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Sandrine DEFRANCE - Capifrance

(22 avis)

Annonce publiée le 16/11/2025

Proposée par Sandrine DEFRANCE - Capifrance 16/11/2025

(22 avis)

499 000 € 3 418 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 481 m²

Bures-sur-Yvette (91440)

Sandrine Defrance vous présente une charmante maison des années 30 située en limite d'Orsay. Sans vis-à-vis, entourée d'un très joli jardin, son caractère vous séduira autant que sa proximité avec le RER Orsay ville à 5 min à pied. Les écoles, collèges, lycées et le centre-ville d'Orsay vous sont aussi accessibles en moins de 15 min à pied ou en vélo. Sur 146 m² utiles et 110 m² habitables, découvrez au rez-de-chaussée un séjour traversant et lumineux de plus de 31 m², ouvert sur le jardin et sur un balcon bénéficiant d'une magnifique vue sur la vallée, une cuisine aménagée, un bureau-chambre d'amis, une salle d'eau, wc. Le premier étage dessert deux grandes chambres mansardées dotées de placards, une salle de bains et wc. Le rez-de-jardin, accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur de la maison, se présente actuellement comme un logement à part entière avec entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau et wc. Vous pourrez l'utiliser tel quel pour le louer ou vous en servir dans le cadre d'une activité professionnelle. Il pourra aussi être rattaché au reste de la maison et faire une troisième et quatrième chambre pour votre famille ou vos amis. Une chaufferie-buanderie, une cave et un appentis complètent le bien. Vous garerez au moins trois voitures grâce à un emplacement dans la propriété et un espace de stationnement privatif devant la maison. Venez profiter d'une maison adaptable à vos besoins et d'une localisation très pratique proche de tous les moyens de transport et de toutes les commodités. LES PLUS: DPE noté D, conduit de cheminée existant dans le séjour, chaudière au gaz avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, huisseries en double vitrage, fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf.930806

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Logisvert

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Logisvert 01/06/2025 - mise à jour 18/09/2025

420 000 € 3 889 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 251 m²

Bures-sur-Yvette (91440)

L'agence LOGISVERT vous propose une maison à vendre à Bures-sur-Yvette. Dans quartier recherché de la Hacquinière, MAISON BON ETAT de 108 m² avec SOUS SOL TOTAL. *Emplacement - Quartier calme et recherché - Ecoles 13' à pied - A 10' du centre ville - RER 9' à pied *Points forts - Maison très bon état - Sous sol total - Cuisine équipée - Chaudière à condensation - Lumineux *Caractéristiques de la maison - Maison de 108 m² - Orientation Sud-Ouest - Séjour de 26 m² - 4 chambres - Sous sol total *Caractéristiques extérieures - Parcelle de 251 m² - Terrasse *Finitions et équipements - Chaudière Gaz à condensation - Double vitrage - Salle de bains et salle d'eau - Cuisine équipée *Informations financières - 420 000 € Frais d'agence inclus - 2 634 € taxe foncière Contactez nous rapidement ! Rare sur secteur! Les risques auxquels ce bien est exposés sur le site Géorisques. Avis client - 03/03/2025 'Excellent dialogue Dynamisme disponibilité et réactivité Contacts sympathiques' Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2221.00 € et 3005.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 9101 2018 000 184 106

Sandrine Pinheiro - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Sandrine Pinheiro - iad 12/09/2025 - mise à jour 12/10/2025

(1 avis)

