Acheter une maison en viager dans le Val-d'Oise (95)

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4 278 annonces
ERA Chaumontel
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par ERA Chaumontel 02/12/2025
20
Maison, 123 m²

292 000 € 2 374 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 252 m²

Seugy (95270)

Située dans la commune de Seugy, venez découvrir cette belle maison de ville offrant charme de l'ancien, espace extérieur et potentiel de rénovation intéressant. Elle se compose au RDC d'un séjour, d'une cuisine aménagée équipée, d'une véranda, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et un spacieux cellier complètent l'ensemble. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau + WC. La maison dispose d'un jardin bien proportionné, d'un spacieux garage indépendant pour un véhicule et d'un dégagement sur la façade avant pouvant accueillir le stationnement d'un second véhicule. L'ensemble des fenêtres a été remplacé en PVC double vitrage, la chaudière alimentée au gaz de ville est récente et l'ensemble de la maison est en excellent état d'entretien et de conservation. La présence de combles aménageables vient parfaire le potentiel de rénovation et de réaménagement.

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Stéphane Plaza Immobilier Eaubonne
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Eaubonne 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
7
Maison, 51 m²

284 000 € 5 569 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 463 m²

Deuil-la-Barre (95170)

Maison Deuil La Barre 3 pièce(s) 51 m2 Sixième Avenue Eaubonne vous présente cette meulière de 51M2 habitable située au coeur du quartier des Vergers à Deuil-la-Barre. Elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux exposé plein Sud , une cuisine ( possibilité d'ouverture sur le séjour), une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres. Un sous-sol total, un grand garage attenant et un terrain de 463m². Travaux à prévoir, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Venez là visiter sans tarder !!

SENAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par SENAC IMMOBILIER 16/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 250 m²

880 000 € 3 520 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 944 m²

Saint-Prix (95390)

MAISON SENAC IMMOBILIER vous propose: PROPRIETE CONTEMPORAINE avec ASCENSEUR!!! Environnement privilégié pour cette magnifique villa, édifiée sur un terrain de 944 M², comprenant : Au RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, triple salon avec cheminée, WC, cellier - Au 1er étage : 4 suites parentales (3 SDB 2 WC et 1 SDE), dégagement. Sous-sol total. Garage 2 voitures possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Prestations haut de gamme dont ascenseur direct sous-sol, rdc et étage. Prix: 880 000 Honoraires charge vendeur et barèmes consultables sur le site. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2850 et 3910 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)

Hardy IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Hardy IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 85 m²

273 000 € 3 212 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 675 m²

Osny (95520)

OSNY – LE CENTRE – Maison d'habitation – 85 m² – 3 chambres Située dans le centre d'Osny, cette maison d'environ 85 m² offre un cadre de vie recherché, alliant proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Fonctionnelle et lumineuse, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement pensé pour le confort du quotidien. Caractéristiques principales : Localisation : Le centre Type : Maison d'habitation Surface : 85 m² Secteur : Familial Jardin : Arboré sans vis-à-vis Localisation :Axes routiers : A15 à 5 min Gare : Osny (ligne J) à 3 min en voiture et 10 min à pied Arrêt de bus : à 5 min à pied Commerces, supermarchés : à 5 min à pied et 2 min en voiture École : à 5 min à pied Collège : à 20 min à pied Lycée : à 25 min à pied Description du bien : Cette maison offre un cadre de vie chaleureux, parfaitement pensé pour le confort quotidien. Une fois la porte franchie, vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière, idéal pour se retrouver en famille, ainsi qu'une cuisine fermée entièrement équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, un atout très appréciable pour une vie de plain-pied. À l'étage inférieur, un dégagement aménagé en bureau dessert deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains et WC, offrant un véritable espace intime.Un bien complet, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie familiale sereine. Contact : Angéline DEVIDE – 07 68 59 07 26 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PATRIMOINE OUEST PARISIEN
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par PATRIMOINE OUEST PARISIEN 26/11/2025
13
Maison, 70 m²

364 000 € 5 200 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 410 m²

Saint-Leu-la-Forêt (95320)

