Vente maison 323 000 €

4 chambres 4 ch

Provins (77160)

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Description

Belle longère
A 15 min de Nogent-sur-Seine, 30 min de Sens, 25 min de Provins - Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette MAGNIFIQUE longère équipée du double vitrage avec volets roulants électriques et d’une fosse septique conforme allie charme de l’ancien et confort moderne. Rénovée avec goût, elle offre de très beaux volumes : cuisine ouverte cuisine ouverte sur la salle à manger, salon de 30 m² avec cheminée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, un bureau (ou chambre avec mezzanine) ; À l’étage : palier lumineux, trois belles chambres, une salle d’eau à finir d’aménager. Cave voutée. Grande grange de 320m2 offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet professionnel ou gîte). Jardin clos de 2 200 m², sans vis-à-vis. Un vrai coup de cœur pour ceux qui rêvent de campagne… sans compromis sur le confort. Venez la visiter rapidement !

Publiée le 08/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 2107 - Réf Superimmo : ANVXZMFYX

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Caractérisques

Prix de vente : 323 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

4 chambres	Année de rénovation : 2015
Vue sur campagne, sur jardin	Année de construction : 1700
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Jardin (2 200 m²)	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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