78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE – MAISON LUMINEUSE – NON MITOYENNE – 5 CHAMBRES + 1 PIECE BUREAU – JARDIN ARBORE AU CALME – GARAGE ET PARKING INTERIEUR – SOUS-SOL TOTAL – CAVE.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, à 30 minutes de Paris via le RER A, cette maison familiale entièrement rénovée (intérieur et extérieur), d'une superficie habitable de 173,78 m² + jardin clos et arboré de 402 m². Elle est composée :
- au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour traversant de 43 m², avec cheminée fonctionnelle et poutres apparentes (hauteur sous-plafond à 4,6 mètres avec puit de lumière), un wc, une cuisine sur la véranda, aménagée et équipée, et qui s'ouvre sur le jardin ; une grande pièce bureau, attenante à la chambre suite parentale avec dressing et salle de bains, avec baignoire et douche à l'italienne, un deuxième wc séparé,
- au 1er étage, un palier dessert 3 chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche, double vasques, et un wc,
- au 2ème étage, les combles sont aménagées : une grande chambre et une salle d'eau avec douche et wc, idéal pour un adolescent ou pour les invités.
- au sous-sol, près de 65 m², un atelier, de nombreux espaces de rangements, un coin buanderie, et une cave.
Un garage fermé pour un véhicule, complète ce bien. Stationnement possible devant le garage : 2 véhicules.
Belles prestations. Façade ravalée, avec isolation thermique, toiture neuve (toiture traditionnelle zinc et ardoise en 4 pans), cheminée, sol du salon en pierre travertin, chambres avec parquet collé sur isolant, climatisation, pompe à chaleur, très bon DPE en C. Proche des écoles. A quelques pas du bus Sainte-Radegonde pour accéder au RER A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Foucard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°853704443.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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1 479 700 €
9 998 €/m²