489 000 € 2 964 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 544 m²

Bures-sur-Yvette (91440)

iad France - Sandrine Pinheiro vous propose: Située à Bures-sur-Yvette, proche des commerces, école primaire, lycée et bus qui vous emmène à la gare, cette magnifique maison individuelle de 165m² vous offre tout le confort dont vous rêvez, avec 5 chambres, un agréable jardin et un double garage. Construite en 1978, elle est prête à vous accueillir dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un spacieux salon / salle à manger - avec un insert récent, et une cuisine dinatoire, entièrement équipée et fonctionnelle. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains ( + WC).Une salle d’eau et un WC indépendant se trouvent également à cet étage. Une terrasse en bois de 30 m 2 donne sur un agréable jardin arboré et clôturé. Vous pourrez aussi profiter du barbecue intégré. L'exposition est/ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Enfin, le double garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire selon vos besoins. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et tranquillité dans un environnement privilégié. Ne ratez pas cette opportunité rare et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498683937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marc LEPILEUR - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Marc LEPILEUR - iad 25/08/2025 - mise à jour 30/11/2025

(11 avis)

504 500 € 3 363 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 503 m²

Bures-sur-Yvette (91440)

iad France - Marc Lepileur vous propose: Maison traditionnelle de 150m² édifiée sur un terrain de 503 m², sans mytoyenneté, à Bures-sur-Yvette, proche des écoles et des transports. Découvrez cette charmante maison rénovée, offrant 6 pièces réparties sur 2 étages pour une surface totale de 150m². Idéalement conçue pour accueillir une famille, elle se compose de 3 chambres, 1 suite parentale avec dressing, 2 salles de bains, 3 WC, 1 vaste salon, 1 cuisine de 19 m² et 1 mezzanine. Chaque espace a été aménagé pour offrir un confort optimal. Luminosité et modernité sont les maîtres-mots de cette propriété, avec un balcon et une belle terrasse pour profiter pleinement des moments en extérieur. Chaque pièce offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, créant ainsi un véritable cocon familial. Les équipements assurent un quotidien des plus agréables, avec la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, et une cheminée pour les soirées d'hiver. Jardin paysager avec possibilité d'aménager une piscine. Rénovation récente Vous pourrez profiter des avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement calme et verdoyant. Pas de circulation Une visite s'impose pour apprécier le confort et l'environnement de cette maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.75€ par mois (soit 129 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lepileur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 342426244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédérique KIELBASA - Capifrance

(56 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Frédérique KIELBASA - Capifrance 26/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(56 avis)

450 000 € 3 750 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 629 m²

Bures-sur-Yvette (91440)

À VENDRE – MAISON INDIVIDUELLE DE 120 m² HABITABLES ET 136 m2 AU SOL AVEC SOUS-SOL TOTAL – BURES-SUR-YVETTE (91440) Découvrez cette charmante maison familiale située dans un quartier calme de Bures-sur-Yvette, à proximité des commerces, des écoles et bus. Avec 120 m² habitables (136 m² au sol) et un sous-sol total, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placard dessert un séjour lumineux avec un insert, une salle à manger ouverte sur une cuisine spacieuse et une terrasse, un cellier ainsi qu'une chambre et une salle de douche avec un WC. A l'étage : Un palier avec un bureau dessert trois belles chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol est total et possède un garage double avec une porte motorisée, une buanderie digne de ce nom avec rangements, une cave à vin, un atelier. Idéal pour le stockage, un atelier ou un espace aménageable selon vos envies (salle de jeux, bureau, etc.). Le tout sur un terrain arboré et bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours en famille. Atouts supplémentaires : Maison bien entretenue et fonctionnelle Jardin agréable sans vis-à-vis avec potager, abri à bois, poulailler Quartier résidentiel calme et verdoyant Accès rapide aux grands axes et plateau de Saclay Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 076 396 - Greffe de EVRY) Frédérique KIELBASA Entrepreneur Individuel 06 82 96 68 82 - Réf.912724

Alfred MINATCHY - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Alfred MINATCHY - iad 03/12/2025

(21 avis)

429 000 € 2 860 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • Ter. 500 m²

