Acheter une maison à Provins (77160)

Sébastien Petitpas vous propose cette maison individuelle Type 6 de 140 m² habitables, comprenant 5 chambres, sur un terrain de 600 m², située à Saint-Brice, à seulement 3 minutes de Provins, dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse. Construite en 1979, cette maison en brique, sans mitoyenneté, offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Son sous-sol total et son grand garage apportent un espace de stockage et de stationnement appréciable. Dès l'entrée, un hall spacieux avec de grands placards dessert le séjour lumineux, la cuisine séparée et équipée, l'accès à l'étage ainsi que le couloir menant aux deux chambres de plain-pied, à la salle d'eau avec double vasque, aux toilettes séparées et au sous-sol. À l'étage, un grand palier distribue trois belles chambres, un deuxième toilette et un espace actuellement aménagé en chambre de bébé. Cette dernière, bien que non considérée officiellement comme une chambre en raison de sa superficie (moins de 9 m²), était à l'origine prévue pour accueillir une salle d'eau ou une salle de bain. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage central aux granulés de bois, de huisseries PVC récentes, de volets roulants solaires ainsi que d'un osmoseur et d'un adoucisseur d'eau. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique pour un confort numérique optimal. Le sous-sol total se compose d'un espace de 49 m², d'un garage de 37 m² ainsi que d'une cave de 6,79 m². Si aucun travaux structurels ne sont à prévoir, une mise au goût du jour de la décoration sera à envisager selon vos envies. Avec une belle exposition, aucune mitoyenneté et un emplacement privilégié, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Le diagnostic énergétique classe la maison en D. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien PETITPAS inscrit au RSAC de TROYES n° 822 928 602 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr