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MARTINE COURCIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MARTINE COURCIER - BSK Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

369 000 € 3 884 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 4 chambres

Breuillet (91650)

Vous recherchez un cadre de vie paisible, verdoyant et familial ? Cette belle maison familiale de 95 m² habitables éco - performante sur sous-sol total, garage deux véhicules, quatre places de parking extérieur sur terrain de 919 m², nichée en impasse dans un écrin de verdure est faites pour vous ! A proximité de toutes commodités. Ecoles, commerces, bus, transports RER C (station Breuillet Bruyères le Châtel) à 45 minutes de Bibliothèque François Mitterand, à 30 kms de Paris (porte d'Orléans) A découvrir au rez-de-chaussée une entrée menant vers un séjour et une salle à manger d'environ 31 m² avec sa cheminée à foyer fermé, une cuisine entièrement équipée, un cellier, une chambre avec placards et sa salle d'eau, un wc séparé, offrant une vie de plain-pied. A l'étage : une mezzanine d'environ 8 m² pouvant servir de bureau, trois chambres confortables avec placards, une salle de bain, un wc, pensées pour accueillir toute la famille. En extérieur : un jardin clos et arboré très bien entretenu avec terrasse couverte d'environ 44 m² et abri de jardin. Les atouts de cette maison : - Possibilité de vie de plain pied - Sous-sol total - 6 stationnements sur la parcelle dont 2 en garage - Grande terrasse de 44 m² couverte avec son barbecue située sur un jardin clos et arboré sans vis-à-vis, idéale pour les moments conviviaux en famille ou en amis. - Pompe à chaleur air/air réversible dans toutes les pièces - Ballon thermodynamique - Panneaux photovoltaïques - Volets électriques, automatisme portail et portillon - Alarme, vidéosurveillance à distance - Robot tondeuse A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 305988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE COURCIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90473075100016. Prix du bien : 369 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 360 000,00 € Honoraires TTC : 2,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Samira CASOLARI - iad

(67 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Samira CASOLARI - iad 03/11/2025

(67 avis)

239 000 € 4 596 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 333 m²

Breuillet (91650)

iad France - Samira Casolari vous propose: Charmante maison individuelle de 1940 édifiée sur rez de chaussée surélevée sur un sous sol semi enterré total le tout édifié sur un terrain de 370 m². Dans un secteur calme de Breuillet, venez découvrir cette maison pleine de charme Anciennement de plain-pied, elle a été réaménagée pour optimiser l’espace. Le rez-de-chaussée accueille désormais une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC. Les combles sont actuellement aménagés en deux pièces en enfilade mais autorise toute évolution: une grande chambre, chambre et dressing, chambre et bureau... Un sous-sol total vient compléter le bien avec garage, buanderie, espace de stockage et atelier. Les atouts : double vitrage, volets roulants, électricité refaite, toiture isolée, pas de travaux à prévoir. Proche écoles, commerces, et à quelques minutes à pied de la gare RER C. Un bien idéal pour un couple ou une famille avec un jeune enfant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey OMASSON - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Audrey OMASSON - iad 16/10/2025

(10 avis)

385 000 € 3 667 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 363 m²

Breuillet (91650)

iad France - Audrey Omasson vous propose: Située proche du quartier du colombier, cette maison individuelle de 105 m², construite en 1995 et récemment rénovée, séduira les familles en quête de confort et d’espace. Édifiée sur un terrain clos de 363 m², elle offre un cadre de vie agréable où chaque membre de la famille trouvera sa place. Dès l’entrée, vous serez charmé par le séjour lumineux et traversant donnant accès direct à deux grandes terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours, la cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un WC suspendu. À l’étage, trois chambres avec placards et dressing offrent de beaux volumes, complétées par une salle de bain avec WC intégrés. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec son garage, sa buanderie avec point d’eau et un bureau chauffé, parfait pour le télétravail ou tout autre espace. La descente de garage permet de stationner deux véhicules supplémentaires ou camion, en plus du garage fermé. Le jardin clos et paysager, sans vis-à-vis, garantit tranquillité et intimité. Une place de stationnement privative située devant la maison et un appentis sur le côté avec 2 étage et électricité viennent compléter ce bien aux prestations soignées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Omasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 807 741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Melo Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Cabinet Melo Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

456 700 € 2 946 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 230 m²

Breuillet (91650)

Exclusivite !! Pavillon familial avec piscine et grande dépendance ! Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété pleine de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel. Rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour triple de 37 m² avec cheminée, WC, salle de bains, deux chambres de plain-pied. À l’étage : dégagement, cabinet de toilette, deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une superbe suite parentale de 34 m² avec salle de bains (baignoire + douche). Piscine couverte de 9 × 4 m. Dépendance : bâtiment indépendant de 80 m² au sol avec étage, parfait pour un projet professionnel, un atelier, du stockage ou des véhicules. Terrain d'env. 2 230 m².

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