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21
Vente maison 450 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bures-sur-Yvette (91440)
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bures-sur-Yvette (91440)
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- 3 750 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE – MAISON INDIVIDUELLE DE 120 m² HABITABLES ET 136 m2 AU SOL AVEC SOUS-SOL TOTAL – BURES-SUR-YVETTE (91440)
Découvrez cette charmante maison familiale située dans un quartier calme de Bures-sur-Yvette, à proximité des commerces, des écoles et bus. Avec 120 m² habitables (136 m² au sol) et un sous-sol total, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Au Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placard dessert un séjour lumineux avec un insert, une salle à manger ouverte sur une cuisine spacieuse et une terrasse, un cellier ainsi qu'une chambre et une salle de douche avec un WC.
A l'étage : Un palier avec un bureau dessert trois belles chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain et un WC séparé.
Le sous-sol est total et possède un garage double avec une porte motorisée, une buanderie digne de ce nom avec rangements, une cave à vin, un atelier.
Idéal pour le stockage, un atelier ou un espace aménageable selon vos envies (salle de jeux, bureau, etc.).
Le tout sur un terrain arboré et bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours en famille.
Atouts supplémentaires :
Maison bien entretenue et fonctionnelle
Jardin agréable sans vis-à-vis avec potager, abri à bois, poulailler
Quartier résidentiel calme et verdoyant
Accès rapide aux grands axes et plateau de Saclay
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 076 396 - Greffe de EVRY) Frédérique KIELBASA Entrepreneur Individuel 06 82 96 68 82 - Réf.912724
Publiée le 26/06/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 340936187435 - Réf Superimmo : ANVXYWDRZ
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Prix de vente : 450 000 €  | Prix au m² : 3 750 € / m² |
| Taxe foncière : 2 681 € |
12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 438 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 629 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Est / Ouest - Traversant |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1986 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 17 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 110 € / an
Maximum :
2 910 € / an
Diagnostics réalisés le 21/03/2025.
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