur la cuisine toute équipée, et un cellier/buanderie. Pour la partie nuit 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, et une salle de bains avec douche et baignoire. Climatisation réversible dans le salon, et un poële à bois A l'exterieur plusieurs places de stationnement, un grand garage de 60m² avec mezzanine de 40m² environ, une cave de 20m². Une demande de changement de destination en mairie pourra transformer ce garage en habitation avec son propre jardin et son entrée indépendante. Une piscine de 12X5m avec traitement au sel, une grande terrasse, un puit avec arrosage auto, le tout sans aucun vis-à-vis. En plus de tout cela une partie du terrain a été divisée par un géomètre, 855m² constructibles, vous le vendez, ou vous le gardez pour vos futurs projets. Grande famille ou investisseurs il n'y a plus qu'a visiter !! Prix : 518 500 euros honoraires charge vendeur Diagnostics en date du 05/09/2025 DPE: C GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419765 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

NESTENN Gruissan
(26 avis)
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par NESTENN Gruissan 17/05/2025 - mise à jour 07/10/2025
(26 avis)
25
Maison, 103,73 m²

Prix en baisse 285 000 € 2 748 €/m²
Maison • 103,73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 277 m²

Narbonne (11100)

Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Maison de plain-pied avec espace indépendant à l'étage, entièrement rénovée, dans un quartier calme et très recherché de Narbonne. Située dans le quartier résidentiel privé de Saint Salvayre - Anatole France, à proximité immédiate des commerces, écoles, services publics et de santé, cette maison de 103,73 m² habitables sur un terrain de 277 m² combine confort, modernité et potentiel. Construite en deux temps (1976 et 1990), elle a été entièrement rénovée (intérieur et extérieur), avec des équipements et électroménagers sous garantie. Les atouts de la maison : Double séjour lumineux de 51.4 m², salon et salle à manger, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée 2 chambres, dont une grande suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée de 16 m² Une salle d'eau moderne de 3.7 m² et WC indépendant de 1.5 m² Une buanderie fonctionnelle de 7 m², nombreux rangements, dressing avec évier au rez-de-chaussée Un espace indépendant à l'étage avec un palier de 3 m², idéal pour recevoir ou développer un projet locatif (étudiant, saisonnier) Une 2nde chambre de 10.5 m² avec placards de 1 m² Une salle d'eau avec WC de 4.9 m² Confort et équipements : Pompe à chaleur RR (2024) Poêle à bois neuf (2024) Chauffe-eau thermodynamique vertical 80 L double corps (neuf) au rez-de-chaussée Ballon électrique de 50 L au 1er étage Climatisation réversible neuve dans toutes les pièces Volets roulants électriques en aluminium, fenêtres PVC double vitrage Accès aux combles Extérieurs : Terrain clos de 277 m², piscinable, avec puits existant pour l'arrosage ou une future piscine Abri de jardin fermé en bois Portail automatique Stationnement pour trois véhicules sur la parcelle Informations pratiques : Orientation plein sud ? excellente luminosité naturelle toute la journée Taxe foncière : 1 675 euros DPE : Classe C / GES : Classe A Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 229 euros et 1 663 euros Un bien coup de coeur, sans travaux, idéal pour un couple, une petite famille ou un projet d'accueil locatif. A visiter rapidement ! Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Audrey FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Hicham EL AOUAD - iad
(70 avis)
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 14/08/2025
Proposée par Hicham EL AOUAD - iad 08/07/2025 - mise à jour 14/08/2025
(70 avis)
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Maison, 81 m²

325 000 € 4 012 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

iad France - Hicham EL AOUAD vous propose: * NARBONNE - MAISON - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - CLIMATISATION - GARANTIE * Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle de 81m², située à Narbonne, offrant calme et sérénité. Cette nouvelle construction de 2023 propose un design alliant élégance et modernité pour un confort absolu. Dès l'entrée, vous serez charmé par son hall avec multiple rangements, le séjour baigné de lumière et de sa belle et grande cuisine équipée agréable pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Concernant le coin nuit, vous serez séduit par trois chambres spacieuses avec placards et une avec dressing, une salle de bain contemporaine et un wc séparé. Côté extérieur vous y trouverez une belle terrasse carrelée ainsi qu'un espace détente avec gazon synthétique. Les plus : garage, place de parking privatif, fibre optique, climatisation gainable... Pour plus d'informations contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham EL AOUAD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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