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Daunay Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Daunay Immobilier 21/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

605 000 € 2 750 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 200 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Belle villa d'architecte de type méditerranéenne de 220 m² environ sur un magnifique terrain de 4 200 m² avec des pins centenaires, des oliviers, des espaces zens et ombragés, des terrasses autour d'une magnifique piscine au sel, chauffée. Vous serez séduit dès votre arrivée par cette villa atypique offrant un beau séjour cheminée ouverte, de larges vitrées donnant sur une terrasse couverte pour vos repas en extérieur presque toute l'année et un patio dans lequel trône un beau figuier de barbarie. Le tout donnant un air de vacances en Andalousie. La cuisine est équipée (piano de cuisson et hotte aspirante Lacanche) et séparée avec une arrière-cuisine et buanderie. Un salon TV très confortable. Wc invité avec lave mains. Une belle mezzanine de 25 m² pouvant servir de bureau, coin lecture ou chambre. Vous descendez quelques marches pour accéder à l'espace nuit : 3 belles chambres, 2 salles d'eau avec douche et bain. Wc indépendant . Possibilité de créer une suite parentale. Indépendamment à l'entrée du magnifique jardin se trouve une suite parentale avec sa terrasse pour accueillir la famille, ado ou pourquoi pas louer en RBNB. Un grand garage de 75 m² pour protéger vos voitures. En contrebas de la terrasse, vous apprécierez l'espace piscine faïencée et chauffée (5x9) avec sa terrasse en travertin pour poser vos transats. Le jardin offre des espaces pouvant être aménagés à votre guise autour des pins. Le terrain est constructible et offre la Possibilité de construire une villa. Idéal pour loger en famille sur le même terrain ou louer. Belles prestations : rénovation énergétique (A) effectuée il y a 2 ans : chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur air/eau à eau rendement, radiateur en fonte, climatisation réversible, isolation sous comble, double vitrage, alarme. Si vous aimez le charme de l'ancien, la convivialité, l'esprit art de vivre méditerranéen, cette villa est pour vous. Un havre de paix aux portes de la ville, à 15 minutes de Narbonne, 25 de la mer. Coup de c?ur assuré ! Contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 ? et 1940.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1765041075

Agent immobilier ?

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IMOGROUP CASTELNAUDARY

(372 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMOGROUP CASTELNAUDARY 05/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(372 avis)

149 800 € 672 €/m²
Maison • 222,85 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 90 m²

Villepinte (11150)

Dans un joli village de caractère, à seulement 10 minutes de Villepinte, l'Agence IMOGROUP vous présente en exclusivité, cette maison pleine de charme. Ce village animé avec son école, et ses artistes locaux, est un lieu de convivialité et de tranquillité, idéal pour une vie paisible, proche de la nature et de la culture. Cette maison atypique de 220 m² offre un énorme potentiel, elle a été décorée par des artistes, ce qui lui confère une atmosphère unique. Le bien est habitable en l'état, mais des travaux d'amélioration sont à prévoir (isolation, chauffage, électricité). Elle comprend au rez-de-chaussée : . 2 grandes pièces de vie de 40 m² et 34 m², chacune avec cheminée, offrant un cadre chaleureux et spacieux . une buanderie avec WC, et une chaufferie Au 1er étage : . 4 grandes chambres, dont une avec salle de bains privative et WC. Ces chambres spacieuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins . un espace bureau, idéal pour télétravailler ou aménager un coin lecture . une salle de bains supplémentaire et un WC séparé Au 2ème étage : . un grenier aménagé et chauffé, offrant un espace supplémentaire pour faire un atelier de peinture ou créer d'autres chambres . un autre grenier aménageable Le jardin est clos et ensoleillé, il dispose d'un préau de 15 m² parfait pour vos repas de famille. Cette maison présente une cadre de vie unique, à la fois spacieux et chaleureux, offrant un potentiel très intéréssant. Parfaite pour les amoureux d'authenticité et d'art, elle saura s'adapter à vos projets et vos envies. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

William COURTESSI - Propriétés-privées.com

(53 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par William COURTESSI - Propriétés-privées.com 01/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

(53 avis)

157 500 € 1 050 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Fanjeaux (11270)

