Vente maison 229 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)

iad France - Julie Nuttens vous propose: Venez découvrir à l' abri des regards au fond d' une impasse privée , cette maison de plain pieds .
Vous serez séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière, sa cuisine équipée donnant sur la terrasse . Coté nuit la maison dispose de trois chambres, une salle d'eau avec WC. Un grande buanderie, un cellier et un grand garage de 46 M² et un parking viennent compléter ce bien.
le tout sur un terrain clos, arboré .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Nuttens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 918829441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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JULIE NUTTENS - IAD

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