Acheter une maison atypique à Sallèles-d'Aude (11590)

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2 annonces
Les Villas Perpignan Narbonne Béziers
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Les Villas Perpignan Narbonne Béziers 26/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 158 m²

379 000 € 2 399 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 438 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

A 15 km de Narbonne, proche du Canal du Midi, cette villa atypique construite sur un terrain de 1438 m2 présente de nombreux atouts. Sa conception offre de beaux volumes et des points de vue différents très lumineux grâce aux grandes baies vitrées. Les 158 m2 de surface habitable se décline en rez-de-chaussée par un beau salon/séjour avec sa cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Une surface supplémentaire de 17 m2 a été aménagée en buanderie. Du séjour vous accédez par un escalier en colimaçon à une mezzanine et une grande chambre avec salle d'eau et WC. Toute la maison est tournée vers le magnifique jardin qui donne une impression d’immersion dans la nature. Le jardin met en scène divers espaces tels que le verger, le potager et l'espace piscine avec sa cuisine d'été. on y retrouve également des arbres méditerranéens dont 5 beaux oliviers centenaires. Un garage de 100 m2 en sous-sol permet d'envisager le stockage ou le stationnement de nombreux véhicules. Climatisation réversible, double vitrage, portail et volets roulants électriques, forage et arrosage automatique. Contact : Sandra Cardon - Tél. 07.88.72.28.11 RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Émilie PETIT - iad
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Émilie PETIT - iad 05/08/2025 - mise à jour 24/10/2025
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Maison, 167 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 317 €/m²
Maison • 167 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sallèles-d'Aude (11590)

iad France - Émilie Petit vous propose: MAISON DE VILLAGE- 165 m2- 3 CHAMBRES- BUREAU-GARAGE- 2 TERRASSES- A Sallèles d'Aude, village bordé par le canal du Midi, à 15km de Narbonne, une très jolie maison de village atypique de 165m2 sera vous séduire. Elle est située proche de toutes les commodités ( écoles, crèche, commerces, centre médical..) Elle se compose au rez-de-chaussée: - une grande cuisine, - une buanderie, - un WC, - un vaste salon donnant sur une terrasse, - terrasse avec barbecue. A l'étage: - un grand palier composé de nombreux placards, - une grande pièce lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées (pouvant être un espace bureau, salle de jeu, salon, une chambre parentale) donnant sur une terrasse, - deux belles chambres avec placards - un WC, - une salle de bains avec douche et baignoire - une grande mezzanine pouvant être une chambre, - terrasse avec vue dégagée. Le + : garage, terrasses, climatisation, pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.