VENDS LA CASSAIGNE (11270) : A proximité de Fanjeaux, Bram et du Villasavary - Maison de village Atypique avec du cachet, 5 pièces principales avec un toit terrasse d'environ 60 m². Elle comprend au rdc : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, débarras. un atelier pouvant être aménagée en suite parentale ( 35 m² ). A l'étage : Un salon avec un poêle à bois, mezzanine (7 m²), pièce de vie avec chambre ( nombreux placard ), salle d'eau et wc séparé avec lave main. Double vitrage bois, climatisation réversible, poêle à bois, atelier, toit terrasse. terrain arboré non constructible, bien entretenu, ensoleillé, planté d'une vingtaine de noyers productifs et délimité par des haies : l'une le long de la route avec facilité d'accès à cette parcelle, et l'autre mitoyenne avec la parcelle voisine avec un petit cours d'eau à proximité. Un puits a par ailleurs été foré à 7m. Electricité refaite à neuf, excellent état Général. Peut etre VENDU MEUBLE. DPE : D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760 et 2440 euros. Prix de vente : 157 500 euros en ce y compris nos honoraires à 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraire. N'hésitez pas à contacter William COURTESSI 06 07 60 64 75 - Mandat de vente n° 423322 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932 - PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Grimois Immobilier

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 28/09/2025

Proposée par Grimois Immobilier 10/07/2025 - mise à jour 28/09/2025

178 000 € 1 521 €/m²
Maison • 117 m² • Meublée • 4 pièces

Lézignan-Corbières (11200)

LEZIGNAN-CORBIERES Maison atypique de 150 m² env. Située entre NARBONNE et CARCASSONNE, Maison de charme avec un potentiel saisonnier fortement attractif dans une ville en plein développement économique se décomposant ainsi : RDC : - Magnifique entrée lumineuse de 8 m² - Séjour de 20 m² avec cuisine indépendante toute équipée de 20 m² - Une pièce pouvant faire office d'arrière cuisine avec accès sur une cour de 10 m² en longueur - Une salle de 16 m² pouvant servir de chambre ou autre avec fenêtre - Un WC de 1,60 m² avec coin buanderie - Garage de 24 m² 1er ETAGE : - Suite parentale avec deux placards de rangement de 21 m² chacun et sa salle de bains de 13 m² avec baignoire, WC , double vasques - Une chambre de 12 m² AVANTAGE : Entrée indépendante d'une location saisonnière meublée avec un RENDEMENT LOCATIF INTERESSANT composé d'un : - Séjour avec cuisine ouverte de 35 m² avec vaisselle, canapé lit , ect - Une chambre de 24 m² avec WC et une salle d'eau indépendante de 3,85 m² avec douche et vasque ATOUTS : Aucun travaux a effectuer / Double vitrage en PVC / Volets accordéons en bois / climatisation réversible et radiateurs électrique / GRENIER AMENAGEABLE de 90 m² environ / Possibilité que les meubles soient vendus avec le bien / Ville dynamique avec festivités régulières / Proche des commerces du centre ville et du marché hebdomadaire tous les mercredis matin/ Ecoles primaires, crèches, collèges, lycées se trouvent sur le secteur même de LEZIGNAN-CORBIERES / à 35 km des plages et à 1h30 de l'Espagne. Venez découvrir cette maison plaisante dégageant une âme alliant l'ancien avec les carreaux de ciment et le moderne par le style donné par les propriétaires. Maison idéale pour grande famille, tant par l'emplacement que par sa superficie ! CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75 Consommation conventionnelle : 220 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1560 € et 2170 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, sous le n° 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

NESTENN Gruissan

(33 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par NESTENN Gruissan 06/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

(33 avis)

160 000 € 571 €/m²
Maison • 280 m² • 6 pièces • 4 chambres

Douzens (11700)

A 20 minutes de Carcassonne, 15 minutes de Lézignan-Corbières. Un potentiel immense pour ce volume rare. Au coeur du village de Douzens, cette maison de village atypique de 280 m² sur deux niveaux vous séduira par ses volumes exceptionnels façon loft d'artiste, son cachet brut et ses multiples possibilités d'aménagement lui donne une âme unique. Rdc : grand garage hangar avec plancher entièrement réhabilité + petite pièce à rénover. Au 1?? étage : immense pièce de vie de 86 m² exposée plein sud comprenant salon, cuisine, séjour doté de chauffages et poêle à bois donnant sur un balcon aménagé. Sur ce même palier, une pièce à rénover entièrement pour laquelle une demande de terrasse tropézienne a été acceptée. Enfin au dernier étage se trouve la chambre parentale ainsi que 3 autres chambres avec de beaux volumes et un grand dressing. Aucun travaux à prévoir dans les parties habitables du bien. Structure saine, éléments anciens conservés : murs en pierre, poutres apparentes, hauteurs sous plafond. Potentiel locatif ou familial : résidence principale, maison d'hôtes, atelier, gîte? Une opportunité rare pour les amoureux des volumes et des projets atypiques. Diagnostic en cours de réalisation. Leslie BATTEIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930798640 - NARBONNE.

