Acheter une maison à L'Ile-Saint-Denis (93450)

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4 annonces
NAOS immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par NAOS immobilier 27/11/2025
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Maison, 112 m²

438 000 € 3 911 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Ile-Saint-Denis (93450)

OPPORTUNITÉ RARE : Maison briques et meulière au centre-ville de l'île Saint Denis : 112m2 sur 4 niveaux (30m2 chacun). Sous sol total. Le charme de l'ancien (parquet, carreaux de ciment, moulures, cheminées d'ornement) allié au confort moderne (chaudière gaz et ballon d'eau chaude, double vitrage, électricité aux normes, peintures récentes). Jardin arboré (cerisiers, abricotier, rosiers, laurier). Rez de jardin : entrée, cuisine, salon. Espace entièrement ouvrable. 1er étage : 2 chambres, dressing, wc. 2ème étage : grande salle de bain familiale, chambre, dressing Sous-sol total. Centre-ville : toutes commodités dans un rayon de 10minutes à pieds, y compris la gare RER D et H. Informations et visites : Stéphanie MICHEL - 06 59 02 89 47 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL RSAC BOBIGNY 484 952 965 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Stéphanie MICHEL, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23175 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 500 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 100 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Bruno PAPIN - iad
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Bruno PAPIN - iad 29/11/2025
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Maison, 89 m²

337 000 € 3 787 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres

L'Ile-Saint-Denis (93450)

iad France - Bruno Papin vous propose: ILE-SAINT-DENIS-CENTRE VILLE- GRAND PARIS Proche des bateaux appartements. - MAISON de 89M² comprenant: - Au RDC: une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et wc. - Au premier étage par l'escalier: un couloir, deux chambres. - Au deuxième étage: un couloir, une grande chambre familiale sous les toits. - Le bien immobilier comprend un garage fermé, et une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cave et un vide sanitaire. Taxe foncière: 978e / chauffage au gaz de ville (faible consommation) Proche des transports en communs à 5 mm du Tramway T1, à 10 minutes à pied de la gare de St-Denis RER H et D, T8, par le bus 237 10mm à St-Ouen Ligne 13 et 14. Des axes routiers N186, N14, A86, A15, A1. Magasins de proximité et des grandes surfaces, des écoles et des lycées ainsi que des crèches. Zone bleue gratuite - pas de vis-à-vis- Parc des Chanteraines, parcours sportif et détente, parc départementale de l'île Saint Denis, et proche du square à 10mm. Conseiller 7/7 jours de 9h à 21h. LIBRE DE SUITE ET DISPONIBLE 7/7JRS - IDEAL FAMILLIALE - DIMANCHE SUR RENDEZ-VOUS Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Qoridor
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 29/07/2025
Proposée par Qoridor 22/03/2025 - mise à jour 29/07/2025
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Maison, 112 m²

448 000 € 4 000 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Ile-Saint-Denis (93450)

Charmante maison au coeur de la ville Charmante maison de ville de plus de 81m² répartie sur 3 niveaux et son sous-sol total semi enterré avec entrée indépendante et aménagé de 29m² pour une surface au sol total de plus de 112m². Entrée dans cette propriété par cette spacieuse terrasse idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène vers un salon lumineux, parfait pour les soirées en famille ou les moments de détente. La cuisine, bien que nécessitant un rafraîchissement, offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. Au 1er étage, deux chambres vous attendent, idéales pour accueillir votre famille ou créer des espaces de travail. Un WC complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire. Au 2éme étage, une chambre spacieuse avec dressing et sa grande salle de bain. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, est une toile blanche prête à accueillir vos idées et votre style. À 10 min à pied de la gare de st denis RER D et ligne H et du tramway 1 Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison mitoyenne. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2162.00 € et 2927.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Hedy Bensoula Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 196 707 RCP Beazley

ATLANTHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/09/2025
Proposée par ATLANTHE IMMOBILIER 17/09/2025
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Maison, 81,7 m²

438 000 € 5 361 €/m²
Maison • 81,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 37 m²

L'Ile-Saint-Denis (93450)

L'ile SAINT-DENIS; Belle maison mitoyenne de 81,7m² carrez (112,46 surface habitable avec sous-sol) avec beau jardin fruitier de 37m². Au calme dans une impasse, dans un environnement paisible, cette maison se compose d'une entrée, un séjour de 16,56m², une cuisine indépendante, a l'étage 1 2 chambres et wc indépendants, a l'étage 2, une chambre et une salle de bains, et dressing, et un grand sous-sol, et un jardin. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2162.00 € et 2927.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.