Proche de centre ville, dans une rue calme, charmante de maison de 70m2 avec 410m2 de jardin. Elle se compose ainsi: en rdc: une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine dinatoire, une chambre, une salle d'eau et wc. A l'étage, chambre et grenier (possibilité d'aménager une chambre) Rez-de-jardin, chambre, garage, buanderie et atelier. Cette maison est très lumineuse, beaucoup de potentiel. Travaux à prévoir et agrandissement possible. Proche des écoles et tous les commerces, 10 minutes à pied de la gare . Honoraires de 14000 euros à la charge des acquéreurs. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vanessa BAQUET - SAFTI
Annonce publiée le 19/08/2025
Proposée par Vanessa BAQUET - SAFTI 19/08/2025
9
Maison, 127 m²

470 000 € 3 701 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 611 m²

Herblay (95220)

Herblay (95220) – Nous vous invitons à découvrir cette maison familiale de 127 m², édifiée sur une belle parcelle de 611 m², idéalement exposée et agrémentée d’un jardin arboré. Elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie traversante de 37 m², baignée de lumière et ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée, une chambre, une buanderie et des WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain, un débarras et des WC. Vous apprécierez également son sous-sol total et ses possibilités de stationnement extérieur. On aime : les volumes, sous-sol total, le jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BAQUET, Tél. : 0617156587, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 508 537 396 - SAFTI – BAQUET Vanessa, Conseiller indépendant

JVI Montmorency
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par JVI Montmorency 28/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Maison, 116 m²

599 000 € 5 164 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 403 m²

Soisy-sous-Montmorency (95230)

A deux pas d'Enghien-les-Bains, découvrez cette charmante maison familiale de 5/6 pièces, lumineuse et parfaitement entretenue. Elle offre de beaux volumes, un double séjour avec accès terrasse, une vaste cuisine aménagée et équipée , 3 à 4 chambres selon vos besoins, salle de bains et salle d'eau ainsi qu'un agréable jardin et deux terrasses. Sous sol total aménagé en garage, home cinéma et wc. Un cadre de vie recherché. Un bien rare à visiter sans tarder !

Conseil Transaction Immobilier
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Conseil Transaction Immobilier 20/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 208 m²

599 000 € 2 880 €/m²
Maison • 208 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 380 m²

Labbeville (95690)

LABBEVILLE - A 10 minutes de l'Isle Adam Situé dans un village au calme, vous découvrirez cette demeure des années 1910 qui s'étend sur un terrain de 2700 m2. Elle se compose d'un double séjour ouvert sur une cuisine aménagée, 4 chambres, un espace bureau, un espace détente sous les toits, une salle de bains, une salle d'eau et WC. Son espace piscine, son terrain de half-court (tennis) et un espace fitness sauront remplir vos attentes pour votre plus grand bonheur. Les + : piscine, grand pièce de vie, jardin, stationnement. DPE E - 01.82.31.00.00 Référence agence : 821

Natalia PETCO - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par Natalia PETCO - MeilleursBiens.com 19/09/2025
4
Maison, 125 m²

349 500 € 2 796 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 5 chambres

Beaumont-sur-Oise (95260)

Natalia MANTALUTA PETCO vous propose ce bien : À Beaumont-sur-Oise, dans un quartier calme et recherché, se trouve cette charmante maison familiale édifiée sur un terrain de 488 m². Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports, elle bénéficie d'un emplacement idéal qui allie tranquillité et praticité au quotidien. La maison offre de beaux volumes et une organisation des espaces parfaitement adaptée à la vie de famille. Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa propre salle d'eau, un véritable atout qui permet une vie de plain-pieds. À l'étage, quatre chambres se partagent une salle de bain. Le sous-sol total, comprenant un grand garage, une buanderie et des espaces de rangement ainsi qu'une cave vient compléter cet ensemble en apportant praticité et confort supplémentaires. Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, constitue un véritable espace de détente où il fait bon profiter des beaux jours. L'exposition et l'environnement paisible renforcent le charme de cette maison chaleureuse et accueillante. Idéale pour une grande famille, cette maison conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un cadre agréable à proximité de toutes les commodités. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VISA ESPACE IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par VISA ESPACE IMMOBILIER 18/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Maison, 93 m²

291 500 € 3 134 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Villiers-le-Bel (95400)

A VENDRE - Maison individuelle de type F5 comprenant : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de Bains, un wc, une buanderie, une chaufferie er un garage. Situé proche des écoles, commerces et transports. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 01 39 94 95 95, WhatsApp : 06 31 17 57 17 ou par mail à .

