Vente maison 620 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Ouen (93400)

Au détour d'une rue paisible du quartier Garibaldi, cette maison audonienne de 101 m² se présente comme une véritable page blanche à réinventer. Son potentiel se révèle à travers un permis de construire, imaginant un futur de 126 m² habitables, agrémentés par un toit-terrasse de 40 m² et un patio de 8,5 m². L'entrée dévoile un vaste espace de vie de 53 m², pensé pour accueillir une cuisine ouverte et un séjour convivial prolongé d'un patio. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, une suite parentale de 22 m² avec dressing dialogue avec une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le projet prévoit également une surélévation offrant deux chambres supplémentaires, une mezzanine ouverte, une salle de bains et l'accès à un toit terrasse, suspendu entre ciel et ville. Les travaux restant à réaliser sont à la charge de l'acquéreur, laissant libre cours à toutes les envies d'agencement et de finitions. Une adresse qui séduira les amateurs d'architecture contemporaine en quête d'un lieu singulier à façonner. Métro: Mairie de Saint-Ouen à 350 mètres ; Garibaldi 350 mètres Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact: Grégory 06 60 65 34 66 RSAC: 822 473 120 Paris Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.

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