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Description

SAINT GERMAIN EN LAYE - QUARTIER FORET
Secteur PARC DE NOAILLES, proche forêt, quartier calme et résidentiel. Maison 1933 construite en pierres de meulière. Rez de chaussée : entrée dans couloir, grand vestibule, petit salon avec cheminée, séjour, salle à manger, grande cuisine, toilettes, lingerie. Etagé : grand palier, 5 chambres, salle de bains, salle de bouches, wc indépendants. Dernier étage : un grand grenier dont une partie peut être un espace hobby room.
3 caves en terre battue. Un grand garage attenant à la maison. Jardin clos de 495 m2. Maison très agréable, lumineuse, à 15 minutes du RER, proche écoles et crèche.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 86088995 - Réf Superimmo : ANVXZVAU7
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Caractérisques
Prix de vente : 1 780 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 332 € / m²

60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190,75 m² (carrez : 190) - 9 pièces - 5 chambresAnnée de rénovation : 2022
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Cuisine de 13 m²Séjour de 28 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 46 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2025.

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Historique des prix
23 novembre 2025

Baisse de 1,7%

1 780 000 €
13 novembre 2025
1 810 000 €
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