Acheter une maison plain pied à Dammarie-les-Lys (77190)

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : Mise à prix : 135 000,00 euros Voir sur le site : IMMONOT, Vente 36H IMMO, pour plus de renseignements contacter Mme Sabine PILIMINDY au 01.64.39.21.22 Sur la commune de DAMMARIE LES LYS 77190, venez visiter cette charmante maison non mitoyenne, de PLAIN-PIED, d'environ 70m² habitable. Elevée sur vide sanitaire, cette maison comprend : une 1ère entrée donnant sur le salon d'environ 13m² avec cheminée à foyer ouvert (à tuber), une 2ème entrée menant à la cuisine de 6m² env., une salle à manger de 12m² env. avec cheminée à tuber, un bureau de 8.8m² env., 2 chambres de 9.5m² et 11.70m² env., un dégagement, une salle d'eau de 7.7m² env., WC séparé. Combles sur l'ensemble. A l'extérieur : terrasse couverte, un garage d'environ 24m², jardin arboré et clos sur lequel se trouvent un abri et un cabanon. Superficie de la parcelle (maison et garage compris) : 539m² Assainissement : collectif (tout à l'égout) seule anomalie ---> les eaux pluviales de 2 gouttières du pignon droit se déversent dans le réseau eaux usées. Taxe foncière : 631€ Travaux à prévoir. A proximité de toutes commodités, des grands axes routiers, station de bus à 120m à pied ligne N direction VAUX-LE-PENIL 7 arrêts jusqu'à la gare de MELUN. Visites sur rendez-vous les 23 et 24 mai 2024. Merci de prendre contact avec Mme Sabine PILIMINDY au 01.64.39.21.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 600 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2710.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr