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iad FRANCE - Edith Alby
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 17/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Edith Alby 13/03/2024 - mise à jour 17/03/2024
14
Maison, 82 m²

147 500 € 1 799 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 356 m²

Barbaira (11800)

iad France - Edith Alby (06 82 37 28 21) vous propose : ***A VENDRE MAISON 82 m² environ 3 CHAMBRES - CAVE- PLACE DE STATIONNEMENT Venez découvrir cette jolie maison datant de 1789 à fort potentiel, située en haut du village sans vis-à-vis exposée plein sud, double vitrage, pompe à chaleur, clim réversible, puits… Elle se compose : d’une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d’eau avec WC , une troisième chambre avec salle d’eau et mezzanine donnant accès à la cour par une grande baie vitrée Côte extérieur : une cour de 170m² environ, une cuisine d’été, une terrasse ombragée avec pergola, un bel espace pour profiter de belles journées et soirées à l’abri des regards ainsi qu’un coin potager en contre bas .Vous disposerez également d’une cave de 60m² environ ainsi qu’une place de stationnement avec barrières pour deux véhicules. Située à 15minutes de Carcassonne ,45minutes de Narbonne le village de Barbaira est doté, d’une école primaire, bibliothèque, épicerie, salon de coiffure, aire de jeux, Pump track, nombreuses associations . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Edith Alby EI (ID 76294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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David Bustos Immobilier
(39 avis)
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par David Bustos Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 10/04/2024
(39 avis)
9
Maison, 100 m²

219 000 € 2 190 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 634 m²

Barbaira (11800)

Nouvelle opportunité à saisir ! À seulement 10 minutes de Carcassonne, découvrez cet ensemble immobilier avec un gros potentiel. Cette charmante maison des années 1950, d'une surface de 100 m2, offre un séjour salle à manger de 28 m2, une cuisine de 13 m2 et 3 chambres dont une avec salle d'eau. Ajoutez à cela une cave de 35 m2 pour plus de commodité. En bonus, un local professionnel de 100 m2 comprenant un bureau et un atelier est inclus. Le tout sur une parcelle de 634 m2 magnifiquement arborée, dans un village paisible à seulement 10 minutes de Carcassonne. Taxe foncière : 1 380€/an. Prix de vente : 219 000€, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. David Bustos Immobilier Caroline Fouet 06 61 74 30 48 David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l'Aude Siret : 51211992600040 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires :

Lotier Immobilier - BARBARA BOUBA
Annonce publiée le 06/04/2024
Proposée par Lotier Immobilier - BARBARA BOUBA 06/04/2024
14
Maison, 120 m²

129 000 € 1 075 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 508 m²

Barbaira (11800)

Cette maison, d'une surface habitable d'environ 120 m2, sur la commune de Barbaira est dotée d'un garage et d'un grenier aménageable. Le jardin avoisine les 300 m2 et bénéficie d'une vue dégagée. L'intérieur comprend du double vitrage, une grande pièce de vie et une spacieuse cuisine familiale. Située dans un village proche des commodités, la maison nécessite des travaux, mais offre un potentiel considérable. Le quartier est calme. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 27m2 avec une cheminée à foyer ouvert, une grande cuisine de 25,5m2, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage de 30,6m2. A l'étage : quatre chambres (13,5 - 13,1 - 8,5 - 8,7), un grand placard, un grenier de 42m2. Le chauffage central avec sa chaudière au fioul peut être remplacée par une pompe à chaleur pour une meilleure performance énergétique. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, au rez-de-chaussée les volets sont en bois mais à l'étage ce sont des volets roulants manuels. A l'avant de la maison se trouve une cour de 100m2 et à l'arrière un jardin de 100m2. La maison est implantée sur une parcelle d'une surface totale de 508m2. La vue est dégagée et donne au sud sur un terrain non constructible entretenu. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ACCES IMMOBILER
Annonce publiée le 07/10/2022 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par ACCES IMMOBILER 07/10/2022 - mise à jour 04/02/2024
13
Maison, 47,6 m²

