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8
Vente maison 380 000 €
137 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Ouen (93400)
137 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Ouen (93400)
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- 2 774 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Terrain à vendre avec hangar à démolir - Maison à construire* PC & PD accordés -
Efficity Saint-Ouen vous propose ce terrain à bâtir avec permis en cours – Projet de maison 134 m² à Saint-Ouen.
Située dans une allée pavillonnaire privée, cette parcelle de 70 m² bénéficie d'un cadre agréable et d'un accès rapide aux transports, avec les lignes 13 et 14 à proximité, entre les stations Garibaldi et Mairie de Saint-Ouen, dans un quartier calme et recherché, à deux pas du célèbre marché des antiquaires, du square Marmottant, de l'école Andrée Chedid, et de toute l'effervescence culturelle locale.
Un projet déjà pensé pour vous :
Une maison individuelle de 134 m² habitables (loi Carrez), conçue en collaboration avec un architecte et un constructeur.
Ce projet offre des volumes généreux et une belle qualité de vie :
Caractéristiques du projet :
* Maison indépendante (hors copropriété)
* 4 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, étage et attique (équivalent R+2 + Terrasse)
* Configuration T4/T5, idéale pour une famille
* Jardin de 17 m² de plain-pied
* Terrasse de 22 m², parfaite pour les beaux jours
* Étude de budget construction réalisée avec des professionnels ( devis sur demande ).
Un cadre de vie idéal à personnaliser :
Ce terrain vous offre la liberté de construire une maison contemporaine, fonctionnelle et personnalisée selon vos besoins.
Profitez d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente, dans un quartier en pleine évolution, proche de Paris et très bien desservi.
Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite du terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Obadia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°889751640.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 197171 - Réf Superimmo : ANVXZPQP7
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| Prix de vente : 380 000 € | Prix au m² : 2 774 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 137 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 70 m² | 1 cave |
| Terrasse | 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
2 500 € / an
Maximum :
3 000 € / an
Diagnostics réalisés le 05/03/2026.
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