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ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis

(219 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis 28/01/2025 - mise à jour 02/10/2025

(219 avis)

620 000 € 4 921 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 48 m²

Saint-Ouen (93400)

Au détour d'une rue paisible du quartier Garibaldi, cette maison audonienne de 101 m² se présente comme une véritable page blanche à réinventer. Son potentiel se révèle à travers un permis de construire, imaginant un futur de 126 m² habitables, agrémentés par un toit-terrasse de 40 m² et un patio de 8,5 m². L'entrée dévoile un vaste espace de vie de 53 m², pensé pour accueillir une cuisine ouverte et un séjour convivial prolongé d'un patio. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, une suite parentale de 22 m² avec dressing dialogue avec une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le projet prévoit également une surélévation offrant deux chambres supplémentaires, une mezzanine ouverte, une salle de bains et l'accès à un toit terrasse, suspendu entre ciel et ville. Les travaux restant à réaliser sont à la charge de l'acquéreur, laissant libre cours à toutes les envies d'agencement et de finitions. Une adresse qui séduira les amateurs d'architecture contemporaine en quête d'un lieu singulier à façonner. Métro: Mairie de Saint-Ouen à 350 mètres ; Garibaldi 350 mètres Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact: Grégory 06 60 65 34 66 RSAC: 822 473 120 Paris Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.

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OURS L'immobilier

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par OURS L'immobilier 19/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

990 000 € 7 071 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Ouen (93400)

Cette belle maison, située dans une petite rue secrète à 2 pas du Marché aux Puces de SAINT-OUEN, vous séduira par son calme, sa lumière et ses grands volumes intelligemment répartis. Au Rez-de-Chaussée, le couloir d'entrée dessert quatre belles chambres, une salle de bains, un WC, un petit atelier (pouvant aisément se transformer, pourquoi pas en une seconde salle d'eau) et la cour arrière de 23 m² dans laquelle se situe une buanderie avec cellier. A l'étage, un lumineux plateau aux allures d'ancien atelier en adéquation parfaite avec l'esprit des brocanteurs du Marché aux Puces. Entièrement ouvert et de près de 70 m² répartis en un grand séjour orienté plein Sud d'environ 40 m² avec cheminée, un espace bureau, une cuisine avec salle à manger ouverte sur la terrasse haute, si intime et charmante. En somme, un grand et apaisant cocon pour les chineurs aimant passer du temps au calme chez eux, entourés de leurs trouvailles des Puces. Un demi sous-sol, d'environ 40 m² complète ce très beau tableau. Visite virtuelle immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1970.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Directrice agence - Selvi TURKAN RCP MMA IARD LE MANS - Nu00b0 000000145843800 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'IMMOBILIER sur :

Guy Hoquet Saint Ouen

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Saint Ouen 15/02/2025 - mise à jour 14/10/2025

675 000 € 7 105 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Ouen (93400)

A deux pas de Paris (Quartier Debain) charmante maison totalement rénovée avec une cour privative paysagée, orientée plein sud avec une vue dégagée sur un espace vert protégé. Au rez de chaussée, profitez de sa belle véranda avec ses baies vitrées donnant sur la cour de 30 m², son grand espace à vivre avec sa salle à manger et sa cuisine aménagée et équipée. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Sous les combles, une pièce avec rangements pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau. Enfin, un grand espace sous le salon, éclairé par un puit de lumière, avec sa grande SDB / buanderie, qui pourra servir de pièce de jeux / home-cinéma ou suite parentale. Les transports sont nombreux (métro ligne 4 et ligne 13 , tramway et bus) La place Debain vous offre des commerces de proximité et un petit marché. Très rare à Saint Ouen. Très belle opportunité. Surélévation possible. Venez découvrir le quartier village de saint Ouen. (2.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Obadia - efficity

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Stéphane Obadia - efficity 21/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

380 000 € 2 774 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 70 m²

Saint-Ouen (93400)

Terrain à vendre avec hangar à démolir - Maison à construire* PC & PD accordés - Efficity Saint-Ouen vous propose ce terrain à bâtir avec permis en cours – Projet de maison 134 m² à Saint-Ouen. Située dans une allée pavillonnaire privée, cette parcelle de 70 m² bénéficie d'un cadre agréable et d'un accès rapide aux transports, avec les lignes 13 et 14 à proximité, entre les stations Garibaldi et Mairie de Saint-Ouen, dans un quartier calme et recherché, à deux pas du célèbre marché des antiquaires, du square Marmottant, de l'école Andrée Chedid, et de toute l'effervescence culturelle locale. Un projet déjà pensé pour vous : Une maison individuelle de 134 m² habitables (loi Carrez), conçue en collaboration avec un architecte et un constructeur. Ce projet offre des volumes généreux et une belle qualité de vie : Caractéristiques du projet : * Maison indépendante (hors copropriété) * 4 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, étage et attique (équivalent R+2 + Terrasse) * Configuration T4/T5, idéale pour une famille * Jardin de 17 m² de plain-pied * Terrasse de 22 m², parfaite pour les beaux jours * Étude de budget construction réalisée avec des professionnels ( devis sur demande ). Un cadre de vie idéal à personnaliser : Ce terrain vous offre la liberté de construire une maison contemporaine, fonctionnelle et personnalisée selon vos besoins. Profitez d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente, dans un quartier en pleine évolution, proche de Paris et très bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite du terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Obadia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°889751640. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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