79 000 € 1 660 €/m²
Maison • 47,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Barbaira (11800)

Maison de village en pierre comprenant un séjour avec coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, et un garage attenant. Le tout est rénové et en trés bon état, situé en centre de village proche commodités et ensoleillé le matin de part son exposition à l'EST. Ce bien profite de menuiseries en bois double vitrage, et d'un chauffage électrique. Idéal investisseur ou premier achat. Honoraires charge vendeur- ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0)4 68 78 53 20 Plus d'informations sur

L'Adresse Carcassonne
(414 avis)
Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par L'Adresse Carcassonne 29/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
(414 avis)
16
Maison, 84 m²

164 900 € 1 963 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 356 m²

Barbaira (11800)

SItuée dans un village à l'Est de Carcassonne, venez découvrir cette charmante maison de plain pied au centre du village. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine récente ouverte sur le séjour, 2 chambres, et une 3ème chambre avec salle d'eau et mezzanine. Une deuxième salle d'eau agrémente la maison. Vous profiterez d'uns superbe cour ensoleillé avec cuisine d'été et un abri pour un confort optimal. Sous la maison une grande cave s'offre à vous et à quelques mètres de la maison un stationnement ou il est possible de mettre 2 voitures l'une derrière l'autre . Venez la découvrir ! Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !

BSK Immobilier - ANH-DAO PHAN
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - ANH-DAO PHAN 19/03/2024 - mise à jour 10/04/2024
21
Maison, 133 m²

240 000 € 1 805 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres

Barbaira (11800)

BARBAIRA , MAISON 3 CHAMBRES ,GRAND GARAGE , DEPENDANCE ET JARDIN Maison de 134m2 habitables qui se compose d'une cuisine semi-aménagé, salon /salle à manger avec un insert sur pied . Côté nuit , vous trouverez une grande chambre parentale avec salle d'eau +wc et 2 autres chambres dont une avec balcon et une salle d'eau +wc . Au sous sol: une cave de 28 m2 et coin buanderie avec accès à une cour arrière où se trouve un grand garage de 100m2 avec bureau . IDEAL POUR UN ARTISAN Le tout clôturé et arboré . Pour plus de renseignements , contactez-moi !!! Cette annonce référence 219276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANH-DAO PHAN (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 48749350400020. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Alice DEGRÉ
(23 avis)
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Alice DEGRÉ 15/03/2024 - mise à jour 11/04/2024
(23 avis)
15
Maison, 87 m²

98 000 € 1 126 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Barbaira (11800)

iad France - Alice Degré (07 61 24 30 95) vous propose : Opportunité d'investissement à Barbaira - Coeur de Village ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE** Découvrez cet ensemble immobilier unique, situé au cOEur de Barbaira, offrant un total de 227m2 comprenant deux maisons, un garage spacieux et un jardin privé. Au cOEur de ce charmant village, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Caractéristiques principales : Maison Principale - 86m2 : Une maison à moderniser offrant une entrée avec placard, un espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées. Deuxième Maison - 59m2 : À rénover entièrement, cette maison offre trois plateaux de 20m2 chacun, offrant un potentiel de création d'un espace sur mesure selon vos besoins. Garage Spacieux - 41m2 : Doté d'une mezzanine de la même superficie, ce garage offre un espace supplémentaire avec une hauteur sous plafond remarquable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Jardin Privé - 74m2 : Un jardin plat, idéalement situé de l'autre côté de la rue, offre un espace extérieur paisible et privé pour profiter des journées ensoleillées. Points forts : - Toitures récemment rénovées - Double vitrage - Climatisation - Grand garage offrant de multiples possibilités d'aménagement - Potentiel de rénovation pour créer un espace personnalisé et augmenter la surface habitable - Jardin privé Cette propriété offre une opportunité unique d'investissement dans un cadre pittoresque, idéal pour les investisseurs ou les marchands de biens. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Degré EI (ID 38914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 853989713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Voila immobilier
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Voila immobilier 08/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
14
Maison, 249 m²