Bures-sur-Yvette (91440)

iad France - Alfred Minatchy vous propose: Cette maison représente une opportunité rare avec un fort potentiel. Située à seulement 8 minutes à pied de la gare RER B de La Hacquinière, elle offre un accès rapide aux autoroutes A6, A10 et N118, et se trouve à proximité de Saclay, Orsay, ainsi que des grandes écoles et universités réputées de la région. Le projet du Grand Paris, avec ses futures infrastructures, notamment le métro, est en cours de développement dans les environs. Description du bien : Ce projet de maison propose une surface habitable totale pouvant atteindre 150 m² après extension. La partie existante est déjà habitable, et les travaux à prévoir concernent principalement l’agrandissement et les finitions. Implantée en limite nord du terrain, la maison bénéficie d’une orientation optimale et d’une excellente luminosité. Les huisseries, neuves et de haute qualité, sont équipées de volets roulants électriques. Le terrain entoure la maison sur trois côtés, offrant diverses possibilités d’aménagement extérieur. Un garage/atelier de 30 m² ainsi qu’un cabanon en ossature bois complètent l’ensemble. Points forts : Possibilité d’habiter immédiatement dans la partie terminée tout en poursuivant les travaux. Environnement calme et résidentiel. Grandes possibilités de personnalisation et d’aménagement (voir photos d’exemple). À prévoir : Un budget travaux, estimé entre 60 000 € et 80 000 €, sera nécessaire pour finaliser l’agrandissement et personnaliser les finitions selon vos goûts. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour découvrir tout le potentiel de cette maison et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Pour plus de détails ou pour organiser rapidement une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alfred Minatchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 843403809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nicolas MOREAU - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Nicolas MOREAU - iad 01/06/2025 - mise à jour 02/11/2025

(29 avis)

559 000 € 3 752 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Bures-sur-Yvette (91440)

iad France - Nicolas Moreau vous propose: Idéalement située dans le très recherché quartier de la Hacquinière à Bures sur Yvette, venez découvrir cette meulière qui saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal à proximité de toutes les commodités (gare à 2 minutes a pieds, écoles 5 minutes et tous les commerces à quelques pas). Construite dans les années 30, celle-ci a été agrandi en 1990 et offre désormais un potentiel incroyable pour réaliser vos projets de vie. D'une surface habitable de 149 m² (184m² au sol), cette maison sur trois niveaux offre de belles perspectives. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec un poêle, une cuisine spacieuse et une salle à manger créeront une atmosphère conviviale et chaleureuse pour vos moments en famille ou entre amis. Les 5 chambres, les 2 salles de bain et les 3 WC sauront répondre aux besoins des familles nombreuses. Cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec l'installation de la fibre optique, une pompe à chaleur aérothermie, la climatisation, un poêle à pellets, un portail électrique, la possibilité de charger votre véhicule électrique.... L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un grand garage et un vaste terrain de 500 m² offrant un espace extérieur agréable qui pourra accueillir des moments de détente et de convivialité en plein air. Orienté à l'est, vous profiterez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison saura combler vos attentes en recherche de tranquillité, de proximité des commodités, d'espace et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez une visite pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 883931198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Consilium

(136 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Consilium 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(136 avis)

490 000 € 2 865 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 448 m²

Bures-sur-Yvette (91440)

BURES SUR YVETTE - A deux pas du centre ville, maison de 139 m² habitables dans un très bon état général - Au RDC: une entrée, un séjour avec accès immédiat sur une grande terrasse, cuisine aménagée/équipée, une chambre avec salle d'eau et un wc - A l'étage : 3 chambres, une salle de bains, un wc - Une grande chambre sous combles avec sa salle d'eau. Parcelle plane de 448 m². Sous-sol partiel -Proximité immédiate des écoles, du RER et des commerces. Référence agence : 0000

Olivier PREVOSTO - Propriétés-privées.com

(26 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Olivier PREVOSTO - Propriétés-privées.com 24/02/2025 - mise à jour 16/09/2025

(26 avis)

499 000 € 3 080 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 544 m²

Bures-sur-Yvette (91440)

