Vente maison 198 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montazels (11190)

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1 833 €/m²
Cuisine de 14 m²

Cimm immobilier Esperaza

06 43 48 58 69

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Description

A vendre une villa avec garage, sur un terrain bordé par une rivière
A vendre une villa de 108m² habitables, surélevée et située sur un terrain plat et clôturé de 800 m², à l'abri des regards et bordé d'une rivière.
La maison se compose en rez de chaussée d'un salon cuisine de 31m² donnant sur une terrasse de 25m².
Un couloir dessert le coté nuit, une salle de bain, un wc séparé, et 3 chambres.
Au sous sol se trouvent un garage de 53,5m², une buanderie, et 2 pièces supplémentaires de 12 et 16 m² donnant sur le jardin.
Sur le terrain se trouvent un abri voiture et une pergola avec terrasse, il est bordé par une rivière.
Double vitrage partout, chauffage central gaz et climatisation réversible, cuisine équipée, planchers ourdi, isolation de 2018. Le four de la cuisine est à replacer et la peinture dune chambre est à terminer.
La maison se situe en sortie de ville près de la route menant au centre ville et à tous les commerces et les services.
L'avis de votre agence : le beau jardin à l'abri des regards et du bruit est un atout important pour cette maison prête à être habitée.

Publiée le 13/11/2023 - maj le 17/05/2024 - Réf. agence : 83555200 - Réf Superimmo : ANVXTXRDW

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

108 m² - 6 pièces - 4 chambres	Vue dégagée, sur campagne
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 14 m²	Jardin (678 m²)
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

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