Acheter une maison 5 pièces à Fabrezan (11200)

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9 annonces
Karine MAS - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Karine MAS - SAFTI 28/11/2025
8
Maison, 102 m²

122 000 € 1 196 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fabrezan (11200)

Située à Fabrezan, agréable village des Corbières à 10 min de Lézignan Corbières et de l'autoroute. Toutes commodités. Charmante maison de village traversante et rénovée, offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagé, salon avec sortie sur impasse communal, wc indépendant. Le premier étage dessert une chambre avec rangement, un wc avec vasque, une pièce actuellement aménagée en dressing d'environ 10 m2 et salle de douche double vasque. Au second se trouvent deux chambres spacieuses dont une avec un point d'eau. Double vitrage, chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir, idéal investissement locatif ou pied à terre dans le sud ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449 180 652 - SAFTI – MAS Karine, Conseiller indépendant

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Alaric Immo
Annonce mise à jour le 10/08/2025
Proposée par Alaric Immo 10/08/2025
28
Maison, 155 m²

Prix en baisse 262 000 € 1 690 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Fabrezan (11200)

EXCLUSIVITÉ ALARIC IMMO Dans village proche de Fabrezan avec commodités, nous vous proposons à la vente cette villa indépendante en R+1, 5 pièces de 155 m2 habitables avec garage de 27 m2 et dépendance isolée de 11 m2 sur parcelle de 300 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 73 m2 et un cellier/buanderie avec wc. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Toutes les chambres sont équipées de rangements. Construction 2008. Maison entièrement équipée de la climatisation réversible et d'un poêle à bois. Pour les bricoleurs, le garage comprend une fosse. L'extérieur est composé d'une première terrasse sans vis à vis exposé sud, une seconde couverte et une dépendance idéale pour travailleurs indépendants. Quartier calme, aucunes nuisances !!! Pour plus de renseignements, veuillez contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77

Alaric Immo
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Alaric Immo 11/10/2025 - mise à jour 20/10/2025
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Maison, 69 m²

117 000 € 1 696 €/m²
Maison • 69 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fabrezan (11200)

Dans village prisé avec toutes les commodités et à 5 min du péage de Lezignan Corbières, nous vous proposons à la vente cette charmante maison de village en pierre sur 3 niveaux rénovée entièrement avec soin et goût. Sa superficie d'environ 69m2 comprend au RDC, un salon et une cuisine totalement équipée donnant sur un patio. Idéal pour prendre son café ou recevoir ses amis. Au premier étage, 1 grande chambre avec rangements et une salle d'eau avec wc. Au deuxieme étage, une deuxième chambre avec accès à une terrasse tropezienne sans vis à vis. Au troisième, des combles aménagés d'une superficie au sol de 12 m2 pouvant faire office d'une troisième chambre/bureau ou salle de jeu. Le tout rénové entièrement ( toiture, électricité, isolation ...) Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. IDEAL premier achat, investissement locatif ou maison de vacances !!! Pour plus de renseignements , contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77

Alaric Immo
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Alaric Immo 26/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
28
Maison, 130 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 377 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Fabrezan (11200)

EXCLUSIVITE - #Maison de très bonne construction, composée d'une belle entrée communiquante avec le garage de 29m2, un bureau ou chambre de 15m2, une cuisine avec sortie sur une terrasse BBQ, une cabine de douche, wc et buanderie. Au premier niveau, un dégagement, cuisine équipée, grand salon / séjour, un bureau, deux chambres, un dressing et salle de douche. Au second, une chambre, une pièce et un grand espace de plus de 60m2 pour le stockage ou à aménager. Les extérieurs sont divers, espace repas tuilé, espace potager à l'arrière, arboré et clos dans un #quartier calme à proximité des #commerces d'un #village courtisé et #dynamique !!! Les plus : système de chauffage par pompe à chaleur récent, climatisation récente, bonne qualité de construction, des atouts pour ce bien tout nouveau sur le village !!!!! axe #Narbonne #carcassonne, sortie #autoroute proche, toutes commodités à proximité

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 99 m²

190 000 € 1 919 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 401 m²

Fabrezan (11200)