Olivier Prevosto- - 91440 Bures-sur-Yvette Visite virtuelle sur demande Bienvenue dans cette charmante maison familiale située dans le quartier paisible des Hauts-de-Bures. Cette spacieuse résidence offre un espace de vie généreux d'environ 162 m², idéal pour accueillir une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous amènera à un vaste séjour lumineux de 40 m², agrémenté d'un superbe insert pour des soirées chaleureuses en hiver. Une chambre avec sa salle d'eau avec WC, une grande cuisine entièrement équipée, un garage pratique de 25m² complètent cet étage, offrant ainsi un agencement fonctionnel et convivial. A l'étage, vous découvrirez quatre autres chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain attenante et son dressing, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. De nombreux rangements offrent une commodité appréciable pour toute la famille. Cette maison est idéalement nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Entourée d'une végétation abondante, le jardin vous invitera à profiter pleinement du plein air. Vous serez également proche des commodités et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Bures-sur-Yvette. DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820 et 2510 euros. Prix: 499 000 euros (dont 3.53% à la charge de l'acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier PREVOSTO, au 0611895168 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Mandat réf : 395969 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .

Alban Tapin - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Alban Tapin - Dr HOUSE-IMMO 08/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

495 000 € 3 414 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 654 m²

Bures-sur-Yvette (91440)

Je vous propose de découvrir en exclusivité cette maison d’architecte bâtie en 1955 située sur les hauteurs de Bures-sur-Yvette. Avec 6 pièces principales dont 4 chambres et une surface habitable de près de 150m2 elle offre de beaux espaces intérieurs modulables grâce, notamment, à ses différents niveaux et accès. Elle bénéficie également d’une triple exposition (Est/ Sud/Ouest), d’une parcelle arborée de plus de 650m2 et de plusieurs terrasses avec vue imprenable sur la Vallée de Chevreuse. Les pièces principales sont composées de : • Au rez-de-chaussée sur-élevé, 1 séjour lumineux de 35m2 avec cheminée, 1 cuisine séparée, 1 jardin d’hiver avec accès direct à l'une des terrasses. • À l’étage, 3 belles chambres, 1 salle de bain avec baignoire à remous et WC. • Au demi-palier, un espace de vie indépendant complète cette distribution avec 1 vaste pièce principale, 1 cuisine et une salle d’eau avec WC. • Le rez-de-jardin est composé quant à lui d’une buanderie avec chaufferie et de 2 caves. Un garage d’environ 35m2 complète ces espaces de rangement et de stockage. Ses atouts supplémentaires : • Parcelle de 654m² arborée offrant plusieurs possibilités d'aménagement, • Un toit terrasse avec vue imprenable, • Possibilité de créer deux chambres supplémentaires, • Le demi-palier peut être loué ou aménagé pour une activité libérale avec une entrée indépendante. Bien offrant un fort potentiel pour ses futurs propriétaires. À visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Alban Tapin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Foncit Immobilier 2

(207 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par Foncit Immobilier 2 08/10/2025

(207 avis)

455 000 € 3 095 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Bures-sur-Yvette (91440)

Maison familiale au calme d'une superficie de 147M2 sur terrain de 740M2, et sous sol total avec très belle hauteur sous plafond. Maison sans travaux, avec double vitrage, volets électriques, cheminée avec inserts, salle d'eau et salle de bains récentes, véranda, 4 chambres. maison très bien entretenue et nombreux rangements. Belle pièces de vie avec cuisine équipée et aménagée indépendante. Possibilités d'aménagement du sous sol en logements indépendants. cuisine d'été en arrière de terrain. Double garage. Rapport qualité prix +++ Référence agence : 4898

Logisvert

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par Logisvert 06/08/2025

484 000 € 4 440 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 683 m²

Bures-sur-Yvette (91440)