GLOBAL IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 15/10/2025

Proposée par GLOBAL IMMOBILIER 15/10/2025

214 000 € 5 350 €/m²
Maison • 40 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 3 000 m²

Lagrasse (11220)

Véronique Arino agent commercial Global Immobilier sur la commune de Lagrasse 11220 Vous propose à 10 km de Lagrasse une jolie bergerie atypique Le bien se compose d'un salon ouvert avec cuisine et d'une chambre, un coin de paradis de part sa situation unique sur un terrain arboré bordé d'une rivière Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter à voir !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations contacter Véronique Arino agent commercial Global Immobilier tél : 06 46 42 63 67 Annonce proposer par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par ARINO VERONIQUE - EI - NoRSAC: 344 337 696, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sylvie Tzarenko - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 20/08/2025

Proposée par Sylvie Tzarenko - iad 20/08/2025

(4 avis)

167 890 € 1 049 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 87 m²

Saint-Martin-Lalande (11400)

iad France - Sylvie Tzarenko vous propose: ***LA PIERRE - LE BOIS - LE MOYEN-AGE - MAISON DE VILLAGE - 160M² - R+3 - JARDINET - 3 CHAMBRES - 2 SALONS - 1 CUISINE OUVERTE SUR LA SALLE A MANGER - 2 SALLES DE BAIN - 1 CAVE - A 10MN DE CASTELNAUDARY*** Une opportunité rare se présente dans le village pittoresque de Saint Martin Lalande. Cette maison de village moyenâgeuse en partie rénovée est un rêve pour les amoureux du bois et de la pierre. Passée l'arche en pierre, une magnifique porte en bois donne accès au salon (26m²) qui, par une baie vitrée exposée plein sud permet de descendre par quelques marches dans le jardinet. Une salle de bain avec des toilettes sont contiguës au salon et un escalier mène à la cave en pierre. A l'étage une splendide cuisine refaite avec goût, s'ouvre sur la salle à manger( 36m²), avec cheminée. Au second (étage qu'il faut terminer de rénover), une seconde cheminée d'époque se dresse dans le séjour(31m²). A cet étage une salle de bain, deux chambres et des wc séparés nous sont proposés. Au dernier étage une troisième chambre entièrement refaite clôture ce bien. Notons que les deux cheminées peuvent être réhabilitées à l'aide de poêles. Ce bien atypique ne peut que vous séduire, de plus il est situé à 10mn de Castelnaudary avec l'accessibilité à l'autoroute, et 30mn de Carcassonne. Une vidéo est disponible, si vous n'y avez pas accès, contactez-moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Tzarenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNES sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mathieu PARRY - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Mathieu PARRY - iad 09/07/2025 - mise à jour 29/09/2025

(31 avis)

280 000 € 1 400 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces

Canet (11200)

iad France - Mathieu Parry vous propose: ***MAISON ATYPIQUE AVEC ENORMEMENT DE CHARME - GRANDE PIÈCE DE VIE - 4 CHAMBRES - MONTE CHARGE - 2 COURS ET UNE TERRASSE - CLIMATISATION - PIERRE *** Cette maison située à Canet d'Aude vous séduira à coup sur avec son authenticité, de très belles pièce vous attendent, 4 chambres dont une suite parentale ainsi que 2 cours et une terrasse. Pleins de surprise viendront s’ajouter à cette maison, monte charge, pierre apparentes, climatisation, poêle à bois... Amoureux des grands espaces, cette bâtisse en pierre fraichement rénovée et faite pour vous et cela à 2 pas des commerces de proximité . A vos agenda ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marina MARTINEZ - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Marina MARTINEZ - Propriétés-privées.com 11/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

169 000 € 2 485 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Castelnaudary (11400)

A seulement quelques minutes de Castelnaudary et de l'autoroute, cette maison individuelle offre un cadre de vie verdoyant, sur un terrain de 1 000 m² avec un agréable coin piscine. Elle développe environ 110 m² de surface utile, dont 70 m2 habitables, répartis entre un étage principal fonctionnel et un rez-de-chaussée indépendant et complet . - Étage principal : L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux d'un peu moins de 30 m² avec cuisine ouverte, et donnant sur une terrasse idéale pour les repas d'été. L'étage comprend également : -Deux belles chambres (env 13 m² et et 11 m²) -Une salle d'eau rénovée -Un WC - Rez-de-chaussée indépendant : Le sous-sol indépendant offre : -Un garage et/ou une buanderie -Et surtout une pièce indépendante de 10,88 m², pouvant servir de 3eme chambre, bureau, atelier, ou espace professionnel. Cet espace bénéficie de son propre accès, permettant un usage totalement séparé du niveau principal : idéal pour une chambre supplémentaire indépendante, du télétravail, ou une activité libérale. - Extérieurs : Le jardin arboré entoure une piscine maçonnée, apportant un vrai charme estival. La maison dispose également d'une taxe foncière avantageuse de 950 euros/an, rare sur le secteur. Véritable bien atypique, cette maison de caractère séduit par sa singularité et son potentiel. Dans un secteur prisé, elle représente une opportunité rare, conjuguant grand terrain, authenticité et fonctionnalité, à proximité immédiate de Castelnaudary et de ses commodités. Prix de vente : 169 000 euros FAI (honoraires charge vendeur) DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marina MARTINEZ, au 0640397497 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marina MARTINEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 903512523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423584 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marina MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 903512523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cathare Immobilier

(148 avis)

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Cathare Immobilier 09/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

(148 avis)

399 000 € 2 733 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 702 m²

Bram (11150)

Maison d'architecte atypique à Bram Située à quelques pas du centre de Bram et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services médicaux, restaurants, gare SNCF), cette propriété contemporaine se distingue par ses volumes et son confort moderne. Elle offre un vaste séjour lumineux avec chauffage au sol, mur média et cuisine de réception ouverte, complétée par une arrière-cuisine. L'espace nuit comprend trois grandes chambres : • Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative • Deux autres chambres avec climatisation réversible Un grand garage double d'environ 40 m² et de nombreuses places de stationnement extérieures ajoutent à la praticité de cette maison. À l'extérieur, le jardin, parfaitement à l'abri des regards, accueille une piscine 8 m x 4 m pour profiter pleinement des beaux jours. Une opportunité rare de vivre dans une maison d'architecte moderne, au cœur d'une petite ville dynamique avec accès rapide à Carcassonne, Toulouse et aux Pyrénées. Référence agence : 517

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

258 900 € 1 618 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Villeneuve-lès-Montréal (11290)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17766 Située au cœur du charmant village de Villeneuve-lès-Montréal, dans l'Aude, cette propriété récemment rénovée combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, tout en offrant une grande polyvalence. Elle comprend une maison principale atypique de 5 pièces avec garage, ainsi qu'un studio indépendant de 3 pièces agrémenté d'une cour extérieure entièrement close. La maison principale, agencée sur plusieurs niveaux, se compose de : - Une cuisine américaine de 13 m² s'ouvrant sur un salon-séjour spacieux de 43 m², - Deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche, - Un toit-terrasse de 14 m² (au dessus du garage), idéal pour profiter des beaux jours, - Des combles aménageables de 56 m² offrant un potentiel d'agrandissement intéressant, - Un garage d'environ 14 m² abrite le ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Le confort est optimisé grâce à une pompe à chaleur récente avec deux splits par niveau (assurant chauffage et climatisation), un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'un système d'autoconsommation électrique via des panneaux solaires permettent un fonctionnement de l'ensemble immobilier très économique Le studio indépendant d'environ 50 m² comprend : - Deux chambres, - Une salle d'eau, - Une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une cour extérieure privative. Cette configuration est idéale pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif complémentaire en toute indépendance. Aucun travaux n'est à prévoir. Les équipements sont récents et la consommation énergétique est optimisée. Ce bien rare sur le marché combine caractère, performance énergétique et potentiel de rentabilité. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Homki. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1120.0€ Montant maximum : 1590.0€ Informations financières : La taxe foncière est de 1500€ Les charges sont de 0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cyril Daussoir, agent commercial immatriculé au RSAC de 498 678 390, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 17/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

142 000 € 1 136 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres

Narbonne (11100)

À deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison de ville R+3 de 125 m2.Un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d’eau et un bureau adaptable selon vos besoins. Un garage de 32m2. - Toiture et électricité neuves- Maison rénovée - quelques travaux de finitions à prévoir Un bien rare et atypique, idéal pour une famille ou un investissement locatif au cœur de Narbonne. Taxe foncière : 850€ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Vaïk Tourrette : O7.49.56.36.O3

