Vente maison 456 700 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Breuillet (91650)

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2 946 €/m²
Exclusivité
Piscine

Cabinet Melo Immobilier

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Description

Exclusivite !! Pavillon familial avec piscine et grande dépendance !
Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété pleine de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel. Rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour triple de 37 m² avec cheminée, WC, salle de bains, deux chambres de plain-pied. À l’étage : dégagement, cabinet de toilette, deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une superbe suite parentale de 34 m² avec salle de bains (baignoire + douche). Piscine couverte de 9 × 4 m. Dépendance : bâtiment indépendant de 80 m² au sol avec étage, parfait pour un projet professionnel, un atelier, du stockage ou des véhicules. Terrain d'env. 2 230 m².

Publiée le 20/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 86236016 - Réf Superimmo : ANVXZI1RF

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Caractérisques

Prix de vente : 456 700 €	Prix au m² : 2 946 € / m²

16 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 230 m²	Piscine
Vue dégagée	Séjour de 37 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236,9 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7,8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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