Human Immobilier Argenteuil
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Human Immobilier Argenteuil 07/12/2025
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Maison, 73 m²

262 400 € 3 595 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 621 m²

Argenteuil (95100)

Exclusivité Human Immobilier Secteur Orgemont Colonie, découvrez ce pavillon non mitoyen, comprenant trois chambres, sous-sol total. Stationnement prévu pour deux voitures Profitez d'un jardin qui entoure la maison. Travaux à prévoir, mais un fort potentiel pour créer votre cocon idéal. A visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Nestenn Pontoise
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par Nestenn Pontoise 26/11/2025
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Maison, 68,25 m²

Prix en baisse 335 000 € 4 908 €/m²
Maison • 68,25 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 199 m²

Pontoise (95300)

PONTOISE - GARE Dans un secteur recherché de PONTOISE, écoles et commerces et gare à proximité, venez découvrir cette charmante et agréable maison parfaitement entretenue offrant : un vestibule avec placard, une vaste entrée desservant le séjour / cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis idéalement exposée. A l'étage : un palier, un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec water-closet complètent ce niveau. Le tout édifié sur un terrain de 199 m², accompagné d'une place de stationnement en sous-sol dans une copropriété sécurisée juste à coté de la maison. Environnement de qualité et confort de vie sont au rendez-vous. Coup de coeur Nestenn Pontoise !

FERALISSIMMO
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par FERALISSIMMO 14/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 86,14 m²

239 900 € 2 785 €/m²
Maison • 86,14 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 443 m²

Herblay (95220)

Vous cherchez une maison avec travaux pour la refaire à votre goût ? Cette maison est parfaite ! Elle est située proche des commodités et a un gros potentiel ! Edifiée sur un terrain de plus de 440m2, non divisible, cette maison individuelle comprend : un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau avec 2 douches et WC. À l'étage ; 3 belles chambres et WC indépendants. La maison possède un sous-sol total dont une partie aménagée en garage. Chauffage individuel électrique. Terrain de 443 m2. Prix de vente : 239 900 € dont 4.94 % TTC de commission d’agence à la charge de l'acquéreur, soit prix de vente hors honoraires : 228 600 €. Classe énergie : G, Classe climat : C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 010 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9954.

Belghith Marie-Ange - Expertimo
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Belghith Marie-Ange - Expertimo 24/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
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Maison, 61,88 m²

259 000 € 4 186 €/m²
Maison • 61,88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 182 m²

Argenteuil (95100)

A Argenteuil, dans un quartier résidentiel calme, proche du parc de la Butte d’Orgemont et de l’accès à l’autoroute A15, des commodités, cette agréable maison ensoleillée de 62 m2 avec 2 chambres, garage, jardin et terrasse, vous offre un cadre très confortable. Avec son jardin fleuri, elle s’organise sur trois niveaux : - le rez de jardin dispose d’un garage et d’une buanderie. - Au rez de chaussée surélevé, un couloir d’entrée dessert la cuisine, le salon et les wc . - A l’étage, deux chambres et une salle de bains, complètent l’aménagement de ce niveau. Parfaitement isolée, classement D, cette petite maison est idéale pour qui souhaite profiter de la vie tranquillement… Contactez moi Marie Ange au 06 95 54 53 84 Cette annonce vous est proposée par LUC - SAS - NoRSAC: 512800053, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Pontoise - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FERALISSIMMO
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par FERALISSIMMO 18/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Maison, 92 m²

354 900 € 3 858 €/m²
Maison • 92 m² • Sous compromis • 6 pièces • 3 chambres

Vauréal (95490)

Magnifique maison familiale située dans un secteur calme et recherché proche du cœur de ville, idéale pour ceux qui recherchent confort, luminosité et qualité de vie. Cette belle maison individuelle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour double chaleureux et lumineux agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’appoint. La maison dispose également d’un chauffage central au gaz de ville et d’une climatisation réversible, d’un garage attenant et d’un terrain d’environ 300 m2 parfaitement exposé offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1310 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9944.