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Vente maison 2 900 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

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11 600 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Helix Immobilier - Saint-Germain-en-Laye

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Description

Exceptionnelle maison de 8 pièces à Saint-Germain-en-Laye, élégante et bien proportionnée, un ancien hôtel particulier ayant fait l'objet d'une rénovation extrêmement réussie. Une cour extérieure et une terrasse arborée entièrement clos de mur en pierre préservant l'intimité des lieux, à 5 minutes à pied du parc du château et du RER A de Saint-Germain-en-Laye. Sur 3 niveaux, elle dispose d'une belle entrée, très belle hauteur sous-plafond, magnifique salon ouvert sur la terrasse avec cheminée qui s'intègre parfaitement dans la pièce, et qui apporte une atmosphère unique et chaleureuse, une jolie cuisine équipée, une salle à manger contigüe bénéficie également de la vue, l'accès à la terrasse, une double exposition qui permet d'obtenir une lumière remarquable grâce à ses nombreuses fenêtres et baie vitrée qui s'intègre harmonieusement à la maison. 6 chambres incluant une suite parentale avec un dressing, une salle de bains et douche à l'italienne, et 2 salles de douche. Un garage pour 2 voitures, une buanderie lingerie, un sous-sol et cave complètent ce bien exceptionnel. Prestations et matériaux haut de gamme. Exclusivité Hélix immobilier, nous consulter

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 13832 - Réf Superimmo : ANVX101EF1

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Caractérisques

Prix de vente : 2 900 000 €	Prix au m² : 11 600 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 15 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Séjour de 75 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 730 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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