Edith Alby - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025

Proposée par Edith Alby - iad 22/09/2025

(15 avis)

215 000 € 1 344 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres

Barbaira (11800)

iad France - Edith Alby vous propose: À VENDRE – MAISON DE VILLAGE ATYPIQUE 160 m² avec terrasses Nichée au cOEur du village de Barbaira cette maison de 160 m² séduit par son authenticité et son caractère résolument atypique. Restaurée avec goût, elle conjugue le charme des matériaux anciens et le confort d’un aménagement contemporain. Elle se compose comme suit : Cuisine indépendante, cellier avec toilette, séjour lumineux de 33m² sublimé par de magnifiques murs en pierre apparente donnant accès à une terrasse, un salon de 19 m² au design raffiné, pensée pour la convivialité. À l’étage : Un dégagement permet de créer un coin bureau. Trois chambres( 12m²-17m²-22m² ) dont une avec terrasse offrant calme et intimité. 1 salle d’eau avec WC Confort : double vitrage, poêle à bois, fibre Chaque espace reflète une harmonie subtile entre tradition et modernité, destiné aux amoureux des demeures uniques. Le village de Barbaira se situe à 13 km de Carcassonne et 40km de Narbonne il est doté, d’une école maternelle et primaire, bibliothèque, épicerie, vente direct producteur (légumes d’été), caveau dégustation de vin, salon de coiffure, styliste ongulaire, différents artisans pour vos projets d’aménagement, bar restaurant, aire de jeux, Pump track ainsi que de nombreuses associations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Alby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Bellissimmo

Annonce mise à jour le 23/11/2025

Proposée par Agence Bellissimmo 23/11/2025

554 000 € 1 679 €/m²
Maison • 330 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 7 500 m²

Narbonne (11100)

Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente: Aux portes de Narbonne , dans ancien domaine , maison de caractère du 17 ème siècle rénovée sur une parcelle de 7500 m2. La maison principale couvre une superficie d'environ 300.m2. Le loft atypique est de 128 m2 situé au second étage. Entrée, séjour ouvert sur une grande cuisine indépendante. Suite parentale avec salle de douche et wc., grand bureau. Salle de jeux . Au premier , 3 chambres, salle de douche et un atelier d'artiste. Une cuisine d' été, permet d'apprécier la terrasses ombragée et ensoleillée . Magnifique jardin de 8 300 m2 avec fleurs et fruitiers , plusieurs appentis et rangements, Garage de 80 m2 pouvant abriter 4 voitures, pont à voiture, , poulailler, forage. Poêle a bois, climatisation réversible. Idéal grande famille , chambre d'hôtes, artiste...multiples projets possibles. Toiture en bon état. Bon état général.. Une visite s'impose....laissez vous séduire.

Edith Alby - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Edith Alby - iad 02/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

(15 avis)

195 000 € 1 083 €/m²
Maison • 180 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 300 m²

Puichéric (11700)

iad France - Edith Alby vous propose: À VENDRE PUICHERIC MAISON DE CAMPAGNE 150 m² + APPARTEMENT attenant de 29 m² Située au calme à 5 minutes du village de Puichéric . Venez découvrir cette maison pleine de charme qui est un bien rare et atypique : une ancienne école réhabilitée avec goût en habitation principale. Un cadre de vie paisible et original D’une surface habitable de 150 m², elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Vous y trouverez : •Une cuisine ouverte, un vaste séjour de 58 m², baigné de lumière, avec une mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux ou coin lecture selon vos envies). Une véranda agréable donnant accès au jardin •Un salon chaleureux, une buanderie fonctionnelle •À l'étage : 2 chambres confortables, une salle de bain avec WC ainsi qu’un comble de 59 m² aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, rangement...). •Un garage Le confort est assuré toute l’année grâce à un chauffage gainable par climatisation réversible . EN COMPLEMENT UN APPARTEMENT INDEPENDANT de 29 m², attenant à la maison, peut accueillir famille, amis ou même générer un revenu locatif. Le tout sur un jardin agréable. Ce bien offre un joli potentiel par son emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité, situé dans le lieu-dit l’étang de Puicheric car il est en effet parcouru par des canaux d’irrigation qui lui donne un cachet particulier.Puichéric se situe à une vingtaine de kilomètres de Carcassonne et quarante kilomètres de Narbonne. Village dynamique qui est doté d’une école maternelle, primaire, médecin, dentiste, commerces. * A VISITER SANS TARDER - COUP DE COEUR ASSURE * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Alby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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