Vente maison 369 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Livry-sur-Seine (77000)

À vendre par votre agence ERA IMMOBILIER de Melun : maison de 99,44 m² au sol, 5 pièces, située à Livry-sur-Seine.
Elle se compose d'un séjour avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard de rangement et d'une salle d'eau avec W.C.
À l'étage, un dégagement mène à un W.C. avec lave-mains ainsi qu'à deux chambres, dont l'une dispose d'un placard de rangement.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 800 m², agrémenté d'une piscine creusée, d'une kitchenette avec ballon d'eau chaude et d'un espace prévu pour un jacuzzi.
Une dépendance avec électricité, un garage indépendant et un bureau viennent compléter cette maison pleine de charme.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 369 000 €

Prix au m² : 3 690 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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ERA SAINT AMBROISE

Siren : 810100230 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2015 000 000 173

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