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iad France - Julien Meley vous propose: Maison familiale avec fort potentiel à Valentigney – Quartier calme et recherché Vous rêvez d’une maison spacieuse et modulable dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités ? Découvrez sans plus attendre cette maison familiale à Valentigney, située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et commerces. Avec 143 m² habitables et 241 m² au sol, édifiée sur un terrain de 500 m², cette propriété offre un potentiel rare : elle peut accueillir une grande famille ou être facilement divisée en 2 à 3 appartements pour un projet locatif ou patrimonial. Au rez-de-chaussée, un porche avec entrée indépendante dessert une buanderie, un garage avec porte sectionnelle motorisée, une chambre avec dressing, une cave, un WC séparé et un atelier chaufferie. Cet espace de 56 m² peut aisément être transformé en appartement. Au premier étage, une entrée indépendante avec véranda vous conduit vers une superbe cuisine ouverte équipée, dotée d’un plan de travail en granit, attenante à un salon/salle à manger lumineux de plus de 21 m². Vous y trouverez également une grande chambre avec salle de bain (douche, baignoire, vasque et WC), ainsi qu’un bureau transformable en dressing. Au deuxième étage, une vaste pièce modulable avec placard, une chambre avec balcon, deux greniers et une seconde pièce avec évier et WC offrent de multiples possibilités d’aménagement : salon, salle de jeux, chambre ou même cuisine supplémentaire. ✅ Localisation idéale ✅ Espaces généreux et lumineux ✅ Nombreuses possibilités d’aménagement (famille ou investissement locatif) Ne manquez pas cette opportunité unique à Valentigney ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette maison. Une visite virtuelle est disponible sur le site ou en scannant le QR code sur la photo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.