Fiche Id-SUP156471 : Villa de 2005, plain-pied, libre sur 3 faces, avec garage, sur 401 m² de terrain. Située dans une impasse d'un lotissement calme, dans un village avec commodités, à 10 minutes de LEZIGNAN-CORBIERES et de l'autoroute. Maison vendue louée 807€/mois hors charges. Maison très bien entretenue, elle compte 4 chambres, un séjour/cuisine, WC, et salle de bains. Isolation des combles faites il y a deux ans, climatisation réversible installée il y a à peine un an. Ce bien correspond à votre projet? N'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 131 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1010 et 1420 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Erika Gabrielson - iad
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Erika Gabrielson - iad 23/01/2025 - mise à jour 27/06/2025
20
Maison, 160 m²

Prix en baisse 335 000 € 2 094 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Fabrezan (11200)

iad France - Erika Gabrielson vous propose: Superbe maison entièrement rénovée de 160m² sur un terrain de 700m² à Fabrezan (Villerouge la Crémade), charmant village dans les Corbières (20 mins de Narbonne) offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison est idéale pour les amoureux de l'ancien avec tout le confort moderne. Ce bien dispose de 4 chambres (3 chambres en bas et 1 suite parentale à l'étage) et offre une surface habitable spacieuse pour tous les membres de la famille. Les espaces de vie comprennent un salon, une salle à manger ainsi qu'une grande cuisine équipée et lumineuse donnant sur l'arrière du jardin. Chaque pièce est rénovée avec soin et goût, offrant une ambiance moderne, chaleureuse et conviviale. Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant une belle luminosité naturelle. Vous disposez de deux grands garages de chaque côté de la maison ainsi que d'un atelier de 14m2 à l'arrière de la maison. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin avec piscine parfait pour des moments de détente en famille et des repas en plein air. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre tranquillité et intimité. Venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Gabrielson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 910225788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alaric Immo
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Alaric Immo 28/03/2025 - mise à jour 26/11/2025
14
Maison, 100 m²

Prix en baisse 123 000 € 1 230 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fabrezan (11200)

Très belle maison de village rénovée, composée d'une entrée, cuisine équipée, salon avec sortie sur impasse communale où l'on peut déjeuner à l'abris des regards, wc indépendant. Au palier, une chambre avec rangement, un wc avec vasque, un pièce modulable actuellement en bureau dressing et une salle de douche double vasque. Au second niveau, deux grandes chambres, du rangement,une des deux chambres possède un point d'eau. Rénovation et équipements de 2021, on pose ses valises dans un village ultra dynamique !!!! Taxe Foncière 659 € - MAISON LOUEE JUSQU'AU MOIS DE NOVEMBRE 2026 !!!

Pascal HOCINE - megAgence
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Pascal HOCINE - megAgence 17/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
10
Maison, 120 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 492 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 505 m²

Fabrezan (11200)

Située dans le charmant village de Fabrezan (11200), cette villa de plain-pied de 120 m² de 2024, offre un cadre de vie paisible. C'est un lieu de vie idéal pour les familles. Avec un terrain de 505 m², une place de parking extérieure, un garage, cette villa offre d'agréables espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Volets roulants automatiques et climatisation contribuent au confort quotidien. A l'intérieur, elle se compose d'une belle pièce de vie de 52 M2 avec sa cuisine aménagée, ses baies vitrées donnant sur le jardin, côté nuit, un couloir desservant trois chambres et bureau, une salle d'eau avec douche italienne et WC. Terrain entièrement clos. Des travaux de finitions sont à prévoir. Bon potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

Marie-Ange BENAROYA - SAFTI
Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Marie-Ange BENAROYA - SAFTI 31/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Maison, 109 m²

116 500 € 1 069 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fabrezan (11200)

Située dans la charmante et pittoresque commune de Fabrezan (11200), cette maison de village rénovée de 109m² R+2 offre un cadre de vie authentique au cœur de l'Aude. À seulement 8 minutes de Lézignan Corbières, Fabrezan dispose de commerces tels que: une épicerie, une pharmacie, un bureau tabac, un garage automobiles, un bureau de poste, bars et restaurants ainsi que de deux monuments classés au patrimoine historique. Cette maison de charme se distingue par ses 5 pièces reparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine lumineux de près de 35m², un WC et une buanderie. Le premier étage accueille une salle de bain avec un second WC ainsi que deux chambres dont une suite parentale de presque 19m² avec salle d'eau (douche italienne). Le dernier niveau se compose d'une troisième chambre avec velux et espace rangement, complété par des combles exploitables sous pente de plus de 35m². Côté prestations: Menuiseries PVC en double vitrage (fenêtres oscillo-battant presque partout), bonne performance énergétique, cuisine aménagée, ok fibre, pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288 - SAFTI – BENAROYA Marie-Ange, Conseiller indépendant