220 000 € 884 €/m²
Maison • 249 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 634 m²

Barbaira (11800)

Réf : SEGADE - 5 min de Trèbes, 10 min de Carcassonne, située dans une petite commune au pied de l'Alaric a proximité des commodités, votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose un Atelier/Local commercial avec maison à vendre 4 faces fin des années 50 de 134m² habitables env. (249 au total avec annexes) vous offrant : une entrée desservant une cuisine ouverte moderne, un grand espace salon - salle à manger lumineux de +-30m² avec un poêle a bois. La partie nuit se compose d'une chambre parentale de 15m² avec sa salle d'eau, 2 chambres supplémentaires avec placards dont une avec balconnet, une salle d'eau avec WC et un WC supplémentaire. Un sous sol de 39m² aménageable avec son espace buanderie, donnant sur une cour de 64m², un grand atelier de 66m² disposant d'une installation électrique adaptée à un usage professionnel. Un bureau de 31m² avec climatisation réversible complète le tout. Enfin, profitez d'un jardin arboré clos de 241m² piscinable à l'arrière et un de 150m² env. à l'avant de la maison sans vis a vis, à l'ombre d'un beau murier platane. Les ++ : Double vitrage PVC, poêle a bois, pas de vis-à-vis, belles possibilités, carreaux de ciment conservés, extérieur agréable, électricité et isolation ok. Idéale pour artisan, auto-entrepreneur ou bricoleur A visiter sans tarder, très gros potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

Côté Particuliers Carcassonne
(168 avis)
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par Côté Particuliers Carcassonne 13/12/2023 - mise à jour 03/04/2024
(168 avis)
13
Maison, 100 m²

169 000 € 1 690 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Barbaira (11800)

Sur la route des plages, dans la commune de Barbaira, maison R+1 de lotissement d'environ 100 m2 sur une parcelle de 510 m2 clos et arborée, jardin avec forage. Cuisine équipée séparée avec adoucisseur d'eau, salon séjour, à l'étage 3 chambres et salle de bains, 2 WC. Chauffage électrique à accumulation et climatisation réversible électrique, menuiseries en double vitrage. Vous serez séduits par l'environnement calme et ce beau jardin orienté plein sud.

L'Adresse Carcassonne
(414 avis)
Annonce publiée le 05/11/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par L'Adresse Carcassonne 05/11/2022 - mise à jour 21/03/2024
(414 avis)
9
Maison, 47 m²

79 000 € 1 681 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Barbaira (11800)

Dans un village à l'Est de Carcassonne, venez découvrir cette maison destinée à un premier achat ou investissement locatif. Récemment rénovée, elle est clés en main ! Au rez de chaussée, vous profiterez d'un spacieux garage avec son coin buanderie. A l'étage, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, une chambre, un grand bureau et une salle d'eau avec wc vient agrémenté cette maison. Le plus de cette maison sera son faible foncier ! Jonathan : " investissement locatif, rentabilité assuré ou bien premier achat " Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous ! Bien cordialement,

Lotier Immobilier - BARBARA BOUBA
Annonce publiée le 22/03/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Lotier Immobilier - BARBARA BOUBA 22/03/2023 - mise à jour 20/03/2024
9
Maison, 50,89 m²

79 000 € 1 552 €/m²
Maison • 50,89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 34 m²

Barbaira (11800)

Maison de village de 51m2 à Barbaira, à 15 minutes de Carcassonne. Cette maison se présente sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : un garage de 22m2 avec une porte en bois et l'entrée principale de la maison. Au premier étage : une pièce de vie de 19m2 avec son coin cuisine aménagée de 6m2. Au second : deux chambres mansardées (7m2-10m2) ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. La maison a été entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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