Vente maison 695 000 €

182 m²

5 pièces 5 p

Narbonne (11100)

Quartier recherché, plain pied avec piscine et dépendance
Narbonne - Amarats
Dans un quartier résidentiel en périphérie proche de la ville, 183m² habitable séparé en 2 corps d'habitation de plain pied sur un terrain clos et arboré de 1000m².
La première partie (principale) d'environ 140m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée amenagée avec une cheminée focus donnant accès à la terrasse par une belle baie vitrée à galandage, une suite parentale avec dressing, salle d'au et wc, toilette indépendant, une buanderie, cellier. Le + Une terrasse de toit !
La seconde partie d'environ 40m², comprend 2 chambres avec accès par baies vitrées à galandage, 2 salles d'eau et 2 wc.
Coté extérieur, le terrain comprend terrasses, terrain de pétanque, piscine et abris voiture.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Ideal pour recevoir du monde ou dépendance pour les enfants.
Prestations de qualité, système de chauffage par geothermie.

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Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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COTE VILLAGE IMMOBILIER

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