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Vente maison 337 000 €
89 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
L'Ile-Saint-Denis (93450)
89 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
L'Ile-Saint-Denis (93450)
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- 3 787 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Bruno Papin vous propose: ILE-SAINT-DENIS-CENTRE VILLE- GRAND PARIS Proche des bateaux appartements.
- MAISON de 89M² comprenant:
- Au RDC: une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et wc.
- Au premier étage par l'escalier: un couloir, deux chambres.
- Au deuxième étage: un couloir, une grande chambre familiale sous les toits.
- Le bien immobilier comprend un garage fermé, et une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cave
et un vide sanitaire.
Taxe foncière: 978e / chauffage au gaz de ville (faible consommation)
Proche des transports en communs à 5 mm du Tramway T1, à 10 minutes à pied de la gare de St-Denis RER H et D, T8, par le bus 237 10mm à St-Ouen Ligne 13 et 14.
Des axes routiers N186, N14, A86, A15, A1.
Magasins de proximité et des grandes surfaces, des écoles et des lycées ainsi que des crèches.
Zone bleue gratuite - pas de vis-à-vis-
Parc des Chanteraines, parcours sportif et détente, parc départementale de l'île Saint Denis, et proche du square à 10mm.
Conseiller 7/7 jours de 9h à 21h.
LIBRE DE SUITE ET DISPONIBLE 7/7JRS - IDEAL FAMILLIALE -
DIMANCHE SUR RENDEZ-VOUS
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : 1900537 - Réf Superimmo : ANVXZZIXH
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| Prix de vente : 337 000 € | Prix au m² : 3 787 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 89 m² - 5 pièces - 3 chambres | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1948 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 720 € / an
Maximum :
3 750 € / an
Diagnostics réalisés le 16/04/2025.
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Siren : 827638818 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 20 47 41 26
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