Acheter une maison à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)

Proche des commerces et écoles et à 5 mn de l'autoroute A13 , découvrez ce charmant pavillon traditionnel édifié sur un terrain clos et paysagé de 910m². Bâti sur un sous-sol complet, ce bien entretenu et fonctionnel offre de beaux volumes et un confort de vie idéal pour une famille. Le sous-sol comprend un garage, une lingerie / arrière-cuisine, une cave à vins ainsi qu'un atelier-chaufferie, parfait pour les amateurs de bricolage ou de bons crus. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une cuisine récente aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud, un dégagement, une salle d'eau moderne avec douche et lavabo, ainsi que deux chambres confortables de 10 m² et 14 m². L'étage abrite 2 grandes chambres, une troisième à finir d'aménager, et un espace d'eau avec WC et lavabo. En dépendance, vous bénéficierez d'un grand garage indépendant de 26 m² avec porte automatisée, ainsi que d'un abri de jardin en bois. Les menuiseries PVC assurent une bonne isolation et un entretien facile. Le jardin clos, soigneusement entretenu, invite à la détente et à la convivialité. Un bien solide, chaleureux et fonctionnel, idéalement situé pour profiter à la fois du calme de la campagne et de la proximité des axes et services. Avec la pose d'un poêle à granules qui sera pris en charge par les propriétaires, le DPE projeté se trouve en D. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contact pour visite : Valérie BARREIROS, Agent commerciale enregistrée au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI. Contact : 06.18.46.39.63 Très bonne exposition ! Maison coup de coeur...