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Vente maison 369 000 €
95 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Breuillet (91650)
95 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Breuillet (91650)
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- 3 884 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous recherchez un cadre de vie paisible, verdoyant et familial ? Cette belle maison familiale de 95 m² habitables éco - performante sur sous-sol total, garage deux véhicules, quatre places de parking extérieur sur terrain de 919 m², nichée en impasse dans un écrin de verdure est faites pour vous !
A proximité de toutes commodités. Ecoles, commerces, bus, transports RER C (station Breuillet Bruyères le Châtel) à 45 minutes de Bibliothèque François Mitterand, à 30 kms de Paris (porte d'Orléans)
A découvrir au rez-de-chaussée une entrée menant vers un séjour et une salle à manger d'environ 31 m² avec sa cheminée à foyer fermé, une cuisine entièrement équipée, un cellier, une chambre avec placards et sa salle d'eau, un wc séparé, offrant une vie de plain-pied.
A l'étage : une mezzanine d'environ 8 m² pouvant servir de bureau, trois chambres confortables avec placards, une salle de bain, un wc, pensées pour accueillir toute la famille.
En extérieur : un jardin clos et arboré très bien entretenu avec terrasse couverte d'environ 44 m² et abri de jardin.
Les atouts de cette maison :
- Possibilité de vie de plain pied
- Sous-sol total
- 6 stationnements sur la parcelle dont 2 en garage
- Grande terrasse de 44 m² couverte avec son barbecue située sur un jardin clos et arboré sans vis-à-vis, idéale pour les moments conviviaux en famille ou en amis.
- Pompe à chaleur air/air réversible dans toutes les pièces
- Ballon thermodynamique
- Panneaux photovoltaïques
- Volets électriques, automatisme portail et portillon
- Alarme, vidéosurveillance à distance
- Robot tondeuse
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 305988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE COURCIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90473075100016.
Prix du bien : 369 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 360 000,00 €
Honoraires TTC : 2,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 07/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 305988 - Réf Superimmo : ANVXZMAUM
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| Prix de vente : 369 000 € | Prix au m² : 3 884 € / m² |
9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95 m² - 6 pièces - 4 chambres | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2003 | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
720 € / an
Maximum :
1 030 € / an
Diagnostics réalisés le 14/04/2025.
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