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Happart Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Happart Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

365 000 € 3 650 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Livry-sur-Seine (77000)

Dans un secteur recherché de LIVRY SUR SEINE, Maison d'environ 100m² au sol, 77.82m² loi carrez, comprenant au rez-de-chaussée : un séjour-salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC. A l'étage : 2 chambres, un WC. Un Préau. Une Dépendance d'environ 30m² aménagée en garage et bureau indépendant. Une seconde Dépendance d'environ 12m². Une Cave. Une Piscine enterrée. Terrasses et Terrain clos d'environ 800m². Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété. Proche toutes commodités à pied (commerces, écoles...) UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires charge vendeur. Mélanie BAUDUIN (EI) - Agent Commercial 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. '. Pour davantage de renseignements, vous pouvez nous joindre au 01.60.59.22.24. Agent commercial immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.

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Cédric JALU - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Cédric JALU - Meilleur Conseil Immo 27/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

255 000 € 3 984 €/m²
Maison • 64 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 623 m²

Livry-sur-Seine (77000)

Une Maison au prix d'un appartement avec jardin et un sous-sol comprenant un F2 de 36m2 Maison lumineuse sur un terrain clos de plus de 600 m². Elle vous offrira un sas d'entrée, un séjour salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée indépendante, deux chambres dont une avec accès vers le jardin, un bureau et une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez également via une entrée indépendante la présence d'un F2 au sous-sol comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une chambre avec placards et une salle d'eau avec coin buanderie et wc. Cave + espace de stockage. En bonus : Huisseries double vitrage PVC Volets électriques Plusieurs places de stationnements sur la propriété. Les commerces de proximité et la gare sont accessible à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Cédric JALU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Alexia D'andrea - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Alexia D'andrea - iad 05/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

(5 avis)

365 000 € 3 650 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Livry-sur-Seine (77000)

iad France - Alexia D'andrea vous propose: Nichée dans un quartier calme de Livry-sur-Seine, cette maison pleine de caractère d’environ 100 m² au sol (77,82 m² loi Carrez), construite en 1933 offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Édifiée sur un terrain arboré de 800 m², elle séduit par son charme ancien et son extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable séjour/salle à manger avec poêle à bois, d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec ilot central, d’une chambre avec rangements ainsi que d’une spacieuse salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres et un second WC. La maison dispose également d’une vaste terrasse plein sud de 150 m² accessible depuis la cuisine, d’une piscine creusée de 29 m² parfaite pour profiter des journées ensoleillées et d’une cuisine d’été. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, abrite également deux dépendances alimentées en électricité, dont l’une actuellement aménagée en bureau avec fibre, idéal pour le télétravail. Un garage, une petite cave, ainsi qu’un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété viennent parfaire ce bien. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, avec de beaux volumes extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia D'andrea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933517112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi-Adallie

(127 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Orpi-Adallie 23/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

(127 avis)

379 800 € 2 856 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 773 m²

Livry-sur-Seine (77000)

Située au calme, à proximité des écoles et transport, cette maison familiale séduit par son cachet authentique, sa luminosité et son cadre de vie rare sur le secteur. Dès l'entrée, le charme opère avec une pièce de vie conviviale, une grande salle à manger et un vaste salon baigné de lumière offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis avec un accès à une spacieuse terrasse. Une grande cuisine indépendante dînatoire prend place à côté de l'entrée. Les volumes généreux et les matériaux anciens confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. À l'étage, trois chambres se partagent une salle d'eau, des toilettes indépendants et une pièce dressing ou bureau. En complément, la maison dispose d'un garage fermé (52 m²) qui peut être aménager selon les besoins, pouvant devenir un espace de stockage, ou encore une cuisine d'été. L'extérieur, véritable atout de la propriété, s'étend sur un terrain paysager d'environ 773 m², le tout dans un environnement verdoyant et préservé. Cette maison rare sur le secteur séduit par son cachet, son environnement, sa luminosité et son potentiel d'aménagement, tout en bénéficiant d'une situation idéale, proche des axes routiers et de la gare permettant de rejoindre aisément Melun en 5 minutes, tout en profitant du calme et de la douceur de la campagne. Les + : chauffage et eau chaude électriques avec ballon de 300 l, isolation intérieure et vmc simple flux. Référence agence : 3630

ERA Saint Ambroise

(229 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par ERA Saint Ambroise 06/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

(229 avis)

369 000 € 3 690 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Livry-sur-Seine (77000)

À vendre par votre agence ERA IMMOBILIER de Melun : maison de 99,44 m² au sol, 5 pièces, située à Livry-sur-Seine. Elle se compose d'un séjour avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard de rangement et d'une salle d'eau avec W.C. À l'étage, un dégagement mène à un W.C. avec lave-mains ainsi qu'à deux chambres, dont l'une dispose d'un placard de rangement. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 800 m², agrémenté d'une piscine creusée, d'une kitchenette avec ballon d'eau chaude et d'un espace prévu pour un jacuzzi. Une dépendance avec électricité, un garage indépendant et un bureau viennent compléter cette maison pleine de charme. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Messaouda GATELLIER - iad

(89 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Messaouda GATELLIER - iad 18/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

(89 avis)

329 000 € 2 591 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 732 m²

Livry-sur-Seine (77000)

iad France - Messaouda GATELLIER vous propose: **Charmante Maison de 5 Pièces avec un GRAND Jardin, un Garage et un Sous-sol ** Nichée dans une IMPASSE à Livry-sur-Seine, cette maison de 127m² sur un terrain de 1732m² offre un cadre de vie paisible et naturel, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. **Description des Pièces:** - 4 belles chambres lumineuses de 11.5m², 11.5m² ( au rdc ) 20m² et 13m² ( à l'étage) . - Spacieuse pièce de vie de 28m² donnant sur UNE TERRASSE. - Salle d'eau et WC séparé pour plus de confort au rdc. - Cuisine équipée avec possibilité d'aménagement. - Entrée accueillante et chaleureuse. - 2 terrasses pour profiter des journées ensoleillées. - Une pièce supplémentaire possible à l'étage pour une salle de bain, un dressing. **Avantages:** - Vaste jardin arboré pour des moments de détente en plein air. - Garage pour protéger votre véhicule et stationnements supplémentaires - 3 niveaux offrant une répartition idéale des espaces. - Potentiel d'aménagement et de personnalisation pour en faire votre cocon idéal. - Environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles. **Situation Privilégiée:** À proximité immédiate de la gare de Livry-sur-Seine (10mn à pied) et des écoles maternelle/ élémentaire/collège (5mn en voiture), cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour les déplacements quotidiens. **Travaux à Prévoir:** Bien que la maison ait été régulièrement entretenue et rénovée avec des fenêtres en pvc double vitrage, une porte d'entrée et une porte de garage isolées en PVC, des volets roulants etccc....... La maison nécessite des travaux de rénovation pour offrir tout son potentiel. Une occasion parfaite de créer un espace de vie qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un vaste terrain à Livry-sur-Seine. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien! Chères confrères ,agences pour la satisfaction de mes clients et celle de vos acquéreurs, je travaille en inter-cabinet . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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