Acheter une maison 6 pièces à Montazels (11190)

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Cimm immobilier Esperaza
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par Cimm immobilier Esperaza 03/12/2025
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Maison, 108 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 657 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montazels (11190)

A vendre une villa avec garage, sur un terrain bordé par une rivière A vendre une villa de 108m² habitables, surélevée et située sur un terrain plat et clôturé de 800 m², à l'abri des regards et bordé d'une rivière. La maison se compose en rez de chaussée d'un salon cuisine de 31m² donnant sur une terrasse de 25m². Un couloir dessert le coté nuit, une salle de bain, un wc séparé, et 3 chambres. Au sous sol se trouvent un garage de 53,5m², une buanderie, et 2 pièces supplémentaires de 12 et 16 m² donnant sur le jardin. Sur le terrain se trouvent un abri voiture et une pergola avec terrasse, il est bordé par une rivière. Double vitrage partout, chauffage central gaz et climatisation réversible, cuisine équipée, planchers ourdi, isolation de 2018. Le four de la cuisine est à replacer et la peinture dune chambre est à terminer. La maison se situe en sortie de ville près de la route menant au centre ville et à tous les commerces et les services. L'avis de votre agence : le beau jardin à l'abri des regards et du bruit est un atout important pour cette maison prête à être habitée. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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CABINET JAMMES IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par CABINET JAMMES IMMOBILIER 14/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 68 m²

104 940 € 1 543 €/m²
Maison • 68 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 105 m²

Montazels (11190)

Jolie petite maison de village plein sud située a proximité des commerces au calme. Entrée sur cuisine équipée de 10m², Salle de douche avec wc 3.81m², salon 16m². A l'étage 2 chambres de 22.43m² avec wc et 16.26m². Garage de 30.64m² et cellier. Jardin 105m² non attenant situé à 20 metres de la maison. Simple vitrage, isolation. Chauffage central au gas de ville. Taxe foncière: €934/an

Les Hauts de Cleive
Annonce publiée le 30/08/2025
Proposée par Les Hauts de Cleive 30/08/2025
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Maison, 108 m²

184 000 € 1 704 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Montazels (11190)

Maison avec grand jardin et potager à MONTAZELS, bordée par le fleuve Aude, non mitoyenne, avec en rdc un vaste garage avec cage, un atelier, une chambre d'amis, une buanderie avec douche. A l'étage, trois chambres, dont deux avec placards et un balcon, une salle de bains, un wc séparé, un grand séjour avec climatisation réversible et cuisine équipée ouverte. Une terrasse abritée est présente dans le jardin, ainsi qu'un abris pour matériel de jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 932.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 1102022000000006 AC CPI11012022000000006

ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine 30/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Maison, 108 m²

179 000 € 1 657 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Montazels (11190)

A Montazels, cette propriété de plain-pied offre 108m² de surface habitable répartis sur 6 pièces, parfaitement adaptée à un foyer familial. Le niveau principal accueille un espace de vie lumineux avec salon (équipé d'un système de climatisation réversible) prolongé par une cuisine aménagée et fonctionnelle. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le salon dispose d'un conduit permettant l'installation d'un poêle à bois si vous le souhaitez. Les menuiseries à double vitrage et les planchers ourdis garantissent une bonne isolation thermique (travaux effectués en 2018). L'étage inférieur révèle des espaces : un garage de 53m², une cave à vin de 23m² idéale pour les amateurs, une quatrième chambre, une buanderie, ainsi qu'une pièce polyvalente de 12m² modulable en bureau ou chambre d'appoint. L'extérieur constitue un véritable atout avec son terrain clos et plat d'environ 800m². Vous apprécierez la terrasse abritée de 25m², un carport pour véhicule, une pergola ombragée et un abri de jardin. Atout majeur : un accès privatif à la rivière de l'Aude en limite de propriété. Situation privilégiée : commerces, espaces verts, transports en commun et écoles accessibles à pied.