L'agence LOGISVERT vous propose une maison à vendre à BURES-SUR-YVETTE. Maison traditionnelle 6 pièces de 109 m² à 2 pas du CENTRE VILLE, offrant: entrée, SÉJOUR de 30 m², cuisine équipée ouvrant sur TERRASSE, 4 chambres dont 1 au RDC avec salle d'eau, WC indépendants, salle de bains. GARAGE 2 VOITURES, 2 parking. SOUS SOL partiel. Combles aménageables. QUARTIER CALME. A 5 Minutes à pied des écoles, RER et commerces. Le tout sur une BELLE PARCELLE de 683 m². A voir !!!! Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 469 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2262.00 et 2262.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 9101 2018 000 184 106

Foncit Immobilier 2

(207 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Foncit Immobilier 2 28/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(207 avis)

450 000 € 3 309 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Bures-sur-Yvette (91440)

Maison Familiale en très bon état général, aucun travaux à prévoir. Sur un terrain de 630M2, en impasse, venez découvrir cette maison d'environ 136M2 utile, avec un sous sol total de 74M2. En rez de chaussée, une belle pièce de vie traversante avec cheminée et insert récent, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée avec une buanderie. La pièce de vie et la cuisine donnent de plein pied sur la terrasse et le jardin. Une chambre et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. (possibilité de faire une suite parentale), un WC A l'étage, 3 chambres, dont une de 17M2, avec chacune des rangements intégrés, une pièce pallière lumineuse et fonctionnelle, une salle de bain et WC séparé. Un sous sol total parfait pour y garer deux voitures et permettant d'avoir encore beaucoup de surface de stockage/Atelier. Possibilité de faire le tour de la maison par le jardin. Maison très bien entretenue, électricité ok, toiture ok, double vitrage, alarme. portail en aluminium etc... Impasse au calme Aucun travaux à prévoir A voir absolument A quelques minutes d'un arrêt de bus, vous accéderez à la gare de bures en 6 Minutes en transport. Proximité Du bois du Viaduc des Fauvettes. Proximité grandes écoles et faculté d'Orsay. Référence agence : 4601

Agnès BETHULAR - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Agnès BETHULAR - iad 04/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

(34 avis)

499 000 € 4 845 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Bures-sur-Yvette (91440)

iad France - Agnès Bethular vous propose: LA GUYONNERIE – Zone Non inondable - Maison 5 chambres dont 1 au rdc, écoles, commerces et 2 GARES RER à PIED à 10 minutes. Idéalement située dans une rue calme, sans passage, cette maison de 120m² utiles offre un cadre de vie alliant tranquillité, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien à pied (supermarché, marché, commerces, médecins, bus, gares, écoles, etc.). Son principal atout ? Un accès à tout le parcours scolaire sans voiture : école maternelle, primaire, collège et même faculté sont à quelques pas à pied. La gare RER de Bures-sur-Yvette est elle aussi toute proche à moins de 10 minutes à pied (ou gare de La Hacquinière). La maison s’ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse ensoleillée et un jardin arboré. La distribution intérieure propose une cuisine indépendante équipée et aménagée ouverte sur la terrasse, UNE CHAMBRE au Rez-de-Chaussée avec son cabinet de toilette et à l'étage, 4 autres chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un garage et une place de stationnement sur la parcelle complètent le bien ainsi qu'un atelier et une pièce de rangement supplémentaire sous la terrasse. Cette maison nécessite un rafraichissement : une belle opportunité pour vous de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement familial exceptionnel et rare. Une adresse où tout se fait à pied dans un cadre verdoyant et chaleureux. Les grands axes routiers sont aussi à proximité ainsi qu'un accès direct au plateau du Moulon - PARIS-SACLAY (future Ligne 18 - grandes écoles et grandes entreprises). Ne passez pas à côté de cet emplacement idéal, appelez moi pour une visite, je suis disponible 7/7 jours. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 484000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Bethular mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 879284263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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