Vente maison 184 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montazels (11190)

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1 704 €/m²
2 balcons
1 terrasse
1 Garage
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel: clim. réversible

Les Hauts de Cleive

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Description

Maison avec grand jardin et potager à MONTAZELS, bordée par le fleuve Aude, non mitoyenne, avec en rdc un vaste garage avec cage, un atelier, une chambre d'amis, une buanderie avec douche. A l'étage, trois chambres, dont deux avec placards et un balcon, une salle de bains, un wc séparé, un grand séjour avec climatisation réversible et cuisine équipée ouverte. Une terrasse abritée est présente dans le jardin, ainsi qu'un abris pour matériel de jardin.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 932.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 1102022000000006
AC CPI11012022000000006

Publiée le 30/08/2025 - Réf. agence : 149-LESHAUTSDECLEIVE - Réf Superimmo : ANVXZCWX3

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Caractérisques

Prix de vente : 184 000 €	Prix au m² : 1 704 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Orientation : Sud
1 Garage	2 balcons
1 terrasse	Chauffage individuel: clim. réversible
Coin cuisine équipé	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

198 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/04/2021.

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Siren : 909324337 - N° de carte professionnelle